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ザ・パークハウス中之島タワー

竹中工務店施工の2017年に竣工した地上55階建て免震タワーマンション

❤️154名の方がこの物件を気に入っています

目次

ザ・パークハウス中之島タワーについてのお問い合わせ・ご相談はこちら

ザ・パークハウス中之島タワーの物件写真

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ザ・パークハウス中之島タワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区中之島6丁目 [地図表示]
交通
🚉京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩2分
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩9分
築年数
🎂2017年10月
構造等
鉄筋コン/地上55階建
総戸数
894戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ザ・パークハウス中之島タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ザ・パークハウス中之島タワー

ザ・パークハウス中之島タワーは、大阪市北区中之島6丁目のグランキューブ大阪の西隣で建設されている、地上55階、高さ約193m、総戸数894戸の大規模タワーマンションです。
西日本最大級、免振構造を採用したタワーマンションとしては日本最高階数となるビッグプロジェクトです。大規模タワーマンションならではの上質で多彩な共用施設・サービスがございます。

低層階には、オーナーズラウンジカフェラウンジ、高層階には、2層吹抜けでバーカウンター付きのビューラウンジ3タイプのゲストルームパーティーラウンジなど多彩な共用施設を設置。
オーナーズラウンジでは、コンシェルジュサービスとして、クリーニングや宅急便の発送等の各種取り次ぎ、ハウスキーパーやベビーシッター、ケータリング等の紹介サービスをはじめ様々なサービスを提供
オーナーズラウンジの絵画は、ザ・リッツカールトン京都にも作品が展示されている美術作家大舩真言氏の作品。上級者向け自転車総合サイト「バイクジャーナル」難波賢二氏監修のサイクルピットルームを設置。日本科学未来館「おやっ、こひろば」の空間デザインを担当した一般社団法人マザー・アーキテクチュア 遠藤幹子氏監修のキッズプレイルームとしても活用できるコミュニティールームを設置。
マンション内で気軽にゴルフを楽しめるゴルフシミュレーターを設置。


◆共用施設◆
1階:サイクルピット・ペット足洗い場
3階:コンシェルジュサービス(8時〜20時)・オーナーズラウンジ・カフェラウンジ・ゴルフレンジ
5階:ゲストルーム・パーティーラウンジ・ライヴラリースタディルーム・コミュニティルーム
40階:ビューラウンジ
41階:ゲストルーム・ビューラウンジ・パーティーラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング 
普通車(70台)月/26,000円
ミドルルーフ車(26台)月/28,500円
ハイルーフ車(28台)月/30,000円
平面駐車場[身障者用](2台)月/38,500円


◆バイク置場◆
バイク(18台)月/2,000円
ミニバイク(162台)月/1,000円〜1,500円


◆自転車置場◆
(1,788台)月/100円〜500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ゴルフレンジ スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000~38,500円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
  • 平面 全長:5,000mm 全幅:3,400mm 全高:2,300mm

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 1階に「阪急オアシス中之島店」が入店して、とても便利です

デメリット

  • 京阪中之島線以外の沿線の方は不便かもしれません
  • 総戸数894戸にて、常に入居者が出入りしております
  • 東向きは大阪府立国際会議場(グランキューブ大阪)が隣接し、40階以上なら眺望良好です

ザ・パークハウス中之島タワーのよくある質問

Q.ザ・パークハウス中之島タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は18件、賃貸募集中は11件ございます。
Q.ザ・パークハウス中之島タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,280万円~28,000万円(平均13,518万円)、平米単価115万円/㎡~264万円/㎡(平均単価180万円/㎡)です。
Q.ザ・パークハウス中之島タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料159,000円~485,000(平均244,928)、平米単価3,262円/㎡~6,849円/㎡(平均単価4,335円/㎡)です。
Q.分譲タワーでは、大阪初のBarがあるみたいですが?
.41階にビューラウンジがあり、バーテンダーを招き居住者だけのバーラウンジとして利用可能です
Q.ゴルフの練習もできるのですか?
.3階にゴルフレンジ(有料)もありゴルフ好きな方におススメです
Q.小さな子供の遊び場もありますか?
.5階にキッズルームがあり居住者(ママさん)と仲良くなれるかも
Q.ゲストルームがとても素敵と伺いましたが?
.41階のゲストルーム(有料)は、ジャグジー付きのビューバスがラグジュアリーな夜を演出してくれるでしょう
Q.お友達や会社同僚でパーティーをしたいのですが?
.41階にパーティールーム(有料)があり、シェフを呼んでタワマンパーディーとか贅沢ではないでしょうか
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩2分、JR東西線 新福島駅まで徒歩9分です。

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空室・賃貸物件一覧


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17.5万円6 1LDK 43.14 西
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管理費 20,000円

