パークタワー北浜の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は0件ございます。

パークタワー北浜の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格8,800万円～24,300万円（平均13,760万円）、平米単価117万円/㎡～210万円/㎡（平均単価171万円/㎡）です。

何路線使えますか？

5駅4路線が利用できます。京阪本線「北浜」駅徒歩3分、「天満橋」駅徒歩7分のほか、京阪中之島線「なにわ橋」駅、地下鉄堺筋線「北浜」駅、谷町線「天満橋」駅です。

共用施設には何がありますか？

2階にミーティングルームとコンフォートラウンジ、3階にプライベートスイート、36階にビューラウンジとビュースイートがあります。グランドエントランス奥にはコンシェルジュデスクもあります。

建物のデザインの特徴を教えてください。

基壇部に職人の手技を感じさせるクラフト感、頂部に象徴的なティアラをデザインしています。“TIMELESS DESIGN（時に揺るがぬデザイン）”がコンセプトです。

周辺の環境はどうですか？

徒歩4分の中之島公園には約310種類のバラが咲き誇るバラ園と広大な芝生広場があります。25時まで営業している「ライフ天満橋店」もあり、残業後の買い物も安心です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

普通車・ミドルルーフ車・ハイルーフ車あわせて月額27,000円〜35,000円です。バイクは1,500〜2,000円、自転車は100〜300円が目安です。

プレミアム不動産

パークタワー北浜

PARK TOWER KITAHAMA

頂部に象徴的なティアラをまとう41階建て。水景と大阪城の石垣モチーフの壁が迎える、北浜東の制震タワー。

地上41階建 / 総戸数350戸 / 2014年築

🚉 京阪本線北浜徒歩3分 / 京阪本線天満橋徒歩7分

売買 8,800万円〜24,300万円

53名の方がこの物件を気に入っています

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パークタワー北浜物件写真

パークタワー北浜概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区北浜東4-24 [地図表示]
交通: 京阪本線北浜徒歩3分
京阪本線天満橋徒歩7分
築年月: 2014年6月
構造等: 鉄筋コン / 地上41階建 / 地下1階
総戸数: 350戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 27,000～35,000円

パークタワー北浜

パークタワー北浜は、大阪市中央区北浜東に建つ地上41階・地下1階、全350邸の制震タワーレジデンスです。2014年6月竣工、施工は大林組。基壇部に職人の手技を感じさせるクラフト感を、頂部に象徴的なティアラをデザインし、“TIMELESS DESIGN（時に揺るがぬデザイン）”をコンセプトにまとめられた外観が特徴です。

エントランスまでのアプローチでは、タワーの周囲にめぐらされた水景を橋で渡ると、大阪城の石垣をモチーフにした大石の壁が目に入ります。グランドエントランス奥には日々の暮らしをサポートするコンシェルジュデスクを設置。地上36階のビューラウンジからは高さ約115mで大阪の街を一望できます。

京阪本線「北浜」駅徒歩3分、「天満橋」駅徒歩7分。ほかに京阪中之島線「なにわ橋」駅、地下鉄堺筋線「北浜」駅、谷町線「天満橋」駅と5駅4路線が利用できます。徒歩4分の中之島公園には約310種類のバラが咲くバラ園と広大な芝生広場があり、25時まで営業の「ライフ天満橋店」があるため残業後の買い物も安心です。共用は2階のミーティングルーム・コンフォートラウンジ、3階のプライベートスイート、36階のビューラウンジ・ビュースイートという構成。オール電化仕様です。

共用施設
2階：ミーティングルーム・コンフォートラウンジ
3階：プライベートスイート
36階：ビューラウンジ・ビュースイート

駐車場
月：27,000円〜35,000円
普通車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車

バイク置場
月/1,500円〜2,000円

自転車置場
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

コンシェルジュ
ペット用設備
スカイラウンジ

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 27,000～35,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 5駅4路線が利用可能、京阪「北浜」駅徒歩3分 / 制震構造の41階建て、頂部に象徴的なティアラ / 水景を橋で渡るアプローチと大阪城の石垣モチーフの壁 / 36階ビューラウンジから高さ約115mの眺望 / 中之島公園のバラ園まで徒歩4分、25時まで営業のスーパー

デメリット: フィットネスやキッズルームは備えていない / 2014年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 350戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい

パークタワー北浜価格・賃料相場

売買相場	8,800万円〜 24,300万円平均価格 13,760万円 / 売り出し 10件売出中の住戸一覧を見る10件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価132万円/㎡2026

パークタワー北浜近隣施設・環境

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 330m

飲食店 🍽️ Fujiya 1935 771m

飲食店 🍽️ La Cime 779m

文化施設 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 602m

公園 🌲 中之島公園公会堂前広場 570m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 234m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 374m

