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コムズシティ野江D棟

コムズシティ野江は4棟からなる大規模開発マンションです
2003年に清水建設が施工した地上35階建てタワーマンション

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

コムズシティ野江D棟の概要・物件情報

所在地
📍大阪市城東区中央2丁目 [地図表示]
交通
🚉京阪電気鉄道京阪線 野江駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅まで徒歩7分
築年数
🎂2003年10月
構造等
鉄筋コン/地上35階建
総戸数
254戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

コムズシティ野江D棟

「ザ・コムズシティ・ツインタワーズD棟(コムズシティ野江D棟)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


35階建の100mを超える免震超高層タワーマンションD棟。

総戸数467戸のツインタワーマンション「「ザ・コムズシティツインタワーズ」。
地震の際に揺れを軽減し、住まいを守る免震構造を採用しています。敷地中央部分のオープンスペースには広場を設けて、豊かな緑を感じながら散歩などをお楽しみいただけるゆとりの空間となっています。
雨水を利用した庭散水など、エコ対策も行われています。共用施設には天然温泉「コムズスパ」があり、気軽にゆったりと温泉を楽しむことができるのもこの物件の魅力です。
また、コンシェルジュサービスもあり、様々なサービスメニューで快適な暮らしをサポートします。

周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、図書館、など、毎日のお買い物や子供とのふれあいに利用できるスポットが点在し、生活にゆとりを与えます。
また東側の隣接地にはグラウンドのある蒲生公園があり、小さなお子様が遊べる遊具などもあります。
京阪本線「野江」駅からは京橋や淀屋橋などの主要駅までダイレクトにアクセス可能なので、通勤通学だけでなく、ショッピングにも便利なロケーションです。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス
〇天然温泉(コムズスパ)
〇キッズルーム
〇ゲストルーム
〇バーラウンジ
〇ライブラリールーム


◆駐車場◆
月/20,000円〜28,000円


◆バイク置場◆
月/500円


◆自転車置場◆
月/0円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム 天然温泉 ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 20,000円~

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 500円/月

自転車

  • スライドラック 0円/月

この物件のメリット

  • 共用施設に天然温泉(コムズスパ)があるのが特徴

この物件のデメリット

  • 城東区の住宅街にあり市内中心部へのアクセスが遠い

コムズシティ野江D棟のよくある質問

Q.コムズシティ野江D棟中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.コムズシティ野江D棟の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,880万円~6,250万円(平均5,603万円)、平米単価59万円/㎡~68万円/㎡(平均単価64万円/㎡)です。
Q.スーパーは近隣にございますか?
.阪急オアシス野江店がございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 京阪電気鉄道京阪線 野江駅まで徒歩4分、大阪メトロ長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅まで徒歩7分です。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

空室・賃貸物件一覧


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現在、コムズシティ野江D棟の募集中空室がございません。

分譲・中古・売り物件一覧


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売出中
売買ペット

70万円値下済
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=16583 お気に入り 詳細表示

4,880万円14 3LDK 72.58
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 12,630円

修繕積立金 17,420円

月額合計金額 30,050円

間取り 3LDK(洋6.7 洋6.1 洋6 LDK13.2)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

詳細ページ

売出中
売買ペット
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=18831 お気に入り 詳細表示

5,680万円15 4LDK 97.01
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 15,540円

修繕積立金 23,290円

月額合計金額 38,830円

間取り 4LDK(洋7.3 洋6.0 洋4.7 和6.0 LDK20.8)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/LDK20帖以上

詳細ページ

売出中
売買ペット

230万円値下済
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=19088 お気に入り 詳細表示

6,250万円30 3LDK 91.83 北東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 14,710円

修繕積立金 22,040円

月額合計金額 36,750円

間取り 3LDK(洋7.3 洋5.7 和6.4 LDK21.1)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 4,880万円~6,250万円(平均価格5,603万円)

平米単価 59万円/㎡~68万円/㎡(平均単価64万円/㎡)

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