シティタワー梅田イースト（大阪市北区西天満３丁目）にある2LDK（洋6.4 洋5.0 LDK13.4）のお部屋です。 専有面積：58.45㎡、2階 / 地上25階建、方角：西。 価格：4280万円、管理費：9900円、修繕積立金：11560円。 最寄駅：南森町駅（大阪メトロ谷町線）徒歩4分、大阪天満宮駅（ＪＲ東西線）徒歩5分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・オール電化。 部屋設備：ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴：角部屋。 建物概要：淺沼組施工の2006年に竣工した地上25階建てオール電化タワーマンション
目次
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お部屋情報
このお部屋は不動産投資物件です
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オーナーチェンジ |
価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 4,280万円 現行利回り 4.3% | 2階 | 2LDK | 58.45㎡ | 西 |
管理費 9,900円
修繕積立金 11,560円
その他月額費 600円
月額合計金額 22,060円
水道料金 実費
間取り 2LDK(洋6.4 洋5.0 LDK13.4)
現況 賃貸中
引き渡し 相談
設備
月額賃料：15.5万円込み
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 119,724円
借入金額4,280万円、金利0.945%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
シティタワー梅田イーストの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市北区西天満３丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩4分
🚉ＪＲ東西線 大阪天満宮駅まで徒歩5分 - 築年月
- 🎂2006年10月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上25階建地下1階
- 総戸数
- 95戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
シティタワー梅田イースト
「シティタワー梅田イースト」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
地下鉄谷町線「南森町」駅より、徒歩4分という恵まれた立地。
「24時間コンシェルジュサービス」が備わっており、深夜になっても大変便利で、セキュリティもしっかりしています。
◆共用施設◆
1階：ロビーラウンジ
◆駐車場◆
月/26,000円〜30,000円
普通車、ハイルーフ車
◆バイク置場◆
月/1,000円〜1,500円
◆自転車置場◆
月/100円〜200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 24時間有人管理にてセキュリティ面は安心です
デメリット
- 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません
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価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 4,280万円 利回り 4.3% | 2階 | 2LDK | 58.45㎡ | 西 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 9,900円
修繕積立金 11,560円
その他月額費 600円
月額合計金額 22,060円
間取り 2LDK(洋6.4 洋5.0 LDK13.4)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋
現行利回り 4.3%
参考売買相場価格
価格 4,280万円～4,280万円(平均価格4,280万円)
平米単価 73万円/㎡～73万円/㎡(平均単価73万円/㎡)
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