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エグゼレジデンスタワー賃貸・売買最新情報

エグゼレジデンスタワー

日本橋筋商店街(でんでんタウン)にある2008年築、竹中工務店施工、総戸数178戸の不動産投資向け用のタワーレジデンス

目次

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エグゼレジデンスタワーの物件写真

お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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オーナーチェンジ
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
2,480万円
現行利回り 4.06%
5 1DK 34.23

管理費 6,700円

修繕積立金 5,100円

その他月額費 0円

月額合計金額 11,800円

間取り 1DK(洋5.9 DK8.1)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

バリアフリー バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 クローゼット シューズ・ボックス


月額賃料:8.4万円込み

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 62,693円

借入金額2,480万円、金利0.345%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

エグゼレジデンスタワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市浪速区日本橋3丁目 [地図表示]
交通
🚉南海電鉄南海本線 難波駅まで徒歩7分
🚉大阪メトロ堺筋線 日本橋駅まで徒歩7分
築年数
🎂2008年3月
構造等
鉄筋コン/地上23階建地下1階)
総戸数
178戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

エグゼレジデンスタワー

「エグゼレジデンスタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


都市型分譲タワーマンション「エグゼレジデンスタワー」
エグゼレジデンスタワー 地下鉄線「日本橋駅」から徒歩6分、南海本線「難波駅」から7分の立地条件。
難波へ徒歩圏内で利便性抜群です。お部屋は最上階でお部屋から見られる眺望には一見の価値があります。
またコンシェルジュサービスや安心のセキュリティなど毎日を安心して送ることができます。
その他耐震対策もしっかりしており、万が一の時にも安心です。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス


◆駐車場◆
月/15,000円〜19,000円
普通車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,000円


◆自転車置場◆
月/500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 15,000~19,000円

  • 普通車 全長:5,015mm 全幅:1,900mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
  • ハイルーフ 全長:5,015mm 全幅:1,900mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • お洒落なカフェ(アンナカラーズコーヒー)とコンビニが隣にあり便利です

デメリット

  • 日本橋のど真ん中にて便利な反面、誘惑の街かもしれませんね

空室・賃貸物件一覧


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家賃 階層 間取 面積

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9.7万円13 1DK 34.23
ペット
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管理費 8,000円

月額合計金額 105,000円

間取り 1DK(洋5.9 DK8.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス

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賃貸

※間取り反転タイプ
家賃 階層 間取 面積

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8.3万円12 1DK 34.23
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管理費 15,000円

月額合計金額 98,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1DK(洋5.9 DK8.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/角部屋/禁煙

※間取り反転タイプ

詳細ページ

商談中
賃貸ペット

※間取り反転タイプ
家賃 階層 間取 面積

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10万円18 1DK 34.23
ペット
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管理費 8,000円

月額合計金額 108,000円

間取り 1DK(洋5.9 DK8.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 1年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス

※間取り反転タイプ

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 83,000円~100,000(平均家賃93,625)

平米単価 2,425円/㎡~2,921円/㎡(平均単価2,735円/㎡)

エグゼレジデンスタワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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売出中
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価格 階層 間取 面積

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2,480万円
利回り 4.06%
5 1DK 34.23
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このお部屋の詳細情報

管理費 6,700円

修繕積立金 5,100円

月額合計金額 11,800円

間取り 1DK(洋5.9 DK8.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/クローゼット/シューズ・ボックス

現行利回り 4.06%

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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3,500万円
利回り 3.6%
17 1DK 34.23
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このお部屋の詳細情報

管理費 6,700円

修繕積立金 5,100円

月額合計金額 11,800円

間取り 1DK(洋5.9 DK8.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

現行利回り 3.6%

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参考売買相場価格

価格 2,480万円~3,500万円(平均価格2,990万円)

平米単価 72万円/㎡~102万円/㎡(平均単価87万円/㎡)

エグゼレジデンスタワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

    このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/6100/

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