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パークタワー北浜賃貸・売買最新情報

パークタワー北浜

大林組施工の2014年に竣工した地上41階建て総戸数350戸タワーマンション

目次

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パークタワー北浜の物件写真

お部屋情報

このお部屋の募集は終了いたしました

パークタワー北浜の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区北浜東 [地図表示]
交通
🚉京阪電気鉄道京阪線 北浜駅まで徒歩3分
🚉京阪電気鉄道京阪線 天満橋駅まで徒歩7分
築年数
🎂2014年6月
構造等
鉄筋コン/地上41階建地下1階)
総戸数
350戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

パークタワー北浜

「パークタワー北浜」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


「北浜駅 徒歩5分」地上41階建て全350邸のタワーレジデンス。
大阪市内主要オフィス街。
大阪市営堺筋線「北浜」駅徒歩5分。大阪市営御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分の好立地。

基壇部には、職人の手技を感じさせるクラフト感を、そして頂部には、象徴的なティアラをデザイン。
自然の広がりと都心の空をまっすぐ結ぶようなイメージを持つシャープな外観は、“TIMELESS DESIGN(時に揺るがぬデザイン)”をコンセプトにデザインされました。
エントランスまでのアプローチには、タワーの周囲にめぐらされた水景を橋で渡ると、大阪城の石垣をモチーフにした大石の壁が目に入ります。
住まう人を迎えるグランドエントランス奥には、日々の暮らしをサポートするコンシェルジュデスクを設置。
地上36階にはビューラウンジを設け、高さ約115mから大阪の街を一望することができ、ゆとりのある時間を演出します。

徒歩4分の中之島公園には、約310種類ものバラが咲き誇るバラ園のほか、広大な芝生広場があり、季節の移り変わりを感じることができます。
毎日のお買い物も、25時まで営業している「ライフ天満橋店」があり、残業後のお買い物も安心。
交通面でも京阪本線「北浜」駅、「天満橋」駅、京阪中之島線「なにわ橋」駅、地下鉄堺筋線「北浜」駅、地下鉄谷町線「天満橋」駅と5駅4路線利用できるなど、生活環境にも恵まれています。


◆共用施設◆
2階:ミーティングルーム・コンフォートラウンジ
3階:プライベートスイート
36階:ビューラウンジ・ビュースイート


◆駐車場◆
月:27,000円〜35,000円
普通車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/1,500円〜2,000円


◆自転車置場◆
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 27,000~35,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 超高層制振テクノロジー「デュアル・フレーム・システム(DFS)」を採用
  • Low-Eガラス採用の省エネ住宅

デメリット

  • 各駅(北浜駅・天満橋駅)のちょうど中間地となっております

空室・賃貸物件一覧


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21.8万円5 2LDK 60.9
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このお部屋の詳細情報

管理費 15,000円

月額合計金額 233,000円

敷金 233000円

礼金 466000円

間取り 2LDK(洋5.8 洋4.0 LDK14.1)

現況 賃貸中

引き渡し 3/末退去予定

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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賃貸
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31.8万円29 2LDK 75.44 北西
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管理費 31,780円

月額合計金額 349,780円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.0 洋6.5 LDK19.3)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上

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33万円13 3LDK 75.44 北西
ペット
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管理費 0円

月額合計金額 330,000円

間取り 3LDK(洋6.3 洋5.0 和4.5 LDK17.8)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 218,000円~330,000(平均家賃288,666)

平米単価 3,580円/㎡~4,374円/㎡(平均単価4,056円/㎡)

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分譲・中古・売り物件一覧


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6,280万円6 2LDK 61.07 南東
ペット
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管理費 14,700円

修繕積立金 10,990円

月額合計金額 25,690円

間取り 2LDK(洋6.7 洋4.7 LDK15.7)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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9,180万円17 3LDK 77.02 南東
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管理費 18,500円

修繕積立金 13,860円

月額合計金額 32,360円

間取り 3LDK(洋6.6 洋4.7 和4.5 LDK15.8)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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25,000万円40 4LDK 120.05 西
ペット
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管理費 28,900円

修繕積立金 21,610円

月額合計金額 50,510円

間取り 4LDK(洋9.8 洋6.0 洋5.6 和4.4 LDK21.8)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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5,580万円
利回り 4.58%
3 2LDK 61.07 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 1,470円

修繕積立金 10,990円

月額合計金額 12,460円

間取り 2LDK(洋6.7 洋4.7 LDK12.4)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.58%

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参考売買相場価格

価格 5,580万円~25,000万円(平均価格11,510万円)

平米単価 91万円/㎡~208万円/㎡(平均単価130万円/㎡)

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