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ビオール大阪大手前タワー物件写真
ビオール大阪大手前タワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区糸屋町１丁目2-11 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天満橋 徒歩5分
谷町線 谷町四丁目 徒歩2分 - 築年月
- 2007年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上40階建 / 地下2階
- 総戸数
- 307戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 32,000～40,000円
- 備考
- ビオール大阪大手前タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
ビオール大阪大手前タワー
ビオール大阪大手前タワーは、大阪市中央区糸屋町1丁目に建つ地上40階・地下2階、総307戸の免震タワーマンションです。2007年2月竣工。由緒ある大阪・上町台地に建ち、重量感のある御影石をふんだんに使用したエントランスは城門のような風格に溢れています。
エントランスホールは2階までの吹抜けの開放的な空間で、ソファやテーブルを配したホテルのロビーのような高級感のあるラウンジです。ホテルライクな各階共用部、インテリアデザインをあしらった中廊下、全戸アルコーブ付きの玄関という設えで、優雅な都心生活を演出します。
地上130mに位置する最上階には、緑を配したスカイガーデンと、カウンターバー・キッチンを備えてパーティーにも使えるラウンジ「スカイサルーン」を用意。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩2分で、中央線・谷町線の2路線が使えます。大阪府庁をはじめ公的機関が集まるエリアで、徒歩圏の大阪城公園や難波宮跡公園でジョギングを楽しめ、大阪歴史博物館もあります。オール電化仕様です。
共用施設
1階:コンシェルジュ・ビオールラウンジ、コモンズ
2階:ゲストルーム、ジムスタジオ、会議室、和室
40階：スカイコリドール
屋上：スカイガーデン
駐車場
普通車：月/32,000円
ハイルーフ車：月/35,000円
平面：月/40,000円
バイク置場
月/1,200円〜2,500円
自転車置場
2,400円〜3,600円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
1階:コンシェルジュ・ビオールラウンジ、コモンズ
2階:ゲストルーム、ジムスタジオ、会議室、和室
40階：スカイコリドール
屋上：スカイガーデン
駐車場
普通車：月/32,000円
ハイルーフ車：月/35,000円
平面：月/40,000円
バイク置場
月/1,200円〜2,500円
自転車置場
2,400円〜3,600円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 32,000～40,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
- 平面
- 全長:5,300mm 全幅:2,600mm 全高:2,100mm
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 谷町四丁目駅徒歩2分、中央線・谷町線の2路線 / 免震構造の40階建て、御影石の城門のようなエントランス / 地上130mの最上階にスカイガーデンとスカイサルーン / 2階にジムスタジオ・ゲストルーム・会議室・和室 / 全戸アルコーブ付き玄関、オール電化仕様
- デメリット
- 2007年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい / 307戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 官公庁街のため、休日の街の静けさは好みが分かれる
ビオール大阪大手前タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,700万円 〜 10,990万円 平均価格 8,842万円 / 売り出し 4件売出中の住戸一覧を見る4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価136万円/㎡2026
ビオール大阪大手前タワー 近隣施設・環境
緑地
🌳 中大江公園
213m
緑地
🌳 南天満公園
744m
飲食店
🍽️ Fujiya 1935
445m
飲食店
🍽️ 弧柳
580m
飲食店
🍽️ 三心
798m
文化施設
🎭 山本能楽堂
156m
文化施設
🎭 大阪歴史博物館
514m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
620m
教育
🎓 追手門学院小学校
720m
公園
🌲 北大江公園
451m
公園
🌲 東横堀公園（北側）
545m
公園
🌲 谷四錦郷公園
570m
公園
🌲 東横堀公園（南側）
584m
公園
🌲 天満橋緑道公園
670m
公園
🌲 東横堀緑道公園
676m
公園
🌲 難波宮跡公園
713m
公園
🌲 銅座公園
799m
スーパー
🛒 アイマーケット
193m
スーパー
🛒 KOHYO
309m
スーパー
🛒 イオン
402m
スーパー
🛒 業務スーパー
496m
スーパー
🛒 ライフ
543m
スーパー
🛒 MEGAドン・キホーテ
749m
スーパー
🛒 イズミヤ
767m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局
141m
ドラッグストア
💊 薬ヒグチ
161m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
176m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
327m
ドラッグストア
💊 宇野薬局
399m
ドラッグストア
💊 たから薬局
428m
ドラッグストア
💊 十宮薬局
539m
ドラッグストア
💊 内久宝寺薬局
701m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
107m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
116m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
154m
コンビニ
🏪 ローソン
168m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
193m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
197m
100円ショップ
💯 ダイソー
556m
病院
🩺 古川医院
79m
病院
🩺 前田眼科
185m
病院
🩺 大阪国際がんセンター
294m
病院
🩺 大阪重粒子線センター
390m
病院
🩺 谷井ヒフ科
393m
病院
🩺 大手前病院
583m
病院
🩺 大阪歯科大学附属病院
627m
病院
🩺 国立病院機構 大阪医療センター
676m
保育施設
🧸 エンジェルキッズ大手通園
150m
保育施設
🧸 ふり〜ほいくえん
262m
保育施設
🧸 中大江幼稚園
351m
保育施設
🧸 大阪市立南大江保育所
505m
公共施設
🏛️ 中央区役所
726m
郵便局
📮 大阪府庁内郵便局
234m
郵便局
📮 大阪内本町郵便局
312m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
370m
郵便局
📮 大阪谷町四郵便局
598m
郵便局
📮 北浜東郵便局
639m
郵便局
📮 マーチャンダイズビル内郵便局
639m
郵便局
📮 大阪東郵便局
653m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
99m
銀行
🏦 りそな銀行
345m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
425m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
571m
銀行
🏦 三井住友銀行
573m
銀行
🏦 永和信用金庫
669m
ビオール大阪大手前タワー 学校区
| 小学校区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ビオール大阪大手前タワーのよくある質問
ビオール大阪大手前タワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、糸屋町地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価426万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 1.2億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 441万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 372万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.2億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 467万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 361万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 340万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 387万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 301万円 |
| 2024年第2四半期 | 8,500万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 296万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,600万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 216万円 |
| 2024年第2四半期 | 8,500万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 312万円 |
