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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE賃貸・売買最新情報

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE(大阪市北区大深町)にある2LDK(洋10.0 洋14.5 LD19.0 K5.6)のお部屋です。 専有面積:118.95㎡、22階 / 地上46階建、方角:北西。 価格:6億2800万円、管理費:41630円、修繕積立金:23790円。 最寄駅:大阪駅(東海道本線)徒歩7分、大阪梅田駅(阪急電鉄神戸線)徒歩9分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス・スカイラウンジ・コンシェルジュ・パーティールーム。 部屋設備:ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット・エアコン。 特徴:眺望良好・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要:うめきた2期、大阪最後の一等地にある最高級グラングリーン大阪(北棟)

目次

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募集中
売買未入居
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 22階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
62,800万円22 2LDK 118.95 北西
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 22階 2LDKの間取り図
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 22階 2LDKの紹介画像1
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 22階 2LDKの紹介画像2
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 22階 2LDKの紹介画像3
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE 22階 2LDKの紹介画像4

管理費 41,630円

修繕積立金 23,790円

その他月額費 14,157円

月額合計金額 79,577円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋10.0 洋14.5 LD19.0 K5.6)

現況 未完成

引き渡し 3月下旬以降

設備 

眺望良好 バリアフリー 独立型キッチン L字型キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット エアコン シューズ・ボックス 2面以上バルコニー ディスポーザー 食洗機 角部屋 LDK20帖以上

ペット 相談


窓ガラス清掃費:月/1,980円
セキュリティサービス料金:月/242円
インターネット使用料:月/1,045円
エネファーム利用料:月/9,460円
災害時不在住戸エネファーム利用料:月/418円
マンションポータルサイト利用料:月/132円
民間ゴミ収集費:月/880円


※室内動画(玄関から、寝室、水回り)あります。

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 1,677,816円

借入金額62,800万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区大深町 [地図表示]
交通
🚉東海道本線 大阪駅まで徒歩7分
🚉阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅まで徒歩9分
築年月
🎂2025年12月
構造等
鉄筋コン/地上46階建
総戸数
484戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
100%
建ぺい率
650%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE(ザ・ノースレジデンス)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪駅前の貨物ヤード跡地にて大規模複合開発を進めている、うめきたプロジェクト。 2013年にグランフロント大阪を開業した先行開発区域に続き、 うめきた2期地区開発プロジェクトとして、 オフィス、ホテル、中核機能、商業施設、都市公園、住宅を有し、 うめきたから大阪、関西、そして世界をリードするまちづくりに取り組んでまいります。 暮らしからビジネスまで、さまざまな人々の幅広いシーンでの活用を目指し、 2024年夏に先行まちびらきをむかえます。


◆共用施設◆
4階:コリドール、ガーデンラウンジ、オーナーズラウンジ
39階:スカイラウンジ

◆駐車場◆
256台(平面48台(来客用平面2台、来客用平面1台(福祉対応)含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)
(月額使用料:未定)

◆バイク置場◆
バイク置場17台、ミニバイク置場27台
(月額使用料:未定)

◆自転車置場◆
457台(平面132台、上段2段ラック式140台、下段スライドラック式185台)
(月額使用料:未定) ​


※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 60,000~100,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 調査中円/月
  • バイク 調査中円/月

自転車

  • スライドラック 調査中円/月
  • 平面 調査中円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 資産のひとつとして所有できれば

デメリット

  • なし

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売出中
売買TODAY未入居ペット
価格 階層 間取 面積

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=29636 お気に入り 詳細表示

62,800万円22 2LDK 118.95 北西
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 41,630円

修繕積立金 23,790円

その他月額費 14,157円

月額合計金額 79,577円

間取り 2LDK(洋10.0 洋14.5 LD19.0 K5.6)

現況 未完成

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 21,000万円~136,400万円(平均価格70,914万円)

平米単価 403万円/㎡~877万円/㎡(平均単価590万円/㎡)

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家賃 階層 間取 面積

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67万円5 2LDK 70.31 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 10,000円

その他月額費 0円

月額合計金額 680,000円

礼金 3ヶ月

間取り 2LDK(洋7.9 洋6.0 LD9.0 K3.3)

現況 未完成

引き渡し 3/26以降

定期借家 3年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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家賃 階層 間取 面積

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120万円32 2LDK 79.66 西
未入居
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このお部屋の詳細情報

管理費 0円

その他月額費 0円

月額合計金額 1,200,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋8.9 洋5.8 LD12.0 K3.8)

現況 未完成

引き渡し 3月下旬以降

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 500,000円~1,200,000(平均家賃802,500)

平米単価 9,529円/㎡~15,064円/㎡(平均単価11,853円/㎡)

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