ドラッグストア 💊 武田薬局 385m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 397m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 406m

ドラッグストア 💊 たから薬局 448m

ドラッグストア 💊 大賀天神橋薬局 499m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 528m

ドラッグストア 💊 宇野薬局 654m

ドラッグストア 💊 岡部薬局 687m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 693m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 717m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 723m

ドラッグストア 💊 天神橋中央薬局 744m

ドラッグストア 💊 宮薬局 753m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 754m

保育施設 🧸 エンジェルキッズ大手通園 594m

保育施設 🧸 かいせいプチ保育園 660m

パークタワー北浜学校区

小学校区	中大江小学校
中学校区	東中学校

パークタワー北浜のよくある質問

Q1.パークタワー北浜の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.京阪本線北浜徒歩3分 / 京阪本線天満橋徒歩7分
Q3.パークタワー北浜の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格8,800万円～24,300万円（平均13,760万円）、平米単価117万円/㎡～210万円/㎡（平均単価171万円/㎡）です。
Q4.何路線使えますか？: A4.5駅4路線が利用できます。京阪本線「北浜」駅徒歩3分、「天満橋」駅徒歩7分のほか、京阪中之島線「なにわ橋」駅、地下鉄堺筋線「北浜」駅、谷町線「天満橋」駅です。
Q5.共用施設には何がありますか？: A5.2階にミーティングルームとコンフォートラウンジ、3階にプライベートスイート、36階にビューラウンジとビュースイートがあります。グランドエントランス奥にはコンシェルジュデスクもあります。
Q6.建物のデザインの特徴を教えてください。: A6.基壇部に職人の手技を感じさせるクラフト感、頂部に象徴的なティアラをデザインしています。“TIMELESS DESIGN（時に揺るがぬデザイン）”がコンセプトです。
Q7.周辺の環境はどうですか？: A7.徒歩4分の中之島公園には約310種類のバラが咲き誇るバラ園と広大な芝生広場があります。25時まで営業している「ライフ天満橋店」もあり、残業後の買い物も安心です。
Q8.駐車場の費用はどのくらいですか？: A8.普通車・ミドルルーフ車・ハイルーフ車あわせて月額27,000円〜35,000円です。バイクは1,500〜2,000円、自転車は100〜300円が目安です。

パークタワー北浜の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、北浜東地区・2014年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価479万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ	537万円
2025年第3四半期	1.2億円	80m²	２ＬＤＫ	496万円
2025年第3四半期	6,800万円	60m²	２ＬＤＫ	375万円
2025年第3四半期	8,300万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	457万円
2025年第3四半期	1.3億円	70m²	２ＬＤＫ	614万円
2025年第2四半期	8,300万円	60m²	２ＬＤＫ	457万円
2025年第2四半期	6,500万円	55m²	２ＬＤＫ	391万円
2025年第2四半期	7,300万円	55m²	２ＬＤＫ	439万円
2025年第2四半期	9,500万円	75m²	-	419万円
2025年第2四半期	2.2億円	115m²	４ＬＤＫ	632万円

