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クレヴィアタワー大阪本町

鴻池組施工の2019年に竣工した地上30階建て総戸数181戸タワーマンション

❤️26名の方がこの物件を気に入っています

目次

クレヴィアタワー大阪本町の物件写真

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クレヴィアタワー大阪本町の概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区瓦町３丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩5分
築年数
🎂2019年1月
構造等
鉄筋コン/地上30階建
総戸数
181戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

クレヴィアタワー大阪本町

「クレヴィアタワー大阪本町」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

​
『懐かしい未来へ』
船場、三休橋筋は古き良き時代の建物の中にモダンなカフェレストランやショッピング施設もあり、魅力ある美しい街並み。
大阪で、レトロな雰囲気と上質で大人な落ち着いた住み暮らしを実現します。

各お部屋は細部まで最新の設備が整っており、セキュリティは24時間365日の万全体制。
コンシェルジュは、タクシーの手配やフラワーデリバリー、食材配達業者紹介サービス、ペット関連紹介サービスなどホテルに滞在するときのような様々なおもてなしで入居者様をサポート。
建物自体は、高層30階のタワーを支えるための間柱型制振装置が採用した制震構造。

周辺は、本町や淀屋橋などのビジネス街が近いのはもちろん、自然豊かな靭公園や中之島公園、中之島図書館、大阪市役所も徒歩約10分。
生活に必要な、スーパー「KOHYO淀屋橋店」や、淀屋橋odonaも徒歩圏内。
複数の沿線・駅が揃っているので、どこへ行くのも便利です。
間取り帯は1LDK〜４LDK（面積44.40㎡〜90.87㎡）。


◆共用施設◆
1階：コンシェルジュ
26階：スカイラウンジ・ゲストルーム


◆駐車場◆
76台〈機械式駐車場76台〉
月/30,000〜40,000円


◆バイク置場◆
37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉
大型バイク（4台）：月/3,000円
ミニバイク（33台）：月/1,500円


◆自転車置場◆
362台
平面式（110台）：月/550円
スライドラック式（153台）：月/300円
2段式（99台）：月/100円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。​

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000～40,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 550円/月

この物件のメリット

  • 徒歩圏内での4路線4駅（北浜駅・淀屋橋駅・堺筋本町駅・本町駅）利用可能な好立地です

この物件のデメリット

  • 総戸数が少ないため、長期修繕計画の際に値上がり率が高めなのかもしれません

クレヴィアタワー大阪本町のよくある質問

Q.クレヴィアタワー大阪本町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は4件ございます。
Q.クレヴィアタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格5,880万円～10,750万円(平均7,797万円)、平米単価92万円/㎡～115万円/㎡(平均単価100万円/㎡)です。
Q.クレヴィアタワー大阪本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料215,000円～260,000円(平均236,250円)、平米単価3,225円/㎡～4,359円/㎡(平均単価3,836円/㎡)です。
Q.ビジネス街にてスーパーは近隣にございますか？
.フレスコミニ御堂筋本町店が徒歩圏内にございます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩5分です。

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21.5万円5階 1LDK 55.06㎡ 南
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このお部屋の詳細情報

管理費　0円

月額合計金額　215,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋7.5　LDK13.7)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/食洗機/禁煙

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24万円4階 2LDK 55.06㎡ 南
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管理費　0円

月額合計金額　240,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋5.7　洋4.5　LDK13.0)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス

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23万円13階 2SLDK 71.31㎡ 南西
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管理費　20,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　2ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋8.3　洋5.1　S1　LDK17.6)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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26万円29階 2SLDK 67.39㎡ 南
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管理費　30,000円

月額合計金額　290,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋5.3　洋3.3　S0.4　LDK20.3)

現況　賃貸中

引き渡し　3/末退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　215,000円～260,000円(平均家賃236,250円)

平米単価　3,225円/㎡～4,359円/㎡(平均単価3,836円/㎡)

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5,880万円14階 2LDK 57.01㎡ 北
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管理費　14,700円

修繕積立金　8,600円

月額合計金額　23,300円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.0　ＬＤＫ15.2)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/禁煙

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6,930万円13階 2SLDK 71.31㎡ 南西
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管理費　18,400円

修繕積立金　10,700円

月額合計金額　29,100円

間取り　2SLDK(洋6.3　洋5.1　S1.0　LDK17.6)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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580万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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8,100万円14階 3LDK 86.77㎡ 南西
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管理費　22,400円

修繕積立金　13,000円

月額合計金額　35,400円

間取り　3LDK(洋7.8　洋5.3　洋5.2　LDK17.7 )

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/角部屋

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参考売買相場価格

価格　5,880万円～10,750万円(平均価格7,797万円)

平米単価　92万円/㎡～115万円/㎡(平均単価100万円/㎡)

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