プレミストタワー靱本町（大阪市西区靱本町１丁目）にある2LDK（洋5.6 洋4.5 LDK13.7）のお部屋です。 専有面積：56.08㎡、14階 / 地上36階建、方角：南。 価格：9000万円、管理費：13500円、修繕積立金：6700円。 最寄駅：本町駅（大阪メトロ四つ橋線）徒歩1分、本町駅（大阪メトロ中央線）徒歩1分。 建物設備：オール電化・キッズルーム・天然温泉・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・コミュニティルーム・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備：ウォークインクローゼット・バス・トイレ別・エアコン。 特徴：花火大会観賞・眺望良好。 建物概要：長谷工コーポレーション施工の2023年に竣工する地上36階建て総戸数350戸タワーマンション
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目次
プレミストタワー靱本町の物件写真
お部屋情報
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価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 9,000万円 | 14階 | 2LDK | 56.08㎡ | 南 |
管理費 13,500円
修繕積立金 6,700円
その他月額費 1,760円
月額合計金額 21,960円
水道料金 実費
間取り 2LDK(洋5.6 洋4.5 LDK13.7)
現況 居住中
引き渡し 相談
設備
ペット 相談
インターネット使用料：月/1,760円
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 237,425円
借入金額9,000万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
プレミストタワー靱本町の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市西区靱本町１丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ四つ橋線 本町駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ中央線 本町駅まで徒歩1分 - 築年月
- 🎂2023年2月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上36階建地下1階
- 総戸数
- 350戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
プレミストタワー靱本町
「プレミストタワー靭本町」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
西区にある靭公園徒歩1分、各沿線「本町駅」徒歩1分の好立地にそびえ立つ。
寄り添うのは靭公園。大きな緑園がもたらす彩りの風景や愛おしい時間。
それは、本町駅徒歩1分という利便性を得て都心生活に変わる。
地上36階建て、総戸数350邸のタワーレジデンス「プレミストタワー靭本町」
次代を見据えた「ZEH-M Oriented」を採用し、都市における豊かな暮らしを両立した新しい都心居住を創り出します。
靭公園の魅力のひとつとしまして、大阪の都心部に総面積9.7haの広大な緑の景をつくりだす靭公園。
けやき並木やバラ園、国際舞台にもなるテニスセンターなどが集積しております。
季節ごとに咲き誇る花々。散歩やジョギング、スポーツなど様々なライフスタイルを見せる潤いの躍動感。 足元に大きな都市公園のある暮らしは、都心での日常を日に多彩に演出してくれます。
◆共用施設◆
2階：オーナーズラウンジ・ワーキングスペース
19階：スカイラウンジ（19階・20階）
20階：ゲストルーム
◆駐車場◆
145台／29,000円～48,000円
平置：5台（内1台来客用・福祉対応）
タワーパーキング：140台
◆バイク置場◆
71台／2,500円～3,500円
（バイク置場：9台、ミニバイク置場：62台）
◆自転車置場◆
706台／100円～2,000円
（平面：240台、2段ラック式：392台、傾斜ラック式：74台）
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 靭公園があり3沿線利用可の本町駅徒歩1分の好立地
デメリット
- 東側は、四ツ橋筋に面し騒音が気になるところ
分譲・中古・売り物件一覧
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| 売買 |
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 14,980万円 | 17階 | 2LDK | 80.11㎡ | 南西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 19,300円
修繕積立金 9,600円
月額合計金額 28,900円
間取り 2LDK(洋6.0 洋 LDK)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 8,780万円 | 8階 | 2LDK | 55.68㎡ | 南 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 13,400円
修繕積立金 6,700円
月額合計金額 20,100円
間取り 2LDK(洋6.0 洋4.5 LDK13.1)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
売出中 |
売買ペット 260万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 12,990万円 | 5階 | 3LDK | 84.47㎡ | 南西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 20,400円
修繕積立金 10,100円
月額合計金額 30,500円
間取り 3LDK(洋7.0 洋5.5 洋5.0 LDK16.8 )
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,000万円 | 14階 | 2LDK | 56.08㎡ | 南 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 13,500円
修繕積立金 6,700円
月額合計金額 20,200円
間取り 2LDK(洋5.6 洋4.5 LDK13.7)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機
| 売買 |
売出中 |
売買ペット 500万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 17,000万円 | 14階 | 3LDK | 85.31㎡ | 北西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 20,600円
修繕積立金 10,200円
月額合計金額 30,800円
間取り 3LDK(洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK21.7)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
売出中 |
売買ペット 2,000万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 18,000万円 | 29階 | 3LDK | 80.93㎡ | 南東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 19,500円
修繕積立金 9,700円
月額合計金額 29,200円
間取り 3LDK(洋6.2 洋6.0 洋5.0 LDK17.4)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋
参考売買相場価格
価格 8,780万円～18,000万円(平均価格13,026万円)
平米単価 154万円/㎡～222万円/㎡(平均単価176万円/㎡)
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