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ウエリスタワー谷町四丁目

NTT都市開発が事業主の地上25階建て総戸数148戸、淺沼組施工2023年築竣工タワーマンション

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ウエリスタワー谷町四丁目の概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区内本町2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩7分
築年数
🎂2023年2月
構造等
鉄筋コン/地上25階建
総戸数
148戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ウエリスタワー谷町四丁目

「ウエリスタワー谷町四丁目」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


NTT都市開発×積水ハウスが贈る、新しい都市の暮らし。
大阪メトロ谷町線と中央線の2路線が使える「谷町四丁目」駅(3号出入口)まで、徒歩5分。駅までのアプローチとなる本町通りには、日常の利便性を支えるショップはもちろん、暮らしを彩る機能が多彩に揃います。
さらに、「大阪城公園」をはじめとする緑の潤い、本町・淀屋橋などのビジネスエリア、心斎橋など魅力あふれる繁華街も、自転車を使い日常使い。ビジネスも週末も、暮らしの利便性や楽しみが自由自在に広がる、多彩なアクセスが叶うポジションです。
[上町台地] × [免震構造] 信頼の地盤と確かな技術で、暮らしを支えるクオリティ。
かつて西に大阪湾を望む半島だった上町台地は、「住む街、高台」の象徴として大阪城天守閣を頂点に、江戸時代は城下町として、明治以降は区画整理により邸宅地として、独自の風格と情趣を築いてきた地。「南海トラフ地震」による津波浸水、寝屋川の内水氾濫・高潮による浸水等の被害が少ない地域に想定される、悠久の歴史と暮らしの未来を物語る高台です。


◆共用施設◆
1階:ラウンジ・カフェコーナー
〇オーナーズサロン


◆駐車場◆
52台(機械式)
月/30,000円~42,000円

​◆バイク置場◆
バイク(3台)
月/2,000円
ミニバイク(8台)
月/1,000円

◆自転車置場◆
自転車(193台)
月/100円~700円 ​


​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000~42,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 700円/月

この物件のメリット

  • スーパー(KOHYO内本町店)が隣にあり便利
  • 宅配BOXとゴミ置場を全フロアに設置

この物件のデメリット

  • 本町通り沿いにて騒音はどうか

ウエリスタワー谷町四丁目のよくある質問

Q.ウエリスタワー谷町四丁目中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は1LDK~3LDK(37.97㎡~105.63㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩5分、大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩7分です。

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