鴻池組が施工、2022年11月に竣工する地上36階建て総戸数188戸タワーマンション
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目次
グランドメゾン上町一丁目タワーの物件写真
お部屋情報
2025/01/16 1,800万円値下いたしました!
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募集中 |
売買 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
23,000万円 | 34階 | 3LDK | 100.26㎡ | 北西 |
管理費 25,060円
修繕積立金 10,020円
その他月額費 3,350円
月額合計金額 38,430円
水道料金 実費
間取り 3LDK(洋8.5 洋6.0 洋5.0 LDK20.4)
現況 空室
引き渡し 即時
設備
ペット 相談
民間ゴミ収集費:月/660円
セキュリティーサービス:月/220円
インターネット使用料:月/1,320円
窓ガラス清掃費:月/1,150円
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 606,753円
借入金額23,000万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
グランドメゾン上町一丁目タワーの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市中央区上町1丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 玉造駅まで徒歩7分
🚉大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅まで徒歩10分 - 築年月
- 🎂2022年11月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上36階建
- 総戸数
- 188戸
- 管理方式
- 不明
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 100%
- 建ぺい率
- 525%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
グランドメゾン上町一丁目タワー
「グランドメゾン上町一丁目タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
グランドメゾン上町一丁目タワーは、大阪城・難波宮跡公園より南側に所在する立地です。 沿線は谷町四丁目駅、森ノ宮駅、谷町六丁目駅、玉造駅のちょうど中間地点です。 近隣には、城星学園、大阪女学院、明星中学校もございます。デイリーカナート法円坂店、ドン・キホーテ法円坂店、もりのみやキューズモール、東急スポーツオアシスも隣接しています。
◆共用施設◆
3階:ラウンジ・ゲストルーム
◆駐車場◆
94台(平面式8台、エレベーターパーキング86台)
月額/27,000円~36,000円
◆バイク置場◆
バイク(4台):月額/2,000円
◆自転車置場◆
376台:月額/100円~600円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム コミュニティルーム コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 住環境良好な立地にてファミリー(実需)向けでしょう
デメリット
- 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません
- 各駅(森ノ宮駅・玉造駅・谷町四丁目駅・谷町六丁目駅)のちょうど中間地となっております
空室・賃貸物件一覧
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分譲・中古・売り物件一覧
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売出中 |
売買ペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
11,980万円 | 12階 | 3LDK | 83.22㎡ | 南西 | |||
ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 |
このお部屋の詳細情報
管理費 20,800円
修繕積立金 8,320円
月額合計金額 29,120円
間取り 3LDK(洋6.1 洋5.0 洋4.7 LDK19.1)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋
売出中 |
売買NEWペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
14,980万円 | 17階 | 3LDK | 82.71㎡ | 北東 | |||
ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 |
このお部屋の詳細情報
管理費 0円
修繕積立金 0円
月額合計金額 0円
間取り 3LDK(洋6.6 洋5.0 洋5.0 LDK18.6)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋
売出中 |
売買ペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
23,000万円 | 34階 | 3LDK | 100.26㎡ | 北西 | |||
ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 |
このお部屋の詳細情報
管理費 25,060円
修繕積立金 10,020円
月額合計金額 35,080円
間取り 3LDK(洋8.5 洋6.0 洋5.0 LDK20.4)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/大阪城が見える/LDK20帖以上
参考売買相場価格
価格 11,980万円~23,000万円(平均価格16,653万円)
平米単価 144万円/㎡~229万円/㎡(平均単価184万円/㎡)
グランドメゾン上町一丁目タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です
このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/21364/