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プレミストタワー靱本町賃貸・売買最新情報

プレミストタワー靱本町

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プレミストタワー靱本町(大阪市西区靱本町1丁目)にある2LDK(洋5.5 洋4.5 LDK13.7)のお部屋です。 専有面積:56.09㎡、6階 / 地上36階建、方角:南。 価格:7980万円、管理費:13500円、修繕積立金:6700円。 最寄駅:本町駅(大阪メトロ四つ橋線)徒歩1分、本町駅(大阪メトロ中央線)徒歩1分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス・ゲストルーム・スカイラウンジ・コンシェルジュ。 部屋設備:ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴:該当情報なし。 建物概要:長谷工コーポレーション施工の2023年に竣工する地上36階建て総戸数350戸タワーマンション

目次

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プレミストタワー靱本町の物件写真

お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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オーナーチェンジ
プレミストタワー靱本町 6階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
7,980万円
現行利回り 3.55%
6 2LDK 56.09
プレミストタワー靱本町 6階 2LDKの間取り図
プレミストタワー靱本町 6階 2LDKの紹介画像1

管理費 13,500円

修繕積立金 6,700円

その他月額費 1,760円

月額合計金額 21,960円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋5.5 洋4.5 LDK13.7)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

バリアフリー 対面式キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット シューズ・ボックス ディスポーザー 食洗機


インターネット使用料:月/1,760円

月額賃料:55万円込み

預り敷金:22.8万円(関西方式)

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 210,517円

借入金額7,980万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

プレミストタワー靱本町の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市西区靱本町1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 本町駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ中央線 本町駅まで徒歩1分
築年月
🎂2023年2月
構造等
鉄筋コン/地上36階建地下1階
総戸数
350戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

プレミストタワー靱本町

「プレミストタワー靭本町」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


西区にある靭公園徒歩1分、各沿線「本町駅」徒歩1分の好立地にそびえ立つ。
寄り添うのは靭公園。大きな緑園がもたらす彩りの風景や愛おしい時間。
それは、本町駅徒歩1分という利便性を得て都心生活に変わる。
地上36階建て、総戸数350邸のタワーレジデンス「プレミストタワー靭本町」
次代を見据えた「ZEH-M Oriented」を採用し、都市における豊かな暮らしを両立した新しい都心居住を創り出します。
靭公園の魅力のひとつとしまして、大阪の都心部に総面積9.7haの広大な緑の景をつくりだす靭公園。
けやき並木やバラ園、国際舞台にもなるテニスセンターなどが集積しております。
季節ごとに咲き誇る花々。散歩やジョギング、スポーツなど様々なライフスタイルを見せる潤いの躍動感。 足元に大きな都市公園のある暮らしは、都心での日常を日に多彩に演出してくれます。


◆共用施設◆
2階:オーナーズラウンジ・ワーキングスペース
19階:スカイラウンジ(19階・20階)
​20階:ゲストルーム

◆駐車場◆
145台/29,000円~48,000円
平置:5台(内1台来客用・福祉対応)
タワーパーキング:140台

◆バイク置場◆
71台/2,500円~3,500円
(バイク置場:9台、ミニバイク置場:62台)

◆自転車置場◆
706台/100円~2,000円
(平面:240台、2段ラック式:392台、傾斜ラック式:74台)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 29,000~48,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 2,500円/月
  • バイク 3,500円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 2,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 靭公園があり3沿線利用可の本町駅徒歩1分の好立地

デメリット

  • 東側は、四ツ橋筋に面し騒音が気になるところ

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売出中
売買ペット
価格 階層 間取 面積

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14,980万円17 2LDK 80.11 南西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 19,300円

修繕積立金 9,600円

月額合計金額 28,900円

間取り 2LDK(洋6.0 洋 LDK)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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売買ペット

500万円値下済
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID=11612536 AND FAVORITE_RM_ID=22307 お気に入り 詳細表示

17,000万円14 3LDK 85.31 北西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 20,600円

修繕積立金 10,200円

月額合計金額 30,800円

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK21.7)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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価格 階層 間取 面積

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7,980万円
利回り 3.55%
6 2LDK 56.09
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管理費 13,500円

修繕積立金 6,700円

月額合計金額 20,200円

間取り 2LDK(洋5.5 洋4.5 LDK13.7)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.55%

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参考売買相場価格

価格 7,980万円~17,000万円(平均価格13,753万円)

平米単価 142万円/㎡~199万円/㎡(平均単価175万円/㎡)

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