| 2024年第1四半期 | 9,200万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 290万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 251万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,100万円 | 80m² | - | 252万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 397万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 282万円 |
| 2023年第4四半期 | 8,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 278万円 |
| 2023年第4四半期 | 1.2億円 | 120m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,400万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 306万円 |
| 2023年第4四半期 | 8,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 294万円 |
| 2023年第3四半期 | 2.4億円 | 205m² | ２ＬＤＫ | 387万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,500万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 248万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 251万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290万円 |
| 2022年第4四半期 | 9,800万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 309万円 |
| 2022年第4四半期 | 8,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 339万円 |
| 2022年第4四半期 | 8,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 361万円 |
| 2022年第4四半期 | 7,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 289万円 |
| 2022年第3四半期 | 8,300万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 289万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 259万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 269万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,700万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 261万円 |
| 2022年第1四半期 | 7,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 289万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,000万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 203万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,000万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 367万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 236万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2021年第1四半期 | 1.0億円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2021年第1四半期 | 7,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 272万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,900万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 268万円 |
| 2021年第1四半期 | 1.0億円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 315万円 |
| 2020年第4四半期 | 5,400万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 255万円 |
| 2020年第2四半期 | 8,100万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 268万円 |
| 2019年第4四半期 | 400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 19万円 |
| 2019年第3四半期 | 3,800万円 | 55m² | １ＤＫ | 228万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 224万円 |
| 2019年第2四半期 | 5,200万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2019年第1四半期 | 9,000万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 298万円 |
| 2018年第3四半期 | 5,000万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 367万円 |
| 2018年第1四半期 | 7,200万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2017年第4四半期 | 8,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 294万円 |
| 2017年第4四半期 | 3,700万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 222万円 |
| 2017年第3四半期 | 5,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 269万円 |
| 2017年第3四半期 | 7,700万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 283万円 |
| 2017年第2四半期 | 4,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 203万円 |
| 2017年第1四半期 | 4,400万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 208万円 |
| 2017年第1四半期 | 5,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 236万円 |
| 2016年第4四半期 | 6,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 245万円 |
| 2016年第4四半期 | 4,900万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 202万円 |
| 2016年第3四半期 | 1.2億円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 361万円 |
| 2015年第3四半期 | 4,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 227万円 |
| 2015年第2四半期 | 4,300万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 203万円 |
| 2013年第4四半期 | 4,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 182万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2013年第3四半期 | 5,200万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 191万円 |
| 2013年第1四半期 | 4,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2012年第4四半期 | 4,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207万円 |
| 2010年第1四半期 | 5,100万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2009年第2四半期 | 8,000万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 240万円 |
| 2009年第1四半期 | 6,500万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 215万円 |
| 2008年第2四半期 | 3,200万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 235万円 |
| 2007年第2四半期 | 3,500万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 193万円 |
| 2007年第1四半期 | 4,100万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 194万円 |
| 2007年第1四半期 | 4,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 174万円 |
| 2007年第1四半期 | 3,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 179万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
ビオール大阪大手前タワー は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。