ウエリスタワー京町堀(大阪市西区京町堀3丁目)にある2LDK(洋6.0 洋4.0 LDK13.0)のお部屋です。 専有面積:55㎡、7階 / 地上25階建、方角:南西。 価格:7480万円、管理費:11000円、修繕積立金:7700円。 最寄駅:阿波座駅(大阪メトロ中央線)徒歩6分、中之島駅(京阪電鉄中之島線)徒歩8分。 建物設備:オール電化・キッズルーム・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:バス・トイレ別・エアコン。 特徴:花火大会観賞・眺望良好。 建物概要:日本国土開発施工の2023年に竣工する地上25階建て総戸数135戸タワーマンション
目次
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お部屋情報
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売買 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
7,480万円 | 7階 | 2LDK | 55㎡ | 南西 |
管理費 11,000円
修繕積立金 7,700円
その他月額費 2,310円
月額合計金額 21,010円
水道料金 実費
間取り 2LDK(洋6.0 洋4.0 LDK13.0)
現況 居住中
引き渡し 8月末日以降
設備
ペット 相談
インターネット利用料:月/2,310円
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 197,327円
借入金額7,480万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
ウエリスタワー京町堀の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市西区京町堀3丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ中央線 阿波座駅まで徒歩6分
🚉京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩8分 - 築年月
- 🎂2023年2月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上25階建地下1階
- 総戸数
- 135戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
ウエリスタワー京町堀
「ウエリスタワー京町堀」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
これからの大阪都心を牽引する「OSAKA NEXT WEST」
「ウエリスタワー京町堀」が誕生するのは、新たな開発が進む「中之島」に近接しながらも、都心のオアシス「靭公園」にも程近い、住環境が揃うエリア。2021年「中之島美術館」開業、2023年「未来医療国際拠点」完工、2024年には「うめきた2期地区開発プロジェクト」のまちびらき、そして2025年開催の「大阪・関西万博」、2031年には「なにわ筋」線開業などが予定され、未来の都心像を形成していく大規模プロジェクトが、ここを拠点に続々と進められています。
※靭公園(約160m・徒歩2分)
◆共用施設◆
3階:オーナーズサロン
◆駐車場◆
54台
月/33,000円~40,000円
◆バイク置場◆
バイク3台
月/6,000円
ミニバイク27台
月/3,000円
◆自転車置場◆
280台
月/300円~2,500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コミュニティルーム
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 花乃井公園側の東向き眺望が良いかもしれません
- リビングダイニングの天井高は約2,500㎜~2,650㎜を確保しております
デメリット
- 各駅(阿波座駅・本町駅・肥後橋駅・中之島駅)から距離がある
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売買ペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
7,480万円 | 7階 | 2LDK | 55㎡ | 南西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 11,000円
修繕積立金 7,700円
月額合計金額 18,700円
間取り 2LDK(洋6.0 洋4.0 LDK13.0)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機
売買 |
売買 |
参考売買相場価格
価格 7,480万円~9,180万円(平均価格8,080万円)
平米単価 121万円/㎡~136万円/㎡(平均単価131万円/㎡)
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