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アーバンライフ御堂筋本町タワー賃貸・売買最新情報

アーバンライフ御堂筋本町タワー

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アーバンライフ御堂筋本町タワー(大阪市中央区南本町3丁目)にある2LDK(洋10.8 洋9.1 LDK28.5)のお部屋です。 専有面積:132.6㎡、31階 / 地上33階建、方角:南西。 価格:2億1800万円、管理費:23210円、修繕積立金:46410円。 最寄駅:本町駅(大阪メトロ御堂筋線)徒歩1分、堺筋本町駅(大阪メトロ中央線)徒歩4分。 建物設備:キッズルーム・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:ディスポーザー・バス・トイレ別・床暖房・エアコン。 特徴:花火大会観賞・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要:船場丼池ストリートにある、竹中工務店施工の地上33階建て、総戸数115戸、オール電化タワーレジデンス

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目次

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アーバンライフ御堂筋本町タワー 31階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
21,800万円31 2LDK 132.6 南西
アーバンライフ御堂筋本町タワー 31階 2LDKの間取り図
アーバンライフ御堂筋本町タワー 31階 2LDKの紹介画像1
アーバンライフ御堂筋本町タワー 31階 2LDKの紹介画像2

管理費 23,210円

修繕積立金 46,410円

その他月額費 0円

月額合計金額 69,620円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋10.8 洋9.1 LDK28.5)

現況 空室

引き渡し 相談

設備 

眺望良好 バリアフリー L字型キッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 室内洗濯機 ウォークインクローゼット エアコン シューズインクローゼット 2面以上バルコニー 食洗機 角部屋 LDK20帖以上

ペット 相談


1フロア2住戸

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 575,096円

借入金額21,800万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

アーバンライフ御堂筋本町タワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区南本町3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩4分
築年月
🎂2007年3月
構造等
鉄筋コン/地上33階建
総戸数
115戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
1000%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

アーバンライフ御堂筋本町タワー

「アーバンライフ御堂筋本町タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


御堂筋、極めるタワー。
大阪のビジネスの中心地・本町エリア。
都市を南北に貫く「御堂筋」を中心として立ち並ぶオフィスビルが、
レストランやお洒落なカフェが、行き交う人々が、都市に豊かな表情を描き出しています。

大阪を代表するビジネス、カルチャーの中心地・本町エリアにそびえる33階建てタワーマンション。
アースカラーの外観が周辺の街並みと調和しながら、都心ならではのスタイリッシュな存在感を際立たせています。
コンシェルジュサービスは生活をサポートするなサービスを提供し、暮らしの利便性を高めてくれます。
共用施設にはタワーマンションならではの眺望が楽しめるスカイラウンジがあります。
建物は免震構造が採用され、免震装置が地震の揺れを吸収し、建物の損傷や家具の転倒などのリスクを低減する構造となっています。

大阪の経済・情報・文化のコアゾーンを形成する本町エリアに立地。
心斎橋やなんばなどの話題のショップやレストランが点在する最先端エリアにも歩いて行けるロケーションで、アクティブな都心生活を謳歌できる住環境です。
周辺には、スーパーマーケットやコンビニなどのお買い物施設や公園、公共施設や金融機関などのさまざまな施設が揃う、暮らしに便利なエリアです。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ、ラウンジ
23階:スカイラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング
普通車(32台):月/25,000円
ハイルーフ(14台):月/30,000円


◆バイク置場◆
月/1,200円


◆自転車置場◆
月/400円〜800円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000~30,000円

  • 普通車 全長5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
  • ハイルーフ 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,200円/月

自転車

  • スライドラック 400円/月
  • 平面 800円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット

  • 総戸数が少ないため、長期修繕計画の際に値上がり率が高めなのかもしれません

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21,800万円31 2LDK 132.6 南西
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このお部屋の詳細情報

管理費 23,210円

修繕積立金 46,410円

月額合計金額 69,620円

間取り 2LDK(洋10.8 洋9.1 LDK28.5)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 3,580万円~21,800万円(平均価格12,690万円)

平米単価 65万円/㎡~164万円/㎡(平均単価114万円/㎡)

アーバンライフ御堂筋本町タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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