奥村組施工の2011年に竣工した地上31階建て総戸数186戸タワーレジデンス
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目次
ジオグランデ梅田の物件写真
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募集中 |
賃貸 |
家賃 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 22.5万円 | 8階 | 2LDK | 57.48㎡ | 南東 |
管理費 29,200円
その他月額費 0円
月額合計金額 254,200円
水道料金 実費
敷金 1ヶ月
礼金 270,000円
間取り 2LDK(洋5.4 洋4.5 LDK15.2)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 2年自動更新
設備
ペット 相談
楽器 不可
※間取り反転タイプ
ペット飼育相談可（小型犬のみ）飼育の場合、礼金0.5ヶ月分積増
※子供不可
ジオグランデ梅田の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市北区茶屋町 [地図表示]
- 交通
- 🚉阪急電鉄京都線 大阪梅田駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩7分 - 築年月
- 🎂2011年4月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上31階建地下1階
- 総戸数
- 186戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
ジオグランデ梅田は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
ジオグランデ梅田
「ジオグランデ梅田茶屋町レジデンス」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
黒と白を基調としたスタイリッシュなフォルムの地上31階建て、中間階免震構造のタワーマンション「ジオグランデ梅田」。1〜3階は商業施設「NU chayamachiプラス」となっています。1階のエントランスにオートロックシステムを採用し、住居エリアとなる4階のウェルカムホールには2重のオートロック機能を設け、各玄関のセキュリティと合わせると4重セキュリティラインを構築しています。コンシェルジュサービス、バンケットルーム、オーナーズサロン、ミーティングルーム、ゲストルーム、茶室など共用施設も充実。
最寄駅は阪急「梅田」駅。JR・地下鉄・阪神など大阪の主要アクセスが利用できるので、移動もスムーズ、通勤も快適です。周辺には「ロフト」・「NU chayamachi」「阪急百貨店」をはじめ多彩なショッピング施設、エンターテイメントが充実しており、個性的な飲食店も多く、都心の利便性とステイタスを実感することができます。
また、近隣には総合病院など医療施設もあるので、万一の際も安心です。
◆共用施設◆
4階：コンシェルジュサービス・グランデラウンジ・会議室・応接室・梅心庵・オーナーズサロン
27階：ゲストルーム（1室：1泊/6,000円）
28階：バンケットルーム（1時間/3,000円）
◆駐車場◆
リモコン保証金（15,000円）
B2階：（月/33,000、34,000、37,000円）
◆バイク置場◆
バイク置き場保管保証金（15,000円）
ミニバイク：月/3,000円
バイク：月/5,000円
◆自転車置場◆
月/300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム コミュニティルーム コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 1～3階には茶屋町のランドマーク的存在「NU茶屋町」や近隣には大型書店 「MARUZEN&ジュンク堂書店 梅田店」「梅田ロフト」「梅田芸術劇場」「HEP FIVE」などがあります
デメリット
- 1階より直通で住戸に行けず4階（ウエルカムホール）経由となります
空室・賃貸物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
募集中 | 賃貸 24,000円値下済 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 20万円 | 14階 | 2LDK | 63.68㎡ | 西 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 20,000円
月額合計金額 220,000円
敷金 220,000円
礼金 220,000円
間取り 2LDK(洋6.2 洋5.0 LDK15.0)
現況 空室
引き渡し 即時
定期借家 3年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機/禁煙
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 18.6万円 | 11階 | 1LDK | 42.79㎡ | 北東 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 0円
月額合計金額 186,000円
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
間取り 1LDK(洋4.8 LDK11.2)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 2年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/禁煙
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 22万円 | 7階 | 1LDK | 55.29㎡ | 北西 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 20,000円
月額合計金額 240,000円
礼金 3ヶ月
間取り 1LDK(洋7.6 K16.8)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 1年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋/禁煙
募集中 | 賃貸ペット ※間取り反転タイプ |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 22.5万円 | 8階 | 2LDK | 57.48㎡ | 南東 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 29,200円
月額合計金額 254,200円
敷金 1ヶ月
礼金 270,000円
間取り 2LDK(洋5.4 洋4.5 LDK15.2)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 2年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙
※間取り反転タイプ
参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 186,000円～225,000円(平均家賃207,750円)
平米単価 3,141円/㎡～4,347円/㎡(平均単価3,845円/㎡)
ジオグランデ梅田の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
分譲・中古・売り物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,200万円 利回り 3% | 10階 | 1LDK | 54.22㎡ | 北西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 14,700円
修繕積立金 12,470円
月額合計金額 27,170円
間取り 1LDK(洋6.5 LDK16.3)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋
現行利回り 3%
売出中 |
オーナーチェンジ 90万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 6,400万円 利回り 3.13% | 11階 | 1LDK | 42.79㎡ | 北東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 11,600円
修繕積立金 9,840円
月額合計金額 21,440円
間取り 1LDK(洋4.8 LDK11.2)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス
現行利回り 3.13%
| オーナーチェンジ |
| オーナーチェンジ |
参考売買相場価格
価格 6,400万円～20,000万円(平均価格11,117万円)
平米単価 150万円/㎡～201万円/㎡(平均単価171万円/㎡)
ジオグランデ梅田の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
このお部屋の短縮URL：https://www.tower.ne.jp/rm/26388/
