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ザ・パークハウス中之島タワー賃貸・売買最新情報

ザ・パークハウス中之島タワー

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竹中工務店施工の2017年に竣工した地上55階建て免震タワーマンション

目次

ザ・パークハウス中之島タワーについてのお問い合わせ・ご相談はこちら

ザ・パークハウス中之島タワーの物件写真

ザ・パークハウス中之島タワーの外観写真
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お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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 オーナーチェンジ
ザ・パークハウス中之島タワー 26階 2LDKの間取り図
 価格 所在階 間取り 専有面積 方位
10,800万円
現行利回り 2.76%		26階 2LDK 58.06㎡ 北東
ザ・パークハウス中之島タワー 26階 2LDKの間取り図
ザ・パークハウス中之島タワー 26階 2LDKの紹介画像1
ザ・パークハウス中之島タワー 26階 2LDKの紹介画像2

管理費　12,790円

修繕積立金　11,500円

その他月額費　1,320円

月額合計金額　25,610円

水道料金　実費

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.5　LDK14.2 )

現況　賃貸中

引き渡し　相談

設備　

花火大会観賞 眺望良好 バリアフリー 独立型キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット シューズ・ボックス ディスポーザー 食洗機

インターネット使用料：月/1,320円

月額賃料：24.8万円込み

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 284,910円

借入金額10,800万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ザ・パークハウス中之島タワーの概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市北区中之島６丁目 [地図表示]
交通
🚉京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩2分
🚉ＪＲ東西線 新福島駅まで徒歩9分
築年月
🎂2017年10月
構造等
鉄筋コン/地上55階建
総戸数
894戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ザ・パークハウス中之島タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ザ・パークハウス中之島タワー

ザ・パークハウス中之島タワーは、大阪市北区中之島６丁目のグランキューブ大阪の西隣で建設されている、地上55階、高さ約193ｍ、総戸数894戸の大規模タワーマンションです。
西日本最大級、免振構造を採用したタワーマンションとしては日本最高階数となるビッグプロジェクトです。大規模タワーマンションならではの上質で多彩な共用施設・サービスがございます。

低層階には、オーナーズラウンジやカフェラウンジ、高層階には、2層吹抜けでバーカウンター付きのビューラウンジや3タイプのゲストルーム、パーティーラウンジなど多彩な共用施設を設置。
オーナーズラウンジでは、コンシェルジュサービスとして、クリーニングや宅急便の発送等の各種取り次ぎ、ハウスキーパーやベビーシッター、ケータリング等の紹介サービスをはじめ様々なサービスを提供。
オーナーズラウンジの絵画は、ザ・リッツカールトン京都にも作品が展示されている美術作家大舩真言氏の作品。上級者向け自転車総合サイト「バイクジャーナル」難波賢二氏監修のサイクルピットルームを設置。日本科学未来館「おやっ、こひろば」の空間デザインを担当した一般社団法人マザー･アーキテクチュア 遠藤幹子氏監修のキッズプレイルームとしても活用できるコミュニティールームを設置。
マンション内で気軽にゴルフを楽しめるゴルフシミュレーターを設置。


◆共用施設◆
1階：サイクルピット・ペット足洗い場
3階：コンシェルジュサービス（8時〜20時）・オーナーズラウンジ・カフェラウンジ・ゴルフレンジ
5階：ゲストルーム・パーティーラウンジ・ライヴラリースタディルーム・コミュニティルーム
40階：ビューラウンジ
41階：ゲストルーム・ビューラウンジ・パーティーラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング　
普通車（70台）月/26,000円
ミドルルーフ車（26台）月/28,500円
ハイルーフ車（28台）月/30,000円
平面駐車場[身障者用]（2台）月/38,500円


◆バイク置場◆
バイク（18台）月/2,000円
ミニバイク（162台）月/1,000円〜1,500円


◆自転車置場◆
（1,788台）月/100円〜500円
​
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ゴルフレンジ スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000～38,500円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
  • 平面 全長:5,000mm 全幅:3,400mm 全高:2,300mm

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 1階に「阪急オアシス中之島店」が入店して、とても便利です

デメリット

  • 京阪中之島線以外の沿線の方は不便かもしれません
  • 総戸数894戸にて、常に入居者が出入りしております
  • 東向きは大阪府立国際会議場（グランキューブ大阪）が隣接し、40階以上なら眺望良好です

分譲・中古・売り物件一覧


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900万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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14,600万円27階 3LDK 72.17㎡ 北西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　15,900円

修繕積立金　14,290円

月額合計金額　30,190円

間取り　3LDK(洋6.1　洋5.0　洋4.7　LDK16.1)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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6,980万円8階 1LDK 43.14㎡ 南西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　9,510円

