クレヴィアタワー大阪本町(大阪市中央区瓦町3丁目)にある2LDK(洋6.5 洋5.2 LDK20.0)のお部屋です。 専有面積:70.16㎡、17階 / 地上30階建、方角:東。 価格:1億2000万円、管理費:18100円、修繕積立金:10500円。 最寄駅:本町駅(大阪メトロ御堂筋線)徒歩5分、淀屋橋駅(大阪メトロ御堂筋線)徒歩5分。 建物設備:オール電化・キッズルーム・天然温泉・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・コミュニティルーム・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:バス・トイレ別・エアコン。 特徴:花火大会観賞・眺望良好・LDK20帖以上。 建物概要:鴻池組施工の2019年に竣工した地上30階建て総戸数181戸タワーマンション
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目次
クレヴィアタワー大阪本町の物件写真
お部屋情報
2025/06/07 800万円値下いたしました!
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売買 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
12,000万円 | 17階 | 2LDK | 70.16㎡ | 東 |
管理費 18,100円
修繕積立金 10,500円
その他月額費 1,188円
月額合計金額 29,788円
水道料金 実費
間取り 2LDK(洋6.5 洋5.2 LDK20.0)
現況 空室
引き渡し 相談
設備
ペット 相談
インターネット使用料:月/990円
ホームセキュリティ費:月/198円
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 316,567円
借入金額12,000万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
クレヴィアタワー大阪本町の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市中央区瓦町3丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩5分 - 築年月
- 🎂2019年1月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上30階建
- 総戸数
- 181戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
クレヴィアタワー大阪本町
「クレヴィアタワー大阪本町」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
『懐かしい未来へ』
船場、三休橋筋は古き良き時代の建物の中にモダンなカフェレストランやショッピング施設もあり、魅力ある美しい街並み。
大阪で、レトロな雰囲気と上質で大人な落ち着いた住み暮らしを実現します。
各お部屋は細部まで最新の設備が整っており、セキュリティは24時間365日の万全体制。
コンシェルジュは、タクシーの手配やフラワーデリバリー、食材配達業者紹介サービス、ペット関連紹介サービスなどホテルに滞在するときのような様々なおもてなしで入居者様をサポート。
建物自体は、高層30階のタワーを支えるための間柱型制振装置が採用した制震構造。
周辺は、本町や淀屋橋などのビジネス街が近いのはもちろん、自然豊かな靭公園や中之島公園、中之島図書館、大阪市役所も徒歩約10分。
生活に必要な、スーパー「KOHYO淀屋橋店」や、淀屋橋odonaも徒歩圏内。
複数の沿線・駅が揃っているので、どこへ行くのも便利です。
間取り帯は1LDK〜4LDK(面積44.40㎡〜90.87㎡)。
◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ
26階:スカイラウンジ・ゲストルーム
◆駐車場◆
76台〈機械式駐車場76台〉
月/30,000〜40,000円
◆バイク置場◆
37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉
大型バイク(4台):月/3,000円
ミニバイク(33台):月/1,500円
◆自転車置場◆
362台
平面式(110台):月/550円
スライドラック式(153台):月/300円
2段式(99台):月/100円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 徒歩圏内での4路線4駅(北浜駅・淀屋橋駅・堺筋本町駅・本町駅)利用可能な好立地です
デメリット
- 総戸数が少ないため、長期修繕計画の際に値上がり率が高めなのかもしれません
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売買ペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
12,000万円 | 17階 | 2LDK | 70.16㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 18,100円
修繕積立金 10,500円
月額合計金額 28,600円
間取り 2LDK(洋6.5 洋5.2 LDK20.0)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上
売買NEW |
売買 |
参考売買相場価格
価格 8,280万円~12,650万円(平均価格11,366万円)
平米単価 92万円/㎡~180万円/㎡(平均単価153万円/㎡)
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