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シティタワー梅田イースト物件写真
シティタワー梅田イースト概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区西天満３丁目13-29 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 南森町 徒歩4分
ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩5分 - 築年月
- 2006年10月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建 / 地下1階
- 総戸数
- 95戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
シティタワー梅田イースト
シティタワー梅田イーストは、大阪市北区西天満3丁目に建つ地上25階・地下1階、総95戸のタワーマンションです。2006年10月竣工、施工は淺沼組。オール電化仕様で、総95戸というコンパクトな規模が落ち着いた住環境につながっています。
大阪メトロ谷町線「南森町」駅まで徒歩4分、JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩5分という恵まれた立地です。西天満は裁判所や官公庁が集まる落ち着いたエリアでありながら、梅田エリアや天神橋筋商店街も徒歩圏に収まります。
「24時間コンシェルジュサービス」を備えており、深夜の帰宅時にも対応できる点が実用的です。共用は1階のロビーラウンジで、セキュリティ体制もしっかり整えられています。
共用設備
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 26,000～30,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- ハイルーフ
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,200kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 南森町駅徒歩4分、大阪天満宮駅徒歩5分 / 24時間コンシェルジュサービスを完備 / オール電化仕様、総95戸の落ち着いた規模 / 西天満の官公庁街で治安面に安心感 / 梅田エリアや天神橋筋商店街も徒歩圏
- デメリット
- 2006年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用は1階ロビーラウンジが中心で、種類は限られる / 総95戸のため、大規模タワーのスケール感とは方向性が異なる
シティタワー梅田イースト価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,080万円 〜 11,480万円 平均価格 8,780万円 / 売り出し 3件売出中の住戸一覧を見る3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価102万円/㎡2026
シティタワー梅田イースト 近隣施設・環境
緑地
🌳 中之島公園
500m
緑地
🌳 中之島バラ園
511m
商業施設
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
775m
飲食店
🍽️ 寿し芳
442m
飲食店
🍽️ 鮨ほしやま
564m
文化施設
🎭 大阪市立東洋陶磁美術館
431m
文化施設
🎭 大阪市中央公会堂
495m
医療
🏥 医誠会国際総合病院
511m
ビジネス
🏢 北浜
ビジネス
🏢 淀屋橋
公園
🌲 西天満どんぐり公園
123m
公園
🌲 西天満公園
187m
公園
🌲 西天満若松浜公園
395m
公園
🌲 中之島公園 公会堂前広場
477m
公園
🌲 野崎公園
485m
公園
🌲 中之島公園
507m
公園
🌲 堀川児童遊園地
581m
公園
🌲 中之島公園 木陰のテラス
619m
公園
🌲 堂島公園
651m
公園
🌲 剣先公園
652m
公園
🌲 与力町公園
782m
スーパー
🛒 KOHYO
364m
スーパー
🛒 ライフ
491m
スーパー
🛒 コデリ
539m
スーパー
🛒 ダイエー
592m
スーパー
🛒 グルメシティー
603m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
154m
ドラッグストア
💊 天神橋中央薬局
398m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
402m
ドラッグストア
💊 岡部薬局
426m
ドラッグストア
💊 テイコク薬局
434m
ドラッグストア
💊 小山全快堂
453m
ドラッグストア
💊 天満屋
457m
ドラッグストア
💊 大賀天神橋薬局
504m
ドラッグストア
💊 マツヤ薬店
527m
ドラッグストア
💊 扇薬局
553m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
556m
ドラッグストア
💊 やまき薬局
605m
ドラッグストア
💊 カマダ薬局
623m
ドラッグストア
💊 のぞみ 薬局
628m
ドラッグストア
💊 ヘルシー薬局
666m
ドラッグストア
💊 コクミン薬局
673m
ドラッグストア
💊 武田薬局
675m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
677m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
679m
ドラッグストア
💊 東梅田薬局
718m
ドラッグストア
💊 ヒグチ薬局
791m
コンビニ
🏪 ローソン
77m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
116m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
142m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
184m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
248m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
263m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
531m
病院
🩺 能勢クリニック
276m
病院
🩺 小山医院
378m
病院
🩺 南森町レディースクリニック
527m
病院
🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall
544m
病院
🩺 高石内科循環器クリニック
563m
病院
🩺 中野耳鼻科
591m
病院
🩺 中田クリニック
606m
病院
🩺 W Clinic Homme
607m
病院
🩺 おざわ内科クリニック
629m
保育施設
🧸 保育園 和音
114m
保育施設
🧸 菅南幼稚園
427m
保育施設
🧸 きたの旭ヶ丘学園
510m
保育施設
🧸 ぴーす保育園
581m
保育施設
🧸 にじのとり保育園
669m
保育施設
🧸 太成学院大学天満幼稚園
756m
保育施設
🧸 愛珠幼稚園
776m
保育施設
🧸 扇町同胞幼稚園
784m
公共施設
🏛️ 大阪市役所
596m
郵便局
📮 大阪西天満郵便局
196m
郵便局
📮 大阪宇治電ビル内郵便局
305m
郵便局
📮 北浜郵便局高等裁判所内分室
364m
郵便局
📮 大阪天神橋郵便局
407m
郵便局
📮 大阪野崎郵便局
517m
郵便局
📮 堂島ビル内郵便局
534m
郵便局
📮 大阪市役所内郵便局
636m
郵便局
📮 大阪太融寺前郵便局
689m
郵便局
📮 北浜郵便局
753m
郵便局
📮 大阪淀屋橋郵便局
792m
銀行
🏦 永和信用金庫
138m
銀行
🏦 大阪信用金庫
140m
銀行
🏦 名古屋銀行
162m
銀行
🏦 紀陽銀行
260m
銀行
🏦 みなと銀行
271m
銀行
🏦 三井住友銀行
322m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
370m
銀行
🏦 りそな銀行
371m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
505m
銀行
🏦 池田泉州銀行
567m
銀行
🏦 滋賀銀行
598m
銀行
🏦 大阪シティー 信用金庫
612m
銀行
🏦 りそな銀行
630m
銀行
🏦 大阪市信用金庫
630m
銀行
🏦 お初天神 EASTBLDG
639m
銀行
🏦 国民生活金融公庫
646m
銀行
🏦 東洋証券
650m
銀行
🏦 尼崎信用金庫 梅田支店
658m
銀行
🏦 広島銀行
686m
銀行
🏦 大阪協栄信用組合
686m
銀行
🏦 南都銀行
737m
銀行
🏦 南都銀行
756m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
771m
銀行
🏦 三井住友銀行
799m
シティタワー梅田イースト 学校区
| 小学校区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天満中学校 |
シティタワー梅田イーストのよくある質問
シティタワー梅田イーストの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、西天満地区・2006年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価323万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 6,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2025年第3四半期 | 6,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,500万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 351万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.3億円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 430万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,900万円 | 85m² | １ＬＤＫ | 307万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 326万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 351万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 285万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 304万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,000万円 | 75m² | - | 264万円 |