月額合計金額 195,000円

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋5.0 LDK11.5)

現況 空室

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普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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17.5万円7 1LDK 42.94 北西
ペット
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管理費 20,000円

月額合計金額 195,000円

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋4.7 LDK12.5)

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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22.5万円6 2LDK 61.21 北東
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管理費 30,000円

月額合計金額 255,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.6 洋5.0 LDK14.6)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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20万円24 2LDK 61.32 南西
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管理費 25,000円

月額合計金額 225,000円

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK14.5)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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19.5万円25 1LDK 46.94 北西
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管理費 25,000円

月額合計金額 220,000円

礼金 440000円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK13.9)

現況 賃貸中

引き渡し 6/末退去予定

普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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20万円8 1LDK 43.14 南西
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管理費 0円

月額合計金額 200,000円

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋5.0 LDK11.5)

現況 居住中

引き渡し 相談

定期借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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10,000円値下済
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22万円41 1LDK 55.52 北西
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管理費 20,000円

月額合計金額 240,000円

敷金 240000円

礼金 480000円

間取り 1LDK(洋5.5 LDK16.7)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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24万円38 2LDK 61.44 南西
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管理費 25,000円

月額合計金額 265,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.6 LDK13.5)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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28万円39 2LDK 68.23 南西
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管理費 20,000円

月額合計金額 300,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.1 洋5.0 LDK17.4)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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42万円53 1LDK 61.32 南西
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管理費 0円

月額合計金額 420,000円

礼金 3ヶ月

間取り 1LDK(洋6.4 LDK22.2)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上

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48.5万円25 2LDK 86.02 南東
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管理費 65,000円

月額合計金額 550,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK24.6)

現況 賃貸中

引き渡し 6/末退去予定

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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家賃 階層 間取 面積

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26万円41 1LDK 60.52 南東
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管理費 25,000円

月額合計金額 285,000円

敷金 285000円

礼金 570000円

間取り 1LDK(洋5 LDK19.3)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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10,000円値下済
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15.9万円9 1LDK 40.77
ペット
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管理費 20,000円

月額合計金額 179,000円

礼金 370000円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK11.9)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 159,000円~485,000(平均家賃244,928)

平米単価 3,262円/㎡~6,849円/㎡(平均単価4,335円/㎡)

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14,300万円46 3LDK 75.31 南西
ペット
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管理費 14,920円

修繕積立金 16,590円

月額合計金額 31,510円

間取り 3LDK(洋7.1 洋5.6 洋5.0 LDK16.9)

現況 居住中

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設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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1,000万円値下済
価格 階層 間取 面積

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21,500万円51 2LDK 96.97 北東
ペット
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管理費 21,360円

修繕積立金 19,210円

月額合計金額 40,570円

間取り 2LDK(洋14.0 洋5.1 LDK23.3)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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売買ペット
価格 階層 間取 面積

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13,800万円9 3LDK 80.77 南西
ペット
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管理費 17,800円

修繕積立金 16,000円

月額合計金額 33,800円

間取り 3LDK(洋6.2 洋5.0 洋5.0 LDK19.2)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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11,800万円38 2LDK 61.44 南西
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管理費 15,060円

修繕積立金 5,540円

月額合計金額 20,600円

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.6 LDK13.5)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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100万円値下済
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5,280万円
利回り 3.72%
9 1LDK 43.14
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管理費 9,470円

修繕積立金 8,590円

月額合計金額 18,060円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK11.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.72%

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13,000万円
利回り 2.4%
41 2LDK 69.91 南東
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管理費 15,410円

修繕積立金 13,850円

月額合計金額 29,260円

間取り 2LDK(洋9.7 洋5.1 LDK15.9)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 2.4%

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価格 階層 間取 面積

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16,800万円
利回り 2.92%
52 3LDK 89.92 北西
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管理費 19,810円

修繕積立金 17,820円

月額合計金額 37,630円

間取り 3LDK(洋9.0 洋6.0 洋5.0 LDK19.4)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 2.92%

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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8,250万円
利回り 4%
17 2LDK 59.74 北西
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管理費 13,170円

修繕積立金 11,840円

月額合計金額 25,010円

間取り 2LDK(洋6.0 洋4.8 LDK15.8)

現況 賃貸中

引き渡し 商談中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 4%

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760万円値下済
価格 階層 間取 面積

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5,620万円
利回り 3.8%
15 1LDK 48.91 南東
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管理費 10,780円

修繕積立金 9,690円

月額合計金額 20,470円

間取り 1LDK(洋6.1 LDK14.5)

現況 賃貸中

引き渡し 商談中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.8%

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参考売買相場価格

価格 5,280万円~28,000万円(平均価格13,518万円)

平米単価 115万円/㎡~264万円/㎡(平均単価180万円/㎡)

ザ・パークハウス中之島タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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