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シティタワー堀江賃貸・売買最新情報

シティタワー堀江

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シティタワー堀江(大阪市西区北堀江1丁目)にある3LDK(洋7.0 洋5.0 和6.2 LDK15.7)のお部屋です。 専有面積:80.77㎡、14階 / 地上32階建、方角:北西。 価格:9180万円、管理費:16960円、修繕積立金:24230円。 最寄駅:四ツ橋駅(大阪メトロ四つ橋線)徒歩3分、西大橋駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地)徒歩3分。 建物設備:キッズルーム・天然温泉・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・コミュニティルーム・ペット用設備。 部屋設備:ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・エアコン。 特徴:花火大会観賞・眺望良好・角部屋。 建物概要:前田建設工業施工の2005年に竣工した地上32階て総戸数179戸タワーマンション

目次

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お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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募集中
オーナーチェンジ
シティタワー堀江 14階 3LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
9,180万円
現行利回り 3.61%
14 3LDK 80.77 北西
シティタワー堀江 14階 3LDKの間取り図

管理費 16,960円

修繕積立金 24,230円

その他月額費 2,700円

月額合計金額 43,890円

水道料金 実費

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.0 和6.2 LDK15.7)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

バリアフリー 対面式キッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズ・ボックス 角部屋


インターネット利用料:月/2,200円

町会費:月/500円

月額賃料:月/276,000円(家賃・共益費・駐車場代込み)

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 242,174円

借入金額9,180万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

シティタワー堀江の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市西区北堀江1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 西大橋駅まで徒歩3分
築年月
🎂2005年11月
構造等
鉄筋コン/地上32階建
総戸数
179戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー堀江は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー堀江

「シティタワー堀江」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


堀江らしいシーンが映える「堀江1丁目」がアドレス。
歩いて心斎橋へ。軽やかに、キタへミナミへ。ここは都心に繋がる心地よい生活ゾーン。

キタへミナミへ。ここは都心に繋がる心地よい生活ゾーン堀江1丁目に建つ「シティータワー堀江」。
地上約100mの屋上には空中庭園があり、四季を通じて彩りのある植栽が周囲をつつみ、安らぎと癒しのひと時を提供してくれます。
タクシーの手配、メッセージのお預かりなどの日々の生活をサポートするサービスを提供する、コンシェルジュデスク・入居者同士やお客様との語らいのひとときを演出するラウンジなどの共用施設があります。

市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩3分、長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅徒歩3分という2駅2路線利用可能。心斎橋やなんばなどの市内の主要スポットが徒歩圏内。
心斎橋やなんば周辺は、有名デパートや様々なショップ、レストランが点在する大阪でも有数の繁華街。その他にも周辺には小学校や医療施設、金融機関などの生活施設もあり、生活に便利なエリアです。


◆共用施設◆
2階:コンシェルジュサービス・ラウンジサービス
3階:ゲストルーム(ガーデンスイート)・ラウンジサービス・パーティールーム
29階:スカイラウンジ(スカイサルーン)・ゲストルーム(スカイスイート)
屋上:屋上庭園(エアロガーデン)


◆駐車場◆
タワーパーキング・パレット式・平面
月/26,000円〜40,000円


◆バイク置場◆
月/1,500円


◆自転車置場◆
月/100円〜300円


※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000~40,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,200kg
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット

  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

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価格 階層 間取 面積

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9,180万円
利回り 3.61%
14 3LDK 80.77 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費 16,960円

修繕積立金 24,230円

月額合計金額 41,190円

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.0 和6.2 LDK15.7)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

現行利回り 3.61%

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参考売買相場価格

価格 9,180万円~9,180万円(平均価格9,180万円)

平米単価 114万円/㎡~114万円/㎡(平均単価113万円/㎡)

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