| 2024年第2四半期 | 9,500万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 349万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 354万円 |
| 2024年第1四半期 | 9,500万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 255万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,200万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 305万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万円 |
| 2023年第3四半期 | 1.2億円 | 115m² | ２ＬＤＫ | 345万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 287万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,200万円 | 95m² | - | 251万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,400万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 210万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,100万円 | 75m² | - | 225万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 247万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 300万円 |
| 2022年第4四半期 | 7,400万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 258万円 |
| 2022年第4四半期 | 9,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 313万円 |
| 2022年第4四半期 | 9,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 313万円 |
| 2022年第3四半期 | 3,800万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 209万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2021年第4四半期 | 6,200万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 241万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2021年第4四半期 | 7,200万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 251万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,300万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 270万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,300万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 270万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 249万円 |
| 2021年第1四半期 | 7,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 257万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249万円 |
| 2020年第2四半期 | 4,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万円 |
| 2020年第2四半期 | 5,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 254万円 |
| 2019年第4四半期 | 4,800万円 | 65m² | ２ＤＫ | 244万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244万円 |
| 2019年第2四半期 | 3,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,100万円 | 65m² | - | 209万円 |
| 2018年第3四半期 | 6,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 256万円 |
| 2018年第1四半期 | 6,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 245万円 |
| 2017年第2四半期 | 8,200万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 301万円 |
| 2017年第1四半期 | 6,100万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 228万円 |
| 2016年第3四半期 | 5,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 260万円 |
| 2016年第3四半期 | 5,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 238万円 |
| 2016年第1四半期 | 4,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 213万円 |
| 2015年第3四半期 | 4,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 190万円 |
| 2015年第1四半期 | 3,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 180万円 |
| 2014年第2四半期 | 8,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 323万円 |
| 2014年第1四半期 | 2,800万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 168万円 |
| 2013年第4四半期 | 7,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 257万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,300万円 | 65m² | - | 168万円 |
| 2013年第3四半期 | 4,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 176万円 |
| 2013年第3四半期 | 9,900万円 | 115m² | ３ＬＤＫ | 285万円 |
| 2013年第3四半期 | 2,900万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 174万円 |
| 2013年第3四半期 | 4,400万円 | 70m² | オープンフロア | 208万円 |
| 2012年第2四半期 | 5,300万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 206万円 |
| 2011年第4四半期 | 3,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 168万円 |
| 2011年第1四半期 | 4,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 202万円 |
| 2010年第4四半期 | 3,100万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 186万円 |
| 2010年第3四半期 | 4,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 189万円 |
| 2010年第1四半期 | 5,500万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 191万円 |
| 2010年第1四半期 | 4,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2010年第1四半期 | 3,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 179万円 |
| 2009年第3四半期 | 5,200万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 181万円 |
| 2009年第2四半期 | 8,800万円 | 130m² | ３ＬＤＫ | 224万円 |
| 2009年第2四半期 | 4,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 216万円 |
| 2008年第4四半期 | 6,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 228万円 |
| 2007年第2四半期 | 4,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2007年第1四半期 | 6,900万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 240万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
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