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クラッシィタワー靱公園賃貸・売買最新情報

クラッシィタワー靱公園

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クラッシィタワー靱公園(大阪市西区京町堀2丁目)にある1LDK(洋7.1 LDK16.1)のお部屋です。 専有面積:56.03㎡、13階 / 地上27階建、方角:南。 価格:8450万円、管理費:17180円、修繕積立金:6200円。 最寄駅:本町駅(大阪メトロ四つ橋線)徒歩9分、阿波座駅(大阪メトロ中央線)徒歩7分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス・ゲストルーム・コミュニティルーム。 部屋設備:ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット・エアコン。 特徴:該当情報なし。 建物概要:靱公園隣接した鴻池組施工の2022年3月竣工、地上27階建て総戸数176戸タワーマンション

目次

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クラッシィタワー靱公園 13階 1LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
8,450万円13 1LDK 56.03
クラッシィタワー靱公園 13階 1LDKの間取り図
クラッシィタワー靱公園 13階 1LDKの紹介画像1
クラッシィタワー靱公園 13階 1LDKの紹介画像2

管理費 17,180円

修繕積立金 6,200円

その他月額費 1,820円

月額合計金額 25,200円

水道料金 実費

間取り 1LDK(洋7.1 LDK16.1)

現況 空室

引き渡し 相談

設備 

バリアフリー 対面式キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット エアコン シューズインクローゼット ディスポーザー 食洗機

ペット 相談


インターネット使用料:月/1,320円

防災倉庫使用料:月/500円

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 225,757円

借入金額8,450万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

クラッシィタワー靱公園の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市西区京町堀2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 本町駅まで徒歩9分
🚉大阪メトロ中央線 阿波座駅まで徒歩7分
築年月
🎂2022年3月
構造等
鉄筋コン/地上27階建
総戸数
176戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
49%
建ぺい率
700%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

クラッシィタワー靱公園

「クラッシィタワー靭公園」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


永住を目指せるタワー邸宅
靱公園隣接したパークフロント、静寂と洗練に包まれたタワーレジデンス。
南側には靱公園があり、不変ともいえる眺望と日照が低層階でも望め希少性高い都市のタワー邸宅と言えるでしょう。

◆共有施設◆
3階:ゲストルーム
​25階:スカイテラス

◆駐車場◆
72台(機械式駐車場)
月額33,000円~39,000円

◆バイク置場◆
36台(バイク4台、ミニバイク32台)
月額2,000円~4,000円

◆自転車置場◆
357台(平面式112台、スライドラック式78台、2段ラック式167台)
月額100円~500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 33,000~39,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 4,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • パークサイド(靱公園)に隣接し、住環境が良好な立地です

デメリット

  • 阿波座駅・本町駅・肥後橋の中間地にあり、駅まですこし歩きます

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8,450万円13 1LDK 56.03
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このお部屋の詳細情報

管理費 17,180円

修繕積立金 6,200円

その他月額費 1,820円

月額合計金額 25,200円

間取り 1LDK(洋7.1 LDK16.1)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 8,380万円~8,580万円(平均価格8,470万円)

平米単価 145万円/㎡~151万円/㎡(平均単価148万円/㎡)

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