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ブランズタワー大阪本町

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竹中工務店施工の2023年11月竣工する地上43階建て総戸数302戸、超高層タワーマンション

❤️53名の方がこの物件を気に入っています

目次

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ブランズタワー大阪本町の物件写真

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ブランズタワー大阪本町の概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市中央区南本町２丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩4分
築年月
🎂2023年11月
構造等
鉄筋コン/地上43階建
総戸数
302戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ブランズタワー大阪本町

「ブランズタワー大阪本町」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪都心「本町」に地上43階建てタワーマンションが誕生
東急不動産・大和ハウス工業・住友商事・コスモスイニシアが英知を結集、竹中工務店が施工

大阪を照らす天空のテラス"AMA TERRACE" 42階（最上階）にCOMMON SPACE（スカイラウンジなど）をはじめとする数々の共用空間を演出します


◆共用施設◆
​5階：フィットネスルーム
42階：コミュニティフロア（カフェ＆バーカウンター・スカイラウンジ・フォーカスルーム＆ミーティングルーム・ゲストルーム・スカイテラス）


◆駐車場◆
124台（タワーパーキング）
月額使用料：30,000円～35,000円

​◆バイク置場◆
バイク（7台）
月額使用料：2,000円
ミニバイク（54台）
月額使用料：1,500円

◆自転車置場◆
604台
月額使用料：200円～600円​


​​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000～35,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 600円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 中央大通と本町通の中間にて、騒音は大丈夫そう

デメリット

  • 南側にはサンマリオンNBFタワー（地上21階建て）があり、30階以上なら眺望が望めそう

ブランズタワー大阪本町のよくある質問
Q.ブランズタワー大阪本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は7件ございます。
Q.ブランズタワー大阪本町ブランズタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格5,780万円～29,800万円(平均11,204万円)、平米単価142万円/㎡～275万円/㎡(平均単価168万円/㎡)です。
Q.ブランズタワー大阪本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料152,000円～380,000円(平均267,700円)、平米単価3,447円/㎡～5,242円/㎡(平均単価4,444円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？
.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？
.専有面積は1LDK～3LDK（40.57㎡～155.83㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅まで徒歩3分 / 大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩4分

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空室・賃貸物件一覧


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27.5万円32階 2LDK 58.86㎡ 南
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このお部屋の詳細情報

管理費　20,000円

月額合計金額　295,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.6　LDK15.7)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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26万円24階 2LDK 56.61㎡ 南
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管理費　20,000円

月額合計金額　280,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.2　洋4.1　LDK14.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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32.8万円31階 3LDK 77.61㎡ 西
未入居
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管理費　20,000円

月額合計金額　348,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋6.2　洋4.9　洋4.8　LDK16.0)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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35万円15階 2LDK 66.77㎡ 北西
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管理費　30,000円

月額合計金額　380,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK17.4)

現況　空室

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定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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10,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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38万円21階 3LDK 77.61㎡ 西
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管理費　20,000円

月額合計金額　400,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1.5ヶ月

間取り　3LDK(洋6.2　洋4.9　洋4.8　LDK16.0)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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21万円16階 1SLDK 44.1㎡ 西
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管理費　30,000円

月額合計金額　240,000円

敷金　240000円

礼金　480000円

間取り　1SLDK(洋4.1　S1.4　LDK11.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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16.7万円14階 1SLDK 44.5㎡ 西
未入居
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管理費　33,000円

月額合計金額　200,000円

敷金　200000円

礼金　400000円

間取り　1SLDK(洋4.0　S　LDK12.5)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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10,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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26万円28階 2LDK 59.32㎡ 南
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管理費　30,000円

月額合計金額　290,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.3　洋4.0　LDK13.5)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸未入居ペット

14,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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29.5万円34階 2LDK 66㎡ 東
未入居ペット
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管理費　35,000円

月額合計金額　330,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK16.5)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸
 家賃 階層 間取 面積 向

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15.2万円10階 1SLDK 44.1㎡ 西
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管理費　30,000円

月額合計金額　182,000円

礼金　364000円

間取り　1SLDK(洋4.1　S1.4　LDK11.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　152,000円～380,000円(平均家賃267,700円)

平米単価　3,447円/㎡～5,242円/㎡(平均単価4,444円/㎡)

ブランズタワー大阪本町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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 価格 階層 間取 面積 向

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9,980万円9階 2LDK 57.22㎡ 北東
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管理費　15,700円

修繕積立金　9,160円

月額合計金額　24,860円

間取り　2LDK(洋6.2　洋4.0　LDK13.4)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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売出中
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1,200万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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13,800万円25階 3LDK 72.47㎡ 南西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　21,400円

修繕積立金　12,460円

月額合計金額　33,860円

間取り　3LDK(洋6.0　洋4.2　洋4.0　LDK16.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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200万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

お問い合せ
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9,380万円30階 1SLDK 59.32㎡ 南
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　16,300円

修繕積立金　9,490円

月額合計金額　25,790円

間取り　1SLDK(洋7.3　S1.4　LDK17.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
 売買未入居ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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15,000万円17階 2LDK 84.82㎡ 南東
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　21,400円

修繕積立金　12,400円

月額合計金額　33,800円

間取り　2LDK(洋7.1　洋5.3　LDK21.4)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売出中
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130万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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5,950万円6階 1LDK 40.57㎡ 東
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管理費　11,200円

修繕積立金　6,490円

月額合計金額　17,690円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK10.8)

現況　空室

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設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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5,780万円12階 1LDK 40.57㎡ 東
ペット
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管理費　11,200円

修繕積立金　6,490円

月額合計金額　17,690円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK10.8)

現況　居住中

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設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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6,780万円16階 1SLDK 44.1㎡ 西
未入居ペット
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管理費　12,100円

修繕積立金　7,060円

月額合計金額　19,160円

間取り　1SLDK(洋4.1　S1.4　LDK11.1)

現況　空室

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設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 売買未入居ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=25988 お気に入り 詳細表示
10,980万円25階 2LDK 64.14㎡ 東
未入居ペット
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管理費　17,600円

修繕積立金　10,260円

月額合計金額　27,860円

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.0　LDK16.6)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機

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 売買未入居ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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13,800万円10階 3LDK 77.9㎡ 南東
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　21,400円

修繕積立金　12,460円

月額合計金額　33,860円

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.0　洋5.0　LDK17.4)

現況　空室

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設備　バリアフリー/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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12,000万円
利回り 3.3%		6階 2LDK 77.9㎡ 南東
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管理費　21,400円

修繕積立金　12,460円

月額合計金額　33,860円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK22.8)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

現行利回り　3.3%

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参考売買相場価格

価格　5,780万円～29,800万円(平均価格11,204万円)

平米単価　142万円/㎡～275万円/㎡(平均単価168万円/㎡)

ブランズタワー大阪本町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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