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シティタワー堀江

前田建設工業施工の2005年に竣工した地上32階て総戸数179戸タワーマンション

❤️7名の方がこの物件を気に入っています

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シティタワー堀江の概要・物件情報

所在地
📍大阪市西区北堀江1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 西大橋駅まで徒歩3分
築年数
🎂2005年11月
構造等
鉄筋コン/地上32階建
総戸数
179戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー堀江は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー堀江

「シティタワー堀江」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


堀江らしいシーンが映える「堀江1丁目」がアドレス。
歩いて心斎橋へ。軽やかに、キタへミナミへ。ここは都心に繋がる心地よい生活ゾーン。

キタへミナミへ。ここは都心に繋がる心地よい生活ゾーン堀江1丁目に建つ「シティータワー堀江」。
地上約100mの屋上には空中庭園があり、四季を通じて彩りのある植栽が周囲をつつみ、安らぎと癒しのひと時を提供してくれます。
タクシーの手配、メッセージのお預かりなどの日々の生活をサポートするサービスを提供する、コンシェルジュデスク・入居者同士やお客様との語らいのひとときを演出するラウンジなどの共用施設があります。

市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩3分、長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅徒歩3分という2駅2路線利用可能。心斎橋やなんばなどの市内の主要スポットが徒歩圏内。
心斎橋やなんば周辺は、有名デパートや様々なショップ、レストランが点在する大阪でも有数の繁華街。その他にも周辺には小学校や医療施設、金融機関などの生活施設もあり、生活に便利なエリアです。


◆共用施設◆
2階:コンシェルジュサービス・ラウンジサービス
3階:ゲストルーム(ガーデンスイート)・ラウンジサービス・パーティールーム
29階:スカイラウンジ(スカイサルーン)・ゲストルーム(スカイスイート)
屋上:屋上庭園(エアロガーデン)


◆駐車場◆
タワーパーキング・パレット式・平面
月/26,000円〜40,000円


◆バイク置場◆
月/1,500円


◆自転車置場◆
月/100円〜300円


※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000~40,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,200kg
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月

この物件のメリット

  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

この物件のデメリット

  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

シティタワー堀江のよくある質問

Q.シティタワー堀江中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.シティタワー堀江の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格3,960万円~4,780万円(平均4,370万円)、平米単価71万円/㎡~87万円/㎡(平均単価78万円/㎡)です。
Q.シティタワー堀江の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料200,000円~380,000(平均276,000)、平米単価2,931円/㎡~3,730円/㎡(平均単価3,354円/㎡)です。
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は1LDK~4LDK(54.31m²~152.81m²)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩3分、大阪メトロ長堀鶴見緑地 西大橋駅まで徒歩3分です。

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空室・賃貸物件一覧


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賃貸ペット

15,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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20万円16 2LDK 68.24
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管理費 20,000円

月額合計金額 220,000円

敷金 100,000円

礼金 100,000円

間取り 2LDK(洋7.2 洋5 LDK15.5)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/U字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス

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24.8万円25 2LDK 72.88
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管理費 0円

月額合計金額 248,000円

敷金 200,000円

礼金 480,000円

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK20.2)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上

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38万円13 3LDK 101.89 不明
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管理費 0円

月額合計金額 380,000円

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.6 洋5.0 LDK21.7)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 200,000円~380,000(平均家賃276,000)

平米単価 2,931円/㎡~3,730円/㎡(平均単価3,354円/㎡)

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3,960万円
利回り 5%
9 1SLDK 55.95 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 11,750円

修繕積立金 13,990円

月額合計金額 25,740円

間取り 1SLDK(洋7.0 S LDK15.3 )

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 5%

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参考売買相場価格

価格 3,960万円~4,780万円(平均価格4,370万円)

平米単価 71万円/㎡~87万円/㎡(平均単価78万円/㎡)

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