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シティタワー梅田イースト賃貸・売買最新情報

シティタワー梅田イースト

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シティタワー梅田イースト(大阪市北区西天満3丁目)にある2LDK(洋6.4 洋5.0 LDK13.4)のお部屋です。 専有面積:58.45㎡、2階 / 地上25階建、方角:西。 価格:4280万円、管理費:9900円、修繕積立金:11560円。 最寄駅:南森町駅(大阪メトロ谷町線)徒歩4分、大阪天満宮駅(JR東西線)徒歩5分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス・オール電化。 部屋設備:ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴:角部屋。 建物概要:淺沼組施工の2006年に竣工した地上25階建てオール電化タワーマンション

目次

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お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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募集中
オーナーチェンジ
シティタワー梅田イースト 2階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
4,280万円
現行利回り 4.3%
2 2LDK 58.45 西
シティタワー梅田イースト 2階 2LDKの間取り図

管理費 9,900円

修繕積立金 11,560円

その他月額費 600円

月額合計金額 22,060円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋6.4 洋5.0 LDK13.4)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

バリアフリー 独立型キッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズ・ボックス ディスポーザー 食洗機 角部屋


月額賃料:15.5万円込み

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 119,724円

借入金額4,280万円、金利0.945%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

シティタワー梅田イーストの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区西天満3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩4分
🚉JR東西線 大阪天満宮駅まで徒歩5分
築年月
🎂2006年10月
構造等
鉄筋コン/地上25階建地下1階
総戸数
95戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー梅田イースト

「シティタワー梅田イースト」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


地下鉄谷町線「南森町」駅より、徒歩4分という恵まれた立地。
「24時間コンシェルジュサービス」が備わっており、深夜になっても大変便利で、セキュリティもしっかりしています。


◆共用施設◆
1階:ロビーラウンジ


◆駐車場◆
月/26,000円〜30,000円
普通車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,000円〜1,500円


◆自転車置場◆
月/100円〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000~30,000円

  • 普通車 全長5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
  • ハイルーフ 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,200kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 24時間有人管理にてセキュリティ面は安心です

デメリット

  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

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4,280万円
利回り 4.3%
2 2LDK 58.45 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 9,900円

修繕積立金 11,560円

その他月額費 600円

月額合計金額 22,060円

間取り 2LDK(洋6.4 洋5.0 LDK13.4)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.3%

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 4,280万円~4,280万円(平均価格4,280万円)

平米単価 73万円/㎡~73万円/㎡(平均単価73万円/㎡)

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このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/27452/

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