ザ・ファインタワー大手前（大阪市中央区谷町２丁目）にある2LDK（洋6.1 洋5.0 LDK17.3）のお部屋です。 専有面積：63.79㎡、35階、方角：北。 賃料：350000円、管理費：28000円。 最寄駅：天満橋駅（大阪メトロ谷町線）徒歩2分、天満橋駅（京阪電気鉄道京阪線）徒歩4分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・ゲストルーム・ジム・スカイラウンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム。 部屋設備：ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴：眺望良好。 建物概要：大阪城の麓、鴻池組施工の2021年11月に竣工した地上42階建て免震タワーマンション
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目次
ザ・ファインタワー大手前の物件写真
お部屋情報
このお部屋は定期借家契約となります
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募集中 |
賃貸 |
家賃 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 35万円 | 35階 | 2LDK | 63.79㎡ | 北 |
管理費 28,000円
その他月額費 0円
月額合計金額 378,000円
水道料金 実費
礼金 2ヶ月
間取り 2LDK(洋6.1 洋5.0 LDK17.3)
現況 賃貸中
引き渡し 11/末退去予定
定期借家
設備
定期借家契約：2～5年（相談）
ザ・ファインタワー大手前の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市中央区谷町２丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ谷町線 天満橋駅まで徒歩2分
🚉京阪電気鉄道京阪線 天満橋駅まで徒歩4分 - 築年月
- 🎂2021年11月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上42階建地下1階
- 総戸数
- 241戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 52%
- 建ぺい率
- 1100%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
ザ・ファインタワー大手前は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
ザ・ファインタワー大手前
「ザ・ファインタワー大手前」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
大阪城・大手門と対峙する歴史薫る地に、42階建超高層免震タワーレジデンス誕生！
地上約150m・42階建、超高層免震タワーレジデンス「ザ・ファインタワー大手前」。
Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分、4線3駅のマルチアクセス。
暮らしの満足度を向上させる、快適と機能性を追求した共用空間と優雅な日常を演出する住戸プランニングを実現。
◆共用施設◆
2階：オーナーズラウンジ・ワーキングラウンジ・フィットネスルーム
31階：スカイラウンジ
32階：ゲストルーム・迎賓の間
◆駐車場◆
108台/月31,000円～40,000円
◆バイク置場◆
ミニバイク：44台/月3,000円
バイク：5台/月5,000円
◆自転車置場◆
482台/月300円～500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 東向きは大阪城が見え歴史を感じることができるでしょう
- 大阪法務局が建替え予定にて、30階以上が一望できるのでないでしょうか
デメリット
- 間取りがコンパクトサイズにて、3LDKを2LDKにプラン変更しているお部屋などが好まれるかもしれません
分譲・中古・売り物件一覧
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新着(7日以内)
| 売買 |
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 27,940万円 | 33階 | 2LDK | 97.52㎡ | 北東 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 25,450円
修繕積立金 9,750円
月額合計金額 35,200円
間取り 2LDK(洋7.0 洋5.1 LDK30.1)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/大阪城が見える/LDK20帖以上
売出中 |
売買ペット 480万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 14,500万円 | 23階 | 2LDK | 63.44㎡ | 北東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 16,560円
修繕積立金 6,340円
月額合計金額 22,900円
間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK15.6)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/大阪城が見える
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,380万円 | 11階 | 2LDK | 60.81㎡ | 北西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 15,870円
修繕積立金 6,080円
月額合計金額 21,950円
間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK13.9)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 15,000万円 | 28階 | 2LDK | 66.78㎡ | 北西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 17,430円
修繕積立金 6,680円
月額合計金額 24,110円
間取り 2LDK(洋6.6 洋5.0 LDK15.8)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋
| オーナーチェンジ |
参考売買相場価格
価格 6,980万円～27,940万円(平均価格13,830万円)
平米単価 151万円/㎡～287万円/㎡(平均単価199万円/㎡)
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空室・賃貸物件一覧
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参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 350,000円～350,000円(平均家賃350,000円)
平米単価 5,487円/㎡～5,487円/㎡(平均単価5,486円/㎡)
ザ・ファインタワー大手前の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
このお部屋の短縮URL：https://www.tower.ne.jp/rm/16599/
