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シエリアタワー大阪天満橋

2022年7月に竣工する地上30階建て総戸数172戸タワーマンション

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目次

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シエリアタワー大阪天満橋の物件写真

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シエリアタワー大阪天満橋の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区天満1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 天満橋駅まで徒歩4分
🚉JR東西線 大阪天満宮駅まで徒歩11分
築年数
🎂2022年7月
構造等
鉄筋コン/地上30階建地下1階)
総戸数
172戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
53%
建ぺい率
898%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シエリアタワー大阪天満橋

「シエリアタワー大阪天満橋」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


どこよりも潤い漂うタワーへ
ゆるやかに流れる大川のきらめき、心を潤す桜や緑、天神祭をはじめとする風物詩の数々
天神橋を渡れば、はや心は賑わいにシフト、大阪市中心部の華やぎを身近に未来へのときめきを実感 ここにしかない住の価値と贅の本質に磨きをかけて、理想の都心居宅を目指した「シエリアタワー大阪天満橋」が誕生します


◆共用施設◆
1階:ラウンジ
屋上:スカイテラス


◆駐車場◆
機械式70台
月額/28,000円~35,000円

◆バイク置場◆
バイク 4台:月額/3,000円
ミニバイク 31台:月額/2,000円

◆自転車置場◆
344台:月額/100円~500円


※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000~35,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 最上階は、住戸専有面積100㎡超(109.71㎡、112.64㎡、124.72㎡、134.44㎡)の4邸のみのプレミアムフロアとなっております

デメリット

  • 谷町筋沿いにて西側住戸の騒音とかはどうなんでしょう

シエリアタワー大阪天満橋のよくある質問

Q.シエリアタワー大阪天満橋中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.シエリアタワー大阪天満橋の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格17,000万円~17,000万円(平均17,000万円)、平米単価183万円/㎡~183万円/㎡(平均単価183万円/㎡)です。
Q.シエリアタワー大阪天満橋の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料265,000円~265,000(平均265,000)、平米単価4,810円/㎡~4,810円/㎡(平均単価4,810円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は1LDK~4LDK(38.71㎡~134.44㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 天満橋駅まで徒歩4分、JR東西線 大阪天満宮駅まで徒歩11分です。

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このお部屋の詳細情報

管理費 0円

月額合計金額 265,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.3 洋4.7 LDK11.3)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 1年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

詳細ページ

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 265,000円~265,000(平均家賃265,000)

平米単価 4,810円/㎡~4,810円/㎡(平均単価4,810円/㎡)

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参考売買相場価格

価格 17,000万円~17,000万円(平均価格17,000万円)

平米単価 183万円/㎡~183万円/㎡(平均単価183万円/㎡)

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