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リバーガーデン岸里玉出賃貸・売買最新情報

リバーガーデン岸里玉出

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リバーガーデン岸里玉出(大阪市西成区玉出中1丁目)にある2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK18.3)のお部屋です。 専有面積:66.13㎡、12階 / 地上20階建、方角:南東。 価格:3980万円、管理費:4930円、修繕積立金:7940円。 最寄駅:岸里玉出駅(南海電鉄南海本線)徒歩1分、岸里駅(大阪メトロ四つ橋線)徒歩5分。 建物設備:オール電化・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:ディスポーザー・バス・トイレ別・床暖房・エアコン。 特徴:花火大会観賞・眺望良好。 建物概要:2019年に竣工した西成区初のタワーマンション

目次

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リバーガーデン岸里玉出の物件写真

お部屋情報

2025/06/09 120万円値下いたしました!

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売買
リバーガーデン岸里玉出 12階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
3,980万円12 2LDK 66.13 南東
リバーガーデン岸里玉出 12階 2LDKの間取り図
リバーガーデン岸里玉出 12階 2LDKの紹介画像1
リバーガーデン岸里玉出 12階 2LDKの紹介画像2
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リバーガーデン岸里玉出 12階 2LDKの紹介画像9
リバーガーデン岸里玉出 12階 2LDKの紹介画像10

管理費 4,930円

修繕積立金 7,940円

その他月額費 0円

月額合計金額 12,870円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK18.3)

現況 空室

引き渡し 相談

設備 

バリアフリー 対面式キッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズ・ボックス 食洗機

ペット 相談

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 104,995円

借入金額3,980万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

リバーガーデン岸里玉出の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市西成区玉出中1丁目 [地図表示]
交通
🚉南海電鉄南海本線 岸里玉出駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ四つ橋線 岸里駅まで徒歩5分
築年月
🎂2019年10月
構造等
鉄筋コン/地上20階建地下1階
総戸数
112戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

リバーガーデン岸里玉出

「リバーガーデン岸里玉出」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪市西成区初の20階建てタワーマンションが誕生します。
南海本線 岸里玉出駅から徒歩1分、駅出入口まで40mのフラットアプローチ。
なんば、天王寺、西梅田までもアクセスも簡単に、関西空港へも南海線なので便利です。

緑豊かで、色とりどりの花で満ちたマンションの周りは、穏やかな安らぎをもたらします。
知育グッズを取り揃えたキッズルーム兼集会室も設計予定ですので、ファミリーにも最適。

総戸数112戸すべてが南東向きにレイアウトされ、明るい陽射しと風を感じられます。

16階〜20階に採用された省エネ仕様とプレミアム仕様。
省エネ仕様は、バスタブのお湯が冷めにくく長時間保温できる「魔法びん浴槽」や高遮熱断念のLow-E複層ガラスを採用。
プレミアム仕様は、キッチンに世界基準のブランドの高級アクリル人造大理石を採用し、ワンランク上の仕様です。
幅広い層のニーズに応えたタワーマンションです。


◆共用施設◆
キッズルーム兼集会室


◆駐車場◆
平面式28台(月/16,000円〜19,000円)


◆バイク置場◆
バイク6台(月/2,000円) 
ミニバイク11台(月/1,000円)


◆自転車置場◆
193台(月/200円〜400円)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 16,000~19,000円

  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 400円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 低層階でも眺望が良好なところ

デメリット

  • 外廊下の構造となっております

分譲・中古・売り物件一覧


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売出中
売買ペット

120万円値下済
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=27040 お気に入り 詳細表示

3,980万円12 2LDK 66.13 南東
ペット
お問い合せ  お気に入り  詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費 4,930円

修繕積立金 7,940円

月額合計金額 12,870円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK18.3)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

詳細ページ

売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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3,588万円
利回り 4.51%
8 2SLDK 58.26 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 4,410円

修繕積立金 6,990円

月額合計金額 11,400円

間取り 2SLDK(洋6.0 洋5.0 S LDK13.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/食洗機

現行利回り 4.51%

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=22461 お気に入り 詳細表示

3,788万円
利回り 4.59%
19 2SLDK 58.26 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 4,410円

修繕積立金 6,990円

月額合計金額 11,400円

間取り 2SLDK(洋6.0 洋5.0 S LDK13.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/食洗機

現行利回り 4.59%

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参考売買相場価格

価格 3,588万円~3,980万円(平均価格3,785万円)

平米単価 60万円/㎡~65万円/㎡(平均単価62万円/㎡)

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