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エグゼレジデンスタワー

日本橋筋商店街(でんでんタウン)にある2008年築、竹中工務店施工、総戸数178戸の不動産投資向け用のタワーレジデンス

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エグゼレジデンスタワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市浪速区日本橋3丁目 [地図表示]
交通
🚉南海電鉄南海本線 難波駅まで徒歩7分
🚉大阪メトロ堺筋線 日本橋駅まで徒歩7分
築年数
🎂2008年3月
構造等
鉄筋コン/地上23階建(地下1階)
総戸数
178戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

エグゼレジデンスタワー

「エグゼレジデンスタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


都市型分譲タワーマンション「エグゼレジデンスタワー」
エグゼレジデンスタワー 地下鉄線「日本橋駅」から徒歩6分、南海本線「難波駅」から7分の立地条件。
難波へ徒歩圏内で利便性抜群です。お部屋は最上階でお部屋から見られる眺望には一見の価値があります。
またコンシェルジュサービスや安心のセキュリティなど毎日を安心して送ることができます。
その他耐震対策もしっかりしており、万が一の時にも安心です。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス


◆駐車場◆
月/15,000円〜19,000円
普通車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,000円


◆自転車置場◆
月/500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 15,000~19,000円

  • 普通車 全長:5,015mm 全幅:1,900mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
  • ハイルーフ 全長:5,015mm 全幅:1,900mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 500円/月

この物件のメリット

  • お洒落なカフェ(アンナカラーズコーヒー)とコンビニが隣にあり便利です

この物件のデメリット

  • 日本橋のど真ん中にて便利な反面、誘惑の街かもしれませんね

エグゼレジデンスタワーのよくある質問

Q.エグゼレジデンスタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.エグゼレジデンスタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格2,480万円~3,500万円(平均2,990万円)、平米単価64万円/㎡~76万円/㎡(平均単価70万円/㎡)です。
Q.エグゼレジデンスタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料80,000円~94,500(平均87,250)、平米単価2,337円/㎡~2,761円/㎡(平均単価2,548円/㎡)です。
Q.日本橋の好立地にて外国人旅行者向けの民泊は可能でしょうか?
.管理規約にて民泊禁止となっており、住居専用となっております。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 南海電鉄南海本線 難波駅まで徒歩7分、大阪メトロ堺筋線 日本橋駅まで徒歩7分です。

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空室・賃貸物件一覧


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売出中
売買ペット
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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2,480万円14 1DK 32.63 北東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 6,400円

修繕積立金 4,900円

月額合計金額 11,300円

間取り 1DK(洋 DK )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

詳細ページ

売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=6117 お気に入り 詳細表示

3,500万円
利回り 6.06%
20 2LDK 54.37 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 10,700円

修繕積立金 8,200円

月額合計金額 18,900円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.6 LDK11.9)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

現行利回り 6.06%

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参考売買相場価格

価格 2,480万円~3,500万円(平均価格2,990万円)

平米単価 64万円/㎡~76万円/㎡(平均単価70万円/㎡)

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