シエリアタワー大阪天満橋（大阪市北区天満１丁目）にある3LDK（洋6.0　洋4.5　洋4.3　LDK18.7）のお部屋です。専有面積：74.44㎡、11階 / 地上30階建、方角：南東。価格：1億1580万円、管理費：15000円、修繕積立金：7500円。最寄駅：天満橋駅（大阪メトロ谷町線）徒歩4分、大阪天満宮駅（ＪＲ東西線）徒歩11分。建物設備：オール電化・キッズルーム・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・コミュニティルーム・パーティールーム・ペット用設備。部屋設備：バス・トイレ別・床暖房・エアコン。特徴：眺望良好。建物概要：2022年7月に竣工する地上30階建て総戸数172戸タワーマンション

シエリアタワー大阪天満橋の物件写真

お部屋情報

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募集中	売買	価格	所在階	間取り	専有面積	方位
募集中	売買	11,580万円	11階	3LDK	74.44㎡	南東

管理費　15,000円

修繕積立金　7,500円

その他月額費　1,540円

月額合計金額　24,040円

水道料金　実費

間取り　3LDK(洋6.0　洋4.5　洋4.3　LDK18.7)

現況　居住中

引き渡し　相談

設備　

花火大会観賞バリアフリー対面式キッチン IHクッキングヒーターバス・トイレ別追い炊き機能浴室乾燥機室内洗濯機クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットディスポーザー食洗機

ペット　相談

インターネット使用料：月/1,540円

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 305,487円

借入金額11,580万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

シエリアタワー大阪天満橋の概要・物件情報

基本情報

所在地: 📍大阪市北区天満１丁目 [地図表示]
交通: 🚉大阪メトロ谷町線天満橋駅まで徒歩4分
🚉ＪＲ東西線大阪天満宮駅まで徒歩11分
築年月: 🎂2022年7月
構造等: 鉄筋コン/地上30階建地下1階
総戸数: 172戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 53%
建ぺい率: 898%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

シエリアタワー大阪天満橋

「シエリアタワー大阪天満橋」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

どこよりも潤い漂うタワーへ
ゆるやかに流れる大川のきらめき、心を潤す桜や緑、天神祭をはじめとする風物詩の数々
天神橋を渡れば、はや心は賑わいにシフト、大阪市中心部の華やぎを身近に未来へのときめきを実感ここにしかない住の価値と贅の本質に磨きをかけて、理想の都心居宅を目指した「シエリアタワー大阪天満橋」が誕生します

◆共用施設◆
1階：ラウンジ
屋上：スカイテラス

◆駐車場◆
機械式70台
月額/28,000円～35,000円

◆バイク置場◆
バイク 4台：月額/3,000円
ミニバイク 31台：月額/2,000円

◆自転車置場◆
344台：月額/100円～500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要: 制震構造タワー型オートロックエレベータ宅配ボックススカイラウンジコンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000～35,000円

普通車全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク 2,000円/月
バイク 3,000円/月

自転車

スライドラック 100円/月
平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

最上階は、住戸専有面積100㎡超（109.71㎡、112.64㎡、124.72㎡、134.44㎡）の4邸のみのプレミアムフロアとなっております

デメリット

谷町筋沿いにて西側住戸の騒音とかはどうなんでしょう

分譲・中古・売り物件一覧

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売出中	売買ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット	9,780万円	16階	2LDK	62.72㎡	北	お問い合せお気に入り詳細表示
ペットお問い合せお気に入り詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費　12,700円

修繕積立金　6,300円

月額合計金額　19,000円

間取り　2LDK(洋8.0　洋5.6　LDK14.1)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　花火大会観賞/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

詳細ページ

売買

会員限定情報

売出中	売買NEWペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買NEWペット	11,580万円	11階	3LDK	74.44㎡	南東	お問い合せお気に入り詳細表示
ペットお問い合せお気に入り詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費　15,000円

修繕積立金　7,500円

月額合計金額　22,500円

間取り　3LDK(洋6.0　洋4.5　洋4.3　LDK18.7)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　花火大会観賞/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

詳細ページ

売出中	売買ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット	12,000万円	23階	2LDK	73.86㎡	北西	お問い合せお気に入り詳細表示
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このお部屋の詳細情報

管理費　14,900円

修繕積立金　7,400円

月額合計金額　22,300円

間取り　2LDK(洋7.2　洋4.5　LDK21.0)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　花火大会観賞/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

詳細ページ

売出中	売買ペット 500万円値下済	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット 500万円値下済	12,480万円	24階	2LDK	73.86㎡	北西	お問い合せお気に入り詳細表示
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