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シエリアタワー大阪福島賃貸・売買最新情報

シエリアタワー大阪福島

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シエリアタワー大阪福島(大阪市福島区福島7丁目)にある1LDK(洋7.0 LDK22.3)のお部屋です。 専有面積:62.79㎡、21階 / 地上30階建、方角:北東。 価格:9380万円、管理費:15600円、修繕積立金:7000円。 最寄駅:福島駅(大阪環状線)徒歩5分、新福島駅(JR東西線)徒歩8分。 建物設備:キッズルーム・天然温泉・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:バス・トイレ別・エアコン。 特徴:角部屋・LDK20帖以上。 建物概要:2024年に鍜治田工務店が施工する地上30階建て総戸数157戸、制震タワーレジデンス

目次

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売買
シエリアタワー大阪福島 21階 1LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
9,380万円21 1LDK 62.79 北東
シエリアタワー大阪福島 21階 1LDKの間取り図
シエリアタワー大阪福島 21階 1LDKの紹介画像1
シエリアタワー大阪福島 21階 1LDKの紹介画像2

管理費 15,600円

修繕積立金 7,000円

その他月額費 2,189円

月額合計金額 24,789円

水道料金 実費

間取り 1LDK(洋7.0 LDK22.3)

現況 居住中

引き渡し 相談

設備 

花火大会観賞 眺望良好 バリアフリー 対面式キッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズ・ボックス ディスポーザー 食洗機 角部屋 LDK20帖以上

ペット 相談


インターネット使用料:月/2,189円

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 247,450円

借入金額9,380万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

シエリアタワー大阪福島の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市福島区福島7丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩5分
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩8分
築年月
🎂2024年1月
構造等
鉄筋コン/地上30階建
総戸数
157戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シエリアタワー大阪福島

「シエリアタワー大阪福島」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


地上30階建 157邸、制震タワーレジデンス。開放的な四方角地に誕生。
開発が進む「うめきた2期区域」へ徒歩圏内。 目まぐるしく進化する梅田・福島エリア、水と緑の潤い感じる中之島エリアなど、大阪都心の華やかさを享受できるロケーションに、関電不動産開発と日鉄興和不動産が贈る、地上30階建・総157邸・制震タワーレジデンスが誕生。
都心では貴重な4方角地のメリットを活かす総合設計制度を採用。
多彩な樹々を植え込んだ公開空地を設け、「うめきた2期区域」の緑と響き合う潤い豊かな日々を叶えます。
リモートワークに最適な共用空間や、土間をオーダーメイドできる独自のシステムなど、ニューノーマルをデザインできる住提案も用意。
また、電気室を3階に設け、冠水対策も施し、安心で快適な未来を守ります。


◆共用施設◆
2階:スタディルーム・ゲストルーム
21階:スカイラウンジ

◆駐車場◆
64台(タワーパーキング)
月額/ ​28,000円~34,000円

◆バイク置場◆
バイク(4台)
月額/2,000円
ミニバイク(32台)
月額/1,000円~1,500円

◆自転車置場◆
316台(二段式61台、スライドラック式158台、平面式95台、来客用平面式2台)
月額/100円~500円

​​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム スカイラウンジ

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000~34,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット

  • 南側にJR神戸線・宝塚線があり、電車騒音が気になるかもしれません

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売出中
売買ペット
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID=11121466 AND FAVORITE_RM_ID=26961 お気に入り 詳細表示

9,380万円21 1LDK 62.79 北東
ペット
お問い合せ  お気に入り  詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費 15,600円

修繕積立金 7,000円

月額合計金額 22,600円

間取り 1LDK(洋7.0 LDK22.3)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売出中
オーナーチェンジ

430万円値下済
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID=11121466 AND FAVORITE_RM_ID=27771 お気に入り 詳細表示

8,750万円
利回り 3.42%
10 2LDK 60.55 南東
お問い合せ  お気に入り  詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費 15,600円

修繕積立金 7,000円

月額合計金額 22,600円

間取り 2LDK(洋5.0 洋4.0 LDK15.4)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 3.42%

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参考売買相場価格

価格 8,500万円~22,200万円(平均価格12,926万円)

平米単価 133万円/㎡~234万円/㎡(平均単価167万円/㎡)

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