なんばセントラルプラザ リバーガーデンは、リバー産業が大阪市浪速区湊町2丁目に新設した高さ76.6ｍ、総戸数553戸（ABC棟）の分譲マンションです
目次
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟の物件写真
お部屋情報
このお部屋は不動産投資物件です
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募集中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 11,500万円 現行利回り 3.63% | 23階 | 3LDK | 100.14㎡ | 東 |
管理費 8,700円
修繕積立金 10,010円
その他月額費 0円
月額合計金額 18,710円
水道料金 実費
間取り 3LDK(洋8.0 洋6.0 和5.0 LDK24.0)
現況 賃貸中
引き渡し 相談
設備
月額賃料：34.8万円込み
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 303,376円
借入金額11,500万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市浪速区湊町２丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉関西本線 ＪＲ難波駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ四つ橋線 なんば駅まで徒歩4分 - 築年月
- 🎂2014年8月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上25階建地下1階
- 総戸数
- 553戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟
「なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
なんばセントラルプラザ リバーガーデンは大阪府大阪市浪速区湊町に建設した大規模マンションで、
A棟からC棟までの3棟建て、22階建てから25階建て、高さ74.60m、総戸数は553戸となっています。
毎日のお買い物は、24時間営業のスーパー「マックスバリュ難波湊町店」が徒歩1分。
「ライフなんば店」が徒歩3分。医療では、脳神経外科など9つの診療科がそろう「富永病院（労災指定病院）」が徒歩3分。
20の診療科がそろう「大野記念病院」が徒歩8分です。また、現地東側に隣接する「JR難波」駅前中央広場があり、その先には浪速公園があります。
公立小中学校も徒歩9分圏内と近く、子育てファミリーにも安心の生活環境です。
◆共用施設◆
○ヒーリングラウンジ
○キッズコーナー
○エグゼクティブルーム（ゲストルーム）
◆駐車場◆
タワーパーキング（332台）月/16,000〜25,000円
普通車、ハイルーフ車
◆バイク置場◆
バイク（14台）月/1,000円
ミニバイク（97台）月/700円
◆自転車置場◆
（1116台）月/100〜300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム ゲストルーム コミュニティルーム
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- ルネッサなんば地区（湊町再開発）にて住環境良好です
デメリット
- 外廊下の構造となっております
空室・賃貸物件一覧
TODAY
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参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 280,000円～290,000円(平均家賃285,000円)
平米単価 3,147円/㎡～3,872円/㎡(平均単価3,509円/㎡)
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
分譲・中古・売り物件一覧
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売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 8,980万円 | 24階 | 2LDK | 84.05㎡ | 東 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 7,520円
修繕積立金 8,410円
月額合計金額 15,930円
間取り 2LDK(洋8.0 洋5.0 LDK20.5)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 5,800万円 利回り 3.62% | 21階 | 2LDK | 57.85㎡ | 南 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 5,590円
修繕積立金 5,790円
月額合計金額 11,380円
間取り 2LDK(洋6.0 洋4.5 LDK14.2)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー
現行利回り 3.62%
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 7,980万円 利回り 3% | 17階 | 2SLDK | 72.32㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 6,660円
修繕積立金 7,230円
月額合計金額 13,890円
間取り 2SLDK(洋8.0 洋5.0 S1.2 LDK17.9)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
現行利回り 3%
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 11,500万円 利回り 3.63% | 23階 | 3LDK | 100.14㎡ | 東 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 8,700円
修繕積立金 10,010円
月額合計金額 18,710円
間取り 3LDK(洋8.0 洋6.0 和5.0 LDK24.0)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上
現行利回り 3.63%
参考売買相場価格
価格 5,800万円～11,500万円(平均価格8,565万円)
平米単価 100万円/㎡～115万円/㎡(平均単価108万円/㎡)
なんばセントラルプラザ リバーガーデンA棟B棟の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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