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ウエリスタワー京町堀賃貸・売買最新情報

ウエリスタワー京町堀

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ウエリスタワー京町堀(大阪市西区京町堀3丁目)にある2LDK(洋6.0 洋4.0 LDK13.0)のお部屋です。 専有面積:55㎡、7階 / 地上25階建、方角:南西。 価格:7480万円、管理費:11000円、修繕積立金:7700円。 最寄駅:阿波座駅(大阪メトロ中央線)徒歩6分、中之島駅(京阪電鉄中之島線)徒歩8分。 建物設備:オール電化・キッズルーム・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:バス・トイレ別・エアコン。 特徴:花火大会観賞・眺望良好。 建物概要:日本国土開発施工の2023年に竣工する地上25階建て総戸数135戸タワーマンション

目次

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ウエリスタワー京町堀 7階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
7,480万円7 2LDK 55 南西
ウエリスタワー京町堀 7階 2LDKの間取り図

管理費 11,000円

修繕積立金 7,700円

その他月額費 2,310円

月額合計金額 21,010円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋6.0 洋4.0 LDK13.0)

現況 居住中

引き渡し 8月末日以降

設備 

バリアフリー 独立型キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット ディスポーザー 食洗機

ペット 相談


インターネット利用料:月/2,310円

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 197,327円

借入金額7,480万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ウエリスタワー京町堀の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市西区京町堀3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ中央線 阿波座駅まで徒歩6分
🚉京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩8分
築年月
🎂2023年2月
構造等
鉄筋コン/地上25階建地下1階
総戸数
135戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ウエリスタワー京町堀

「ウエリスタワー京町堀」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


これからの大阪都心を牽引する「OSAKA NEXT WEST」
「ウエリスタワー京町堀」が誕生するのは、新たな開発が進む「中之島」に近接しながらも、都心のオアシス「靭公園」にも程近い、住環境が揃うエリア。2021年「中之島美術館」開業、2023年「未来医療国際拠点」完工、2024年には「うめきた2期地区開発プロジェクト」のまちびらき、そして2025年開催の「大阪・関西万博」、2031年には「なにわ筋」線開業などが予定され、未来の都心像を形成していく大規模プロジェクトが、ここを拠点に続々と進められています。
※靭公園(約160m・徒歩2分)



◆共用施設◆
3階:オーナーズサロン

◆駐車場◆
54台
月/33,000円~40,000円

◆バイク置場◆
バイク3台
月/6,000円
ミニバイク27台
月/3,000円

◆自転車置場◆
280台
月/300円~2,500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 33,000~40,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 3,000円/月
  • バイク 6,000円/月

自転車

  • スライドラック 2,500円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 花乃井公園側の東向き眺望が良いかもしれません
  • リビングダイニングの天井高は約2,500㎜~2,650㎜を確保しております

デメリット

  • 各駅(阿波座駅・本町駅・肥後橋駅・中之島駅)から距離がある

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価格 階層 間取 面積

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7,480万円7 2LDK 55 南西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 11,000円

修繕積立金 7,700円

月額合計金額 18,700円

間取り 2LDK(洋6.0 洋4.0 LDK13.0)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 7,480万円~9,180万円(平均価格8,080万円)

平米単価 121万円/㎡~136万円/㎡(平均単価131万円/㎡)

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