修繕積立金　8,550円

月額合計金額　18,060円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK11.5)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
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1,700万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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29,800万円54階 2LDK 91.72㎡ 南東
ペット
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管理費　20,360円

修繕積立金　18,310円

月額合計金額　38,670円

間取り　2LDK(洋8.0　洋6.4　LDK22.0)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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2,800万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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17,800万円52階 1SLDK 64.71㎡ 北西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　14,260円

修繕積立金　12,820円

月額合計金額　27,080円

間取り　1SLDK(洋8.0　S3.1　LDK17.9)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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9,980万円10階 1K 55.79㎡ 南西
ペット
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管理費　12,260円

修繕積立金　11,020円

月額合計金額　23,280円

間取り　1K(洋5.0　LDK18.0)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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10,500万円22階 2LDK 58.06㎡ 北東
ペット
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管理費　5,240円

修繕積立金　12,790円

月額合計金額　18,030円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.5　LDK14.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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800万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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11,980万円48階 2LDK 58.85㎡ 南東
ペット
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管理費　12,970円

修繕積立金　11,660円

月額合計金額　24,630円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.1　LDK15.6)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
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 価格 階層 間取 面積 向

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12,500万円18階 2LDK 61.32㎡ 南西
ペット
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管理費　13,520円

修繕積立金　12,150円

月額合計金額　25,670円

間取り　2LDK(洋7.0　洋5.0　LDK14.5)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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13,800万円49階 1LDK 58.85㎡ 南東
ペット
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管理費　12,970円

修繕積立金　11,660円

月額合計金額　24,630円

間取り　1LDK(洋5.7　LDK19.9)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
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 価格 階層 間取 面積 向

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14,000万円50階 2LDK 58.85㎡ 南東
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管理費　12,970円

修繕積立金　11,660円

月額合計金額　24,630円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.1　LDK15.6)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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14,200万円15階 3LDK 75.17㎡ 南東
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管理費　16,560円

修繕積立金　14,890円

月額合計金額　31,450円

間取り　3LDK(洋7.7　洋5.1　洋5.0　LDK15.9)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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32,900万円52階 1LDK 100.79㎡ 北西
ペット
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管理費　22,200円

修繕積立金　19,960円

月額合計金額　42,160円

間取り　1LDK(洋15.1　LDK29.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売出中
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 価格 階層 間取 面積 向

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33,000万円51階 2LDK 100.79㎡ 北西
ペット
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管理費　22,200円

修繕積立金　19,960円

月額合計金額　42,160円

間取り　2LDK(洋9.1　洋6.0　LDK29.6)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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17,800万円
利回り 2.17%		24階 2LDK 83.48㎡ 北西
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管理費　18,390円

修繕積立金　16,540円

月額合計金額　34,930円

間取り　2LDK(洋7.6　洋5.1　LDK23.0)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

現行利回り　2.17%

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売出中
 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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6,680万円
利回り 3.59%		6階 1LDK 43.14㎡ 南
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管理費　9,510円

修繕積立金　8,550円

月額合計金額　18,060円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK11.5)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　3.59%

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オーナーチェンジ

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売出中
 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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6,780万円
利回り 3.53%		12階 1LDK 43.14㎡ 南
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このお部屋の詳細情報

管理費　9,510円

修繕積立金　8,550円

月額合計金額　18,060円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK11.5)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　3.53%

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オーナーチェンジ

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売出中
 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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10,800万円
利回り 2.76%		26階 2LDK 58.06㎡ 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費　12,790円

修繕積立金　11,500円

月額合計金額　24,290円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.5　LDK14.2 )

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　2.76%

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売出中
 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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10,800万円
利回り 2.33%		21階 2LDK 58.65㎡ 南西
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このお部屋の詳細情報

管理費　12,930円

修繕積立金　11,630円

月額合計金額　24,560円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.6　LDK14.6)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　2.33%

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1,000万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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11,000万円
利回り 2.72%		30階 2LDK 61.32㎡ 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費　13,520円

修繕積立金　12,150円

月額合計金額　25,670円

間取り　2LDK(洋7.0　洋5.0　LDK14.5)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　2.72%

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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25,000万円
利回り 2.16%		33階 2LDK 84.93㎡ 南西
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管理費　18,710円

修繕積立金　16,830円

月額合計金額　35,540円

間取り　2LDK(洋10.0　洋5.2　LDK20.8)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　花火大会観賞/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

現行利回り　2.16%

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参考売買相場価格

価格　6,680万円～33,000万円(平均価格14,948万円)

平米単価　155万円/㎡～327万円/㎡(平均単価215万円/㎡)

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