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グランドメゾン上町台 ザ・タワー

鴻池組施工の2019年に竣工した地上40階建て総戸数244戸タワーマンション

❤️20名の方がこの物件を気に入っています

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グランドメゾン上町台 ザ・タワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区内久宝寺町2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩5分
築年数
🎂2019年12月
構造等
鉄筋コン/地上40階建
総戸数
244戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

グランドメゾン上町台 ザ・タワー

「グランドメゾン上町台 ザ・タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪城公園が徒歩圏内にある緑を感じられるタワーマンション。
休日には、子どもやペットとのふれあいの場として、また日々の疲れを豊かな緑の中で癒すこともできるでしょう。
地下鉄谷町線、中央線、長堀鶴見緑地線、JR大阪環状線を利用できる利便性の良さも魅力的。

マンションは3段階の多重セキュリティ計画。また、19、37、38階のエレベーターホールに、オートロックシステムを採用することで4次セキュリティとしています。
さらに、24時間有人体制の常駐管理で、安全性に配慮しています。
地震対策としては、地震エネルギーを吸収する最新の免震構造を採用。

周辺にはコンビニはもちろん、日常生活に必要なスーパー「デイリーカナートイズミヤ」や「ドンキホーテ」、病院、郵便局が徒歩1分。
少し足をのばせば、「もりのみやキューズモール」もございます。

間取りは1K 〜 4LDK(45.48㎡ 〜 162.91㎡)で単身者・セカンドハウス・投資用・ファミリータイプまで対応。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ・オーナーズラウンジ・ペット足洗い場
19階:スカイラウンジ・ゲストルーム


◆駐車場◆
タワーパーキング(96台)、平面(8台)、福祉用(1台)
月/30,000円〜35,000円


◆バイク置場◆
バイク(5台)、ミニバイク(5台)
月/2,000円


◆自転車置場◆
平面式(151台)、下段スライドラックスライドラック(199台)、上段ガススプリング式(138台)
月/200円〜700円

​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

◇セキュリティサービス料金 837円/月
◇インターネット使用料 2,268円/月
◇窓ガラス清掃費 108円〜874円/月
◇民間ゴミ収集費 864円/月

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000~35,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
  • 平面 全長:5,300mm 全幅:2,300mm 全高:2,400mm

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 700円/月

この物件のメリット

  • イズミヤ法円坂店やドン・キホーテ法円坂店が目の前にあり、大阪城まで徒歩圏内の立地となっております

この物件のデメリット

  • 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

グランドメゾン上町台 ザ・タワーのよくある質問

Q.グランドメゾン上町台 ザ・タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.グランドメゾン上町台 ザ・タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格16,500万円~16,500万円(平均16,500万円)、平米単価163万円/㎡~163万円/㎡(平均単価163万円/㎡)です。
Q.ゴミ捨て場は、どこにございますでしょうか?
.各フロアにゴミステーションがございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩5分、大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩5分です。

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参考売買相場価格

価格 16,500万円~16,500万円(平均価格16,500万円)

平米単価 163万円/㎡~163万円/㎡(平均単価163万円/㎡)

グランドメゾン上町台 ザ・タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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