奥村組施工の2011年に竣工した地上31階建て総戸数186戸タワーレジデンス
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目次
ジオグランデ梅田の物件写真
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ジオグランデ梅田の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市北区茶屋町 [地図表示]
- 交通
- 🚉阪急電鉄京都線 大阪梅田駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩7分 - 築年数
- 🎂2011年4月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上31階建(地下1階)
- 総戸数
- 186戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
ジオグランデ梅田は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
ジオグランデ梅田
「ジオグランデ梅田茶屋町レジデンス」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
黒と白を基調としたスタイリッシュなフォルムの地上31階建て、中間階免震構造のタワーマンション「ジオグランデ梅田」。1〜3階は商業施設「NU chayamachiプラス」となっています。1階のエントランスにオートロックシステムを採用し、住居エリアとなる4階のウェルカムホールには2重のオートロック機能を設け、各玄関のセキュリティと合わせると4重セキュリティラインを構築しています。コンシェルジュサービス、バンケットルーム、オーナーズサロン、ミーティングルーム、ゲストルーム、茶室など共用施設も充実。
最寄駅は阪急「梅田」駅。JR・地下鉄・阪神など大阪の主要アクセスが利用できるので、移動もスムーズ、通勤も快適です。周辺には「ロフト」・「NU chayamachi」「阪急百貨店」をはじめ多彩なショッピング施設、エンターテイメントが充実しており、個性的な飲食店も多く、都心の利便性とステイタスを実感することができます。
また、近隣には総合病院など医療施設もあるので、万一の際も安心です。
◆共用施設◆
4階:コンシェルジュサービス・グランデラウンジ・会議室・応接室・梅心庵・オーナーズサロン
27階:ゲストルーム(1室:1泊/6,000円)
28階:バンケットルーム(1時間/3,000円)
◆駐車場◆
リモコン保証金(15,000円)
B2階:(月/33,000、34,000、37,000円)
◆バイク置場◆
バイク置き場保管保証金(15,000円)
ミニバイク:月/3,000円
バイク:月/5,000円
◆自転車置場◆
月/300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム コミュニティルーム コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 1~3階には茶屋町のランドマーク的存在「NU茶屋町」や近隣には大型書店 「MARUZEN&ジュンク堂書店 梅田店」「梅田ロフト」「梅田芸術劇場」「HEP FIVE」などがあります
デメリット
- 1階より直通で住戸に行けず4階(ウエルカムホール)経由となります
ジオグランデ梅田のよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
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参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 390,000円~390,000円(平均家賃390,000円)
平米単価 5,580円/㎡~5,580円/㎡(平均単価5,580円/㎡)
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分譲・中古・売り物件一覧
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参考売買相場価格
価格 16,480万円~20,000万円(平均価格18,240万円)
平米単価 166万円/㎡~202万円/㎡(平均単価183万円/㎡)
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