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アーバンライフ御堂筋本町タワー

船場丼池ストリートにある、竹中工務店施工の地上33階建て、総戸数115戸、オール電化タワーレジデンス

❤️13名の方がこの物件を気に入っています

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アーバンライフ御堂筋本町タワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区南本町3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩4分
築年数
🎂2007年3月
構造等
鉄筋コン/地上33階建
総戸数
115戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
1000%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

アーバンライフ御堂筋本町タワー

「アーバンライフ御堂筋本町タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


御堂筋、極めるタワー。
大阪のビジネスの中心地・本町エリア。
都市を南北に貫く「御堂筋」を中心として立ち並ぶオフィスビルが、
レストランやお洒落なカフェが、行き交う人々が、都市に豊かな表情を描き出しています。

大阪を代表するビジネス、カルチャーの中心地・本町エリアにそびえる33階建てタワーマンション。
アースカラーの外観が周辺の街並みと調和しながら、都心ならではのスタイリッシュな存在感を際立たせています。
コンシェルジュサービスは生活をサポートするなサービスを提供し、暮らしの利便性を高めてくれます。
共用施設にはタワーマンションならではの眺望が楽しめるスカイラウンジがあります。
建物は免震構造が採用され、免震装置が地震の揺れを吸収し、建物の損傷や家具の転倒などのリスクを低減する構造となっています。

大阪の経済・情報・文化のコアゾーンを形成する本町エリアに立地。
心斎橋やなんばなどの話題のショップやレストランが点在する最先端エリアにも歩いて行けるロケーションで、アクティブな都心生活を謳歌できる住環境です。
周辺には、スーパーマーケットやコンビニなどのお買い物施設や公園、公共施設や金融機関などのさまざまな施設が揃う、暮らしに便利なエリアです。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ、ラウンジ
23階:スカイラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング
普通車(32台):月/25,000円
ハイルーフ(14台):月/30,000円


◆バイク置場◆
月/1,200円


◆自転車置場◆
月/400円〜800円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
  • ハイルーフ 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,200円/月

自転車

  • スライドラック 400円/月
  • 平面 800円/月

この物件のメリット

  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

この物件のデメリット

  • 総戸数が少ないため、長期修繕計画の際に値上がり率が高めなのかもしれません

アーバンライフ御堂筋本町タワーのよくある質問

Q.アーバンライフ御堂筋本町タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.アーバンライフ御堂筋本町タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格3,580万円~7,980万円(平均5,642万円)、平米単価65万円/㎡~89万円/㎡(平均単価82万円/㎡)です。
Q.アーバンライフ御堂筋本町タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料160,000円~175,000(平均167,500)、平米単価2,951円/㎡~3,071円/㎡(平均単価3,011円/㎡)です。
Q.ビジネス街にてスーパーは近隣にございますか?
.フレスコミニ御堂筋本町店が徒歩圏内にございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩1分、大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩4分です。

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16万円7 1LDK 52.1 南西
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管理費 0円

月額合計金額 160,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 1LDK(洋5.1 LDK18.4 )

現況 空室

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

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17.5万円13 1LDK 59.3 不明
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管理費 17,000円

月額合計金額 192,000円

敷金 192,000円

礼金 384,000円

間取り 1LDK(洋7.0 LDK21.3)

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普通借家 1年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 160,000円~175,000(平均家賃167,500)

平米単価 2,951円/㎡~3,071円/㎡(平均単価3,011円/㎡)

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4,880万円10 2LDK 57.7 北西
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管理費 10,010円

修繕積立金 13,850円

月額合計金額 23,860円

間取り 2LDK(洋6.6 洋5 LDK16.3)

現況 居住中

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設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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6,790万円19 2LDK 78.5 北東
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管理費 13,740円

修繕積立金 18,840円

月額合計金額 32,580円

間取り 2LDK(洋12.0 洋6.4 LDK15.8)

現況 空室

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設備 バリアフリー/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

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7,980万円27 2LDK 89.79 北東
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管理費 15,720円

修繕積立金 21,550円

月額合計金額 37,270円

間取り 2LDK(洋7.3 洋5 LDK29.1)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 3,580万円~7,980万円(平均価格5,642万円)

平米単価 65万円/㎡~89万円/㎡(平均単価82万円/㎡)

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