好立地な南船場、心斎橋駅徒歩圏内にある分譲マンション
物件名：ダイアパレス順慶町
所在地：大阪市中央区南船場1丁目7-8
沿線：大阪メトロ堺筋線/長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩5分
中央線/堺筋線「堺筋本町駅」徒歩6分
御堂筋線/長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩10分
構造：RC造10階建て
築年数：1982年11月築
☑駐車場（空きなし）月/26,000円
2段式駐車場収容サイズ：全長4,700㎜、全幅1,700㎜、全高1,500㎜、車輌重量1,500㎏
☑バイク置場（空きあり）月/1,000円
☑自転車（空きあり）月/500円）
※管理組合と個別契約となります。
☑管理規約で、ペット飼育不可、事務所利用不可となります。
≪賃貸の場合≫
賃貸条件：家賃57,000円、共益費15,000円、敷金7.2万円（総賃料×1ヶ月）、礼金14.4万円（総賃料×2ヶ月）
間取り：2K（36.66㎡）
階数：6階部分、北向き
現況：空室（リフォーム工事完了）
※賃貸でご成約となりました。
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≪売買の場合≫
価格：2,050万円
月額：14,340円（内訳：管理費10,680円、修繕積立金3,660円）
※オーナーチェンジ物件としてひっそりと募集中！
※表面利回り4.21％、預かり敷金7.2万円（関西方式）
固定資産税・都市計画税（令和6年度年税額：59,800円）
◆こちらから室内動画をご覧いただけます◆
※室内動画撮影日：2022年6月25日付け
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