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リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎

2023年にリバー建設が施工する地上35階建て総戸数194戸タワーマンション

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リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎の概要・物件情報

所在地
📍大阪市天王寺区筆ケ崎町 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで徒歩3分
🚉近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩11分
築年数
🎂2023年8月
構造等
鉄筋コン/地上35階建(地下1階)
総戸数
194戸
管理方式
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎

「リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


天王寺区上本町エリア13年ぶりの超高層タワーレジデンス
悠久の歴史を受け継ぎ、古の時代より護られ続ける街の姿はここに住まうことの価値を物語る。
暮らす都心にふさわしいこの街に圧倒的な緑景に抱かれた地上35階、超高層ガーデンタワー。
躍動する都市と、潤い溢れる緑と水。次代を歩むタワーレジデンスが誕生する。
平均専有面積は80㎡超、全体の約19%を100㎡超住戸に設定し、都心のゆとりある暮らしを実現します。


◆共用施設◆
〇オーナーズラウンジ
〇ミーティングルーム
​〇ワークスペース

◆駐車場◆
112台
月額使用料:25,000円~38,000円

◆バイク置場◆
バイク(5台)
月額使用料:3,000円
ミニバイク(34台)
月額使用料:2,000円

◆自転車置場◆
388台
月額使用料:100円~500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000~38,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット

  • 1階の集合宅配BOXに加え各階に個別宅配BOXを前個数分を設置

この物件のデメリット

  • 実需を好むエリアにて不動産投資向けでないところ

リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎のよくある質問

Q.リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか?
.専有面積は2LDK~3LDK(58.09㎡~140.55㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで徒歩3分、近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩11分です。

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