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クレヴィアタワー大阪本町

鴻池組施工の2019年に竣工した地上30階建て総戸数181戸タワーマンション

❤️34名の方がこの物件を気に入っています

目次

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クレヴィアタワー大阪本町の物件写真

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クレヴィアタワー大阪本町の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区瓦町3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩5分
築年数
🎂2019年1月
構造等
鉄筋コン/地上30階建
総戸数
181戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

クレヴィアタワー大阪本町

「クレヴィアタワー大阪本町」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


『懐かしい未来へ』
船場、三休橋筋は古き良き時代の建物の中にモダンなカフェレストランやショッピング施設もあり、魅力ある美しい街並み。
大阪で、レトロな雰囲気と上質で大人な落ち着いた住み暮らしを実現します。

各お部屋は細部まで最新の設備が整っており、セキュリティは24時間365日の万全体制。
コンシェルジュは、タクシーの手配やフラワーデリバリー、食材配達業者紹介サービス、ペット関連紹介サービスなどホテルに滞在するときのような様々なおもてなしで入居者様をサポート。
建物自体は、高層30階のタワーを支えるための間柱型制振装置が採用した制震構造。

周辺は、本町や淀屋橋などのビジネス街が近いのはもちろん、自然豊かな靭公園や中之島公園、中之島図書館、大阪市役所も徒歩約10分。
生活に必要な、スーパー「KOHYO淀屋橋店」や、淀屋橋odonaも徒歩圏内。
複数の沿線・駅が揃っているので、どこへ行くのも便利です。
間取り帯は1LDK〜4LDK(面積44.40㎡〜90.87㎡)。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ
26階:スカイラウンジ・ゲストルーム


◆駐車場◆
76台〈機械式駐車場76台〉
月/30,000〜40,000円


◆バイク置場◆
37台〈うち大型バイク4台、ミニバイク33台〉
大型バイク(4台):月/3,000円
ミニバイク(33台):月/1,500円


◆自転車置場◆
362台
平面式(110台):月/550円
スライドラック式(153台):月/300円
2段式(99台):月/100円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。​

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000~40,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 550円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 徒歩圏内での4路線4駅(北浜駅・淀屋橋駅・堺筋本町駅・本町駅)利用可能な好立地です

デメリット

  • 総戸数が少ないため、長期修繕計画の際に値上がり率が高めなのかもしれません

クレヴィアタワー大阪本町のよくある質問

Q.クレヴィアタワー大阪本町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は6件ございます。
Q.クレヴィアタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格8,280万円~8,680万円(平均8,486万円)、平米単価92万円/㎡~123万円/㎡(平均単価111万円/㎡)です。
Q.クレヴィアタワー大阪本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料145,000円~340,000(平均223,833)、平米単価3,122円/㎡~4,153円/㎡(平均単価3,710円/㎡)です。
Q.ビジネス街にてスーパーは近隣にございますか?
.フレスコミニ御堂筋本町店が徒歩圏内にございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩5分です。

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空室・賃貸物件一覧


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17.8万円17 1SLDK 57.01
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このお部屋の詳細情報

管理費 18,000円

月額合計金額 196,000円

敷金 196000円

礼金 392000円

間取り 1SLDK(洋7.2 S LDK15.2)

現況 賃貸中

引き渡し 7/末退去予定

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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20万円11 1SLDK 55.06
ペット
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管理費 25,000円

月額合計金額 225,000円

礼金 450000円

間取り 1SLDK(洋7.5 S0.5 LDK13.7)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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14.5万円10 1LDK 37.32
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管理費 15,000円

月額合計金額 160,000円

敷金 160000円

礼金 320000円

間取り 1LDK(洋4.8 LDK11.2)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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27万円11 2LDK 65.01 南東
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管理費 0円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.2 洋4.1 LDK15.7)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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34万円16 3LDK 89.8 南東
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管理費 20,000円

月額合計金額 360,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋6.8 洋5.0 洋5.0 LDK21.4)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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21万円14 2LDK 57.01
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管理費 25,000円

月額合計金額 235,000円

敷金 235000円

礼金 470000円

間取り 2LDK(洋6.0 洋4.0 LDK15.2)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 5年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 145,000円~340,000(平均家賃223,833)

平米単価 3,122円/㎡~4,153円/㎡(平均単価3,710円/㎡)

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参考売買相場価格

価格 8,280万円~8,680万円(平均価格8,486万円)

平米単価 92万円/㎡~123万円/㎡(平均単価111万円/㎡)

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