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シエリアタワー大阪福島賃貸・売買最新情報

シエリアタワー大阪福島

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2024年に鍜治田工務店が施工する地上30階建て総戸数157戸、制震タワーレジデンス

目次

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シエリアタワー大阪福島の物件写真

お部屋情報

2025/05/02/ 12,000円値下いたしました！

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 賃貸未入居
 家賃 所在階 間取り 専有面積 方位
25.3万円9階 2LDK 62.79㎡ 北東

管理費　20,000円

その他月額費　0円

月額合計金額　273,000円

水道料金　実費

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.0　洋6.2　LDK16.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年自動更新

設備　

バリアフリー 分譲賃貸 対面式キッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズ・ボックス ディスポーザー 食洗機 角部屋 禁煙

ペット　不可

楽器　相談

シエリアタワー大阪福島の概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市福島区福島７丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩5分
🚉ＪＲ東西線 新福島駅まで徒歩8分
築年月
🎂2024年1月
構造等
鉄筋コン/地上30階建
総戸数
157戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シエリアタワー大阪福島

「シエリアタワー大阪福島」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


地上30階建 157邸、制震タワーレジデンス。開放的な四方角地に誕生。
開発が進む｢うめきた2期区域｣へ徒歩圏内｡ 目まぐるしく進化する梅田･福島エリア､水と緑の潤い感じる中之島エリアなど､大阪都心の華やかさを享受できるロケーションに､関電不動産開発と日鉄興和不動産が贈る､地上30階建･総157邸･制震タワーレジデンスが誕生｡
都心では貴重な4方角地のメリットを活かす総合設計制度を採用｡
多彩な樹々を植え込んだ公開空地を設け､｢うめきた2期区域｣の緑と響き合う潤い豊かな日々を叶えます｡
リモートワークに最適な共用空間や、土間をオーダーメイドできる独自のシステムなど、ニューノーマルをデザインできる住提案も用意。
また､電気室を3階に設け、冠水対策も施し､安心で快適な未来を守ります。


◆共用施設◆
2階：スタディルーム・ゲストルーム
21階：スカイラウンジ

◆駐車場◆
64台（タワーパーキング）
月額/ ​28,000円～34,000円

◆バイク置場◆
バイク（4台）
月額/2,000円
ミニバイク（32台）
月額/1,000円～1,500円

◆自転車置場◆
316台(二段式61台、スライドラック式158台、平面式95台、来客用平面式2台)
月額/100円～500円

​​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム スカイラウンジ

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000～34,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット

  • 南側にJR神戸線・宝塚線があり、電車騒音が気になるかもしれません

空室・賃貸物件一覧


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賃貸ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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37万円25階 2LDK 70.65㎡ 西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　30,000円

月額合計金額　400,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.0　洋6.6　LDK17.0)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 家賃 階層 間取 面積 向

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31.5万円10階 2SLDK 67.61㎡ 南西
ペット
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管理費　0円

月額合計金額　315,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.0　洋4.0　S　LDK17.3)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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賃貸未入居

12,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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25.3万円9階 2LDK 62.79㎡ 北東
未入居
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このお部屋の詳細情報

管理費　20,000円

月額合計金額　273,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.0　洋6.2　LDK16.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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25.5万円14階 2SLDK 67.61㎡ 南西
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管理費　25,000円

月額合計金額　280,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋6.0　洋4.0　S　LDK17.3)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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賃貸未入居ペット
 家賃 階層 間取 面積 向

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43万円24階 2SLDK 88.33㎡ 南西
未入居ペット
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管理費　20,000円

月額合計金額　450,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2SLDK(洋7.5　洋5.3　S　LDK25.3)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　230,000円～430,000円(平均家賃308,833円)

平米単価　3,663円/㎡～5,237円/㎡(平均単価4,371円/㎡)

シエリアタワー大阪福島の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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 価格 階層 間取 面積 向

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6,000万円18階 1R 43.84㎡ 南
未入居ペット
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管理費　10,900円

修繕積立金　4,900円

月額合計金額　15,800円

間取り　1R(洋17.4)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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8,590万円13階 2LDK 62.79㎡ 北東
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管理費　15,700円

修繕積立金　7,000円

月額合計金額　22,700円

間取り　2LDK(洋7.0　洋6.2　LDK16.1)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 売買未入居ペット

500万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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9,380万円22階 2LDK 70.65㎡ 西
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　17,500円

修繕積立金　7,800円

月額合計金額　25,300円

間取り　2LDK(洋7.0　洋6.6　LDK17.0)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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オーナーチェンジ

会員限定情報

売出中
 オーナーチェンジ

430万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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8,750万円
利回り 3.42%		10階 2LDK 60.55㎡ 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費　15,600円

修繕積立金　7,000円

月額合計金額　22,600円

間取り　2LDK(洋5.0　洋4.0　LDK15.4)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　3.42%

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参考売買相場価格

価格　5,480万円～19,990万円(平均価格10,283万円)

平米単価　125万円/㎡～227万円/㎡(平均単価151万円/㎡)

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このお部屋の短縮URL：https://www.tower.ne.jp/rm/27786/

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