なんばセントラルプラザリバーガーデンは、リバー産業が大阪市浪速区湊町2丁目に新設した高さ76.6ｍ、総戸数553戸（ABC棟）の分譲マンションです

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の物件写真

お部屋情報

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なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の概要・物件情報

基本情報

所在地: 📍大阪市浪速区湊町２丁目 [地図表示]
交通: 🚉関西本線ＪＲ難波駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ四つ橋線なんば駅まで徒歩4分
築年月: 🎂2015年9月
構造等: 鉄筋コン/地上25階建地下1階
総戸数: 553戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
建ぺい率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

「なんばセントラルプラザ　リバーガーデンC棟」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

なんばセントラルプラザリバーガーデンは大阪府大阪市浪速区湊町に建設した大規模マンションで、
A棟からC棟までの3棟建て、22階建てから25階建て、高さ74.60m、総戸数は553戸となっています。

毎日のお買い物は、24時間営業のスーパー「マックスバリュ難波湊町店」が徒歩1分。
「ライフなんば店」が徒歩3分。医療では、脳神経外科など9つの診療科がそろう「富永病院（労災指定病院）」が徒歩3分。
20の診療科がそろう「大野記念病院」が徒歩8分です。また、現地東側に隣接する「JR難波」駅前中央広場があり、その先には浪速公園があります。
公立小中学校も徒歩9分圏内と近く、子育てファミリーにも安心の生活環境です。

◆共用施設◆
○ヒーリングラウンジ
○キッズコーナー
○エグゼクティブルーム（ゲストルーム）

◆駐車場◆
タワーパーキング（332台）月/16,000〜25,000円
普通車、ハイルーフ車

◆バイク置場◆
バイク（14台）月/1,000円
ミニバイク（97台）月/700円

◆自転車置場◆
（1116台）月/100〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要: 免震構造タワー型オートロックエレベータ宅配ボックスキッズルームゲストルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 16,000～25,000円

普通車全長5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg

バイク

ミニバイク 700円/月
バイク 1,000円/月

自転車

スライドラック 100円/月
平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

ルネッサなんば地区（湊町再開発）にて住環境良好です

デメリット

外廊下の構造となっております

分譲・中古・売り物件一覧

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売買TODAY

会員限定情報

売出中	売買ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット	8,880万円	22階	2LDK	72.44㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
ペットお問い合せお気に入り詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費　6,670円

修繕積立金　7,240円

その他月額費　0円

月額合計金額　13,910円

間取り　2LDK(洋7.0　洋6.3　ＬDK17.5)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

詳細ページ

売出中	売買ペット 1,000万円値下済	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット 1,000万円値下済	11,800万円	25階最上階	3SLDK	91.54㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
ペットお問い合せお気に入り詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費　8,070円

修繕積立金　9,150円

その他月額費　0円

月額合計金額　17,220円

間取り　3SLDK(洋7.5　洋6.3　洋5.3　S3.0　LDK21.7)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

詳細ページ

売出中	オーナーチェンジ 200万円値下済	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	オーナーチェンジ 200万円値下済	8,300万円利回り 2.89%	12階	2SLDK	84.82㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
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このお部屋の詳細情報

管理費　7,580円

修繕積立金　8,480円

その他月額費　0円

月額合計金額　16,060円

間取り　2SLDK(洋8.0　洋7.0　S2.8　LDK19.5)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　2.89%

詳細ページ

参考売買相場価格

価格　8,300万円～11,800万円(平均価格10,070万円)

平米単価　98万円/㎡～129万円/㎡(平均単価117万円/㎡)

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

空室・賃貸物件一覧

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募集中	賃貸	家賃	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
募集中	賃貸	24万円	16階	1SLDK	72.44㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
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このお部屋の詳細情報

管理費　0円

その他月額費　0円

月額合計金額　240,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1SLDK(洋7.0　S2.0　LDK20.3)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上

詳細ページ

募集中	賃貸	家賃	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
募集中	賃貸	36万円	21階	4LDK	100.4㎡	南西	お問い合せお気に入り詳細表示
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