竹中工務店施工の2023年11月竣工する地上43階建て総戸数302戸、超高層タワーマンション

ブランズタワー大阪本町の物件写真

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ブランズタワー大阪本町の概要・物件情報

基本情報

所在地: 📍大阪市中央区南本町２丁目 [地図表示]
交通: 🚉大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ御堂筋線本町駅まで徒歩4分
築年数: 🎂2023年11月
構造等: 鉄筋コン/地上43階建
総戸数: 302戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

ブランズタワー大阪本町

「ブランズタワー大阪本町」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

大阪都心「本町」に地上43階建てタワーマンションが誕生
東急不動産・大和ハウス工業・住友商事・コスモスイニシアが英知を結集、竹中工務店が施工

大阪を照らす天空のテラス"AMA TERRACE" 42階（最上階）にCOMMON SPACE（スカイラウンジなど）をはじめとする数々の共用空間を演出します

◆共用施設◆
5階：フィットネスルームルーム
42階：コミュニティフロア（カフェ＆バーカウンター・スカイラウンジ・フォーカスルーム＆ミーティングルーム・ゲストルーム・スカイテラス）

◆駐車場◆
124台（タワーパーキング）
月額使用料：30,000円～35,000円

◆バイク置場◆
バイク（7台）
月額使用料：2,000円
ミニバイク（54台）
月額使用料：1,500円

◆自転車置場◆
604台
月額使用料：200円～600円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要: 制震構造タワー型オートロックエレベータ宅配ボックスゲストルームジムスカイラウンジコミュニティルームパーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000～35,000円

普通車適応サイズ調査中
ミドル適応サイズ調査中
ハイルーフ適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク 1,500円/月
バイク 2,000円/月

自転車

スライドラック 200円/月
平面 600円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

中央大通と本町通の中間にて、騒音は大丈夫そう

デメリット

南側にはサンマリオンNBFタワー（地上21階建て）があり、30階以上なら眺望が望めそう

ブランズタワー大阪本町のよくある質問

Q.ブランズタワー大阪本町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？: A.専有面積は1LDK～3LDK（40.57㎡～155.83㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A. 大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅まで徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線本町駅まで徒歩4分です。