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ビオール大阪大手前タワー賃貸・売買最新情報

ビオール大阪大手前タワー

熊谷組施工の2007年に竣工した地上40階建て総戸数307戸タワーマンション

目次

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ビオール大阪大手前タワーの物件写真

お部屋情報

このお部屋の募集は終了いたしました

ビオール大阪大手前タワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区糸屋町1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 天満橋駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩2分
築年数
🎂2007年2月
構造等
鉄筋コン/地上40階建地下2階)
総戸数
307戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ビオール大阪大手前タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ビオール大阪大手前タワー

「ビオール大阪大手前タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


揺るぎないプライドとステータスを得て、優雅なる都心生活をホテルライクな各階共用部、インテリアデザインをあしらった中廊下と共に、全戸アルコーブ付きの玄関を採用。

由緒ある大阪・上町台地に建つ40階てタワーマンション「ビオール大阪大手前タワー」。
重量感のある御影石をふんだんに使用したエントランスは城門のような風格に溢れています。
エントランスホールは2階までの吹抜けの開放的な空間。
ソファーやテーブルなどを配置し、ホテルのロビーのような高級感のあるラウンジとなっています。
また、地上130mに位置する最上階には緑を配したスカイガーデン、カウンターバーとキッチンを備えてパーティーにも利用できるラウンジ、スカイサルーンをご用意。
シティライフを満喫できる設備が充実しています。

大阪府庁を始め公的機関の施設が多く集まるエリア。
「谷町四丁目駅」からは地下鉄中央線・谷町線の2路線が利用でき、キタ・ミナミへの移動もスムーズなので通勤やお買い物にも便利。
徒歩圏内には、大阪城公園や難波宮跡公園があり、緑の多い公園で季節の移り変わりを楽しみながらジョギングなどをお楽しみいただけます。
その他、大阪歴史博物館など親子で歴史を学び、様々なイベントに参加することもできます。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ・ビオールラウンジ、コモンズ
2階:ゲストルーム、ジムスタジオ、会議室、和室
40階:スカイコリドール
屋上:スカイガーデン


◆駐車場◆
普通車:月/32,000円
ハイルーフ車:月/35,000円
​平面:月/40,000円


◆バイク置場◆
月/1,200円〜2,500円


◆自転車置場◆
2,400円〜3,600円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 32,000~40,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
  • 平面 全長:5,300mm 全幅:2,600mm 全高:2,100mm

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 150円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 大阪城公園、中之島公園など自然環境に恵まれ、3駅3路線が利用できる利便性の高い立地
  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット

  • 総戸数が少ないため、長期修繕計画の際に値上がり率が高めなのかもしれません

空室・賃貸物件一覧


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家賃 階層 間取 面積

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45万円38 3LDK 129.54
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このお部屋の詳細情報

管理費 40,000円

月額合計金額 490,000円

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋8.1 洋7.5 和6.4 LDK30.0)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/食洗機/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 450,000円~450,000(平均家賃450,000)

平米単価 3,474円/㎡~3,474円/㎡(平均単価3,473円/㎡)

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価格 階層 間取 面積

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11,800万円38 2SLDK 94.41
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管理費 17,580円

修繕積立金 28,320円

月額合計金額 45,900円

間取り 2SLDK(洋7.0 洋6.1 S4.7 LDK14.4)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/メゾネット/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー

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会員限定情報

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20万円値下済
価格 階層 間取 面積

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8,980万円11 3LDK 84.9 南東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 16,220円

修繕積立金 25,470円

月額合計金額 41,690円

間取り 3LDK(洋7.3 洋5.9 和5.2 LDK17.7)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/食洗機/角部屋

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参考売買相場価格

価格 7,180万円~11,800万円(平均価格9,115万円)

平米単価 91万円/㎡~125万円/㎡(平均単価103万円/㎡)

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    このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/20626/

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