2025年第1四半期	7,400万円	60m²	２ＬＤＫ	408万円
2025年第1四半期	1.2億円	75m²	２ＬＤＫ	529万円
2024年第4四半期	6,900万円	60m²	２ＬＤＫ	380万円
2024年第4四半期	7,100万円	55m²	２ＬＤＫ	427万円
2024年第3四半期	7,200万円	60m²	２ＬＤＫ	397万円
2024年第3四半期	9,100万円	70m²	３ＬＤＫ	430万円
2024年第2四半期	6,500万円	55m²	-	391万円
2024年第2四半期	9,100万円	75m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	401万円
2024年第2四半期	9,000万円	80m²	３ＬＤＫ	372万円
2024年第1四半期	6,200万円	65m²	２ＬＤＫ	315万円
2024年第1四半期	6,500万円	60m²	２ＬＤＫ	358万円
2024年第1四半期	1.5億円	95m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	522万円
2023年第4四半期	6,800万円	60m²	２ＬＤＫ	375万円
2023年第4四半期	6,300万円	55m²	１ＬＤＫ	379万円
2023年第3四半期	6,500万円	70m²	２ＬＤＫ	307万円
2023年第3四半期	6,200万円	60m²	２ＬＤＫ	342万円
2023年第2四半期	8,100万円	80m²	２ＬＤＫ	335万円
2023年第2四半期	7,900万円	75m²	３ＬＤＫ	348万円
2023年第2四半期	7,200万円	70m²	２ＬＤＫ	340万円
2023年第2四半期	6,500万円	75m²	３ＬＤＫ	287万円
2023年第2四半期	5,400万円	65m²	２ＬＤＫ	275万円
2023年第2四半期	3,600万円	40m²	１ＬＤＫ	298万円
2023年第2四半期	4,100万円	45m²	１ＬＤＫ	301万円
2023年第2四半期	6,100万円	55m²	２ＬＤＫ	367万円
2023年第2四半期	3,700万円	35m²	１ＤＫ	349万円
2023年第2四半期	6,100万円	60m²	２ＬＤＫ	336万円
2023年第1四半期	8,000万円	80m²	３ＬＤＫ	331万円
2023年第1四半期	6,900万円	80m²	３ＬＤＫ	285万円
2023年第1四半期	3,900万円	40m²	１ＬＤＫ	322万円
2023年第1四半期	6,300万円	65m²	２ＬＤＫ	320万円
2022年第4四半期	7,900万円	75m²	３ＬＤＫ	348万円
2022年第3四半期	5,800万円	55m²	２ＤＫ	349万円
2022年第3四半期	6,300万円	60m²	２ＬＤＫ	347万円
2022年第3四半期	6,700万円	65m²	２ＬＤＫ	341万円
2022年第3四半期	6,700万円	75m²	３ＬＤＫ	295万円
2022年第3四半期	5,800万円	60m²	２ＬＤＫ	320万円
2022年第3四半期	1.3億円	95m²	１ＬＤＫ	452万円
2022年第3四半期	6,300万円	60m²	２ＬＤＫ	347万円
2022年第2四半期	6,500万円	60m²	２ＬＤＫ	358万円
2022年第2四半期	6,700万円	70m²	２ＬＤＫ	316万円
2022年第2四半期	7,200万円	75m²	３ＬＤＫ	317万円
2022年第2四半期	4,700万円	60m²	２ＬＤＫ	259万円
2022年第2四半期	7,200万円	70m²	３ＬＤＫ	340万円
2022年第2四半期	6,500万円	60m²	２ＬＤＫ	358万円
2022年第1四半期	6,100万円	60m²	２ＬＤＫ	336万円
2022年第1四半期	5,400万円	55m²	２ＬＤＫ	325万円
2021年第4四半期	6,400万円	60m²	２ＬＤＫ	353万円
2021年第3四半期	4,600万円	60m²	２ＬＤＫ	253万円
2021年第3四半期	5,800万円	60m²	１ＬＤＫ	320万円
2021年第3四半期	5,900万円	60m²	２ＬＤＫ	325万円
2021年第3四半期	5,900万円	55m²	２ＬＤＫ	355万円
2021年第3四半期	3,400万円	35m²	１ＬＤＫ	321万円
2021年第3四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円
2021年第3四半期	5,800万円	75m²	２ＬＤＫ	256万円
2021年第3四半期	4,800万円	60m²	１ＬＤＫ	264万円
2021年第2四半期	3,800万円	45m²	１ＬＤＫ	279万円
2021年第2四半期	6,500万円	70m²	１ＬＤＫ	307万円
2021年第1四半期	7,200万円	80m²	３ＬＤＫ	298万円
2021年第1四半期	7,700万円	65m²	２ＬＤＫ	392万円
2020年第2四半期	3,200万円	35m²	１ＬＤＫ	302万円
2020年第1四半期	6,500万円	70m²	３ＬＤＫ	307万円
2018年第2四半期	4,500万円	55m²	２ＬＤＫ	270万円
2017年第3四半期	3,400万円	40m²	１ＬＤＫ	281万円
2017年第2四半期	8,000万円	90m²	２ＬＤＫ	294万円
2017年第1四半期	2,500万円	35m²	１ＬＤＫ	236万円
2017年第1四半期	4,400万円	55m²	２ＬＤＫ	264万円
2016年第4四半期	5,900万円	70m²	３ＬＤＫ	279万円
2016年第3四半期	4,200万円	55m²	２ＬＤＫ	252万円
2016年第3四半期	4,300万円	55m²	２ＬＤＫ	258万円
2016年第3四半期	5,200万円	65m²	２ＬＤＫ	264万円
2015年第3四半期	3,000万円	35m²	１ＬＤＫ	283万円
2015年第3四半期	4,500万円	55m²	２ＬＤＫ	270万円
2015年第2四半期	4,000万円	55m²	２ＬＤＫ	240万円
2015年第2四半期	4,900万円	60m²	２ＬＤＫ	270万円
2015年第1四半期	4,200万円	55m²	１ＬＤＫ	252万円
2015年第1四半期	4,400万円	55m²	２ＬＤＫ	264万円
2015年第1四半期	4,200万円	55m²	２ＬＤＫ	252万円
2014年第4四半期	6,900万円	75m²	２ＬＤＫ	304万円
2014年第4四半期	6,600万円	75m²	２ＬＤＫ	291万円