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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟

2018年に竣工した地上20階建て、大規模タワーレジデンス

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目次

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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟の物件写真

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市福島区鷺洲5丁目 [地図表示]
交通
🚉阪神電鉄本線 野田駅まで徒歩7分
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩13分
築年数
🎂2018年7月
構造等
鉄筋コン/地上20階建
総戸数
850戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
建ぺい率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟

「リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


梅田から1.5km圏の近さで敷地面積14,998㎡、福島区最大850邸のまちづくりがいよいよ始動します。
「梅田」を生活圏に、トレンドエリアとして人気の「福島」、そして毎日のお買い物をサポートする「野田」の生活利便施設も満喫できる。
世界へ誇る大都心「大阪・梅田」へ、最寄りの阪神本線「野田」駅から1駅3分。さらにJR大阪環状線・JR東西線・地下鉄線の4線4駅が利用可能なマルチアクセス。オフィス街「本町」駅へは4分、「新大阪」駅へ6分と、ビジネスにも旅行にも、スムーズなアクセスが可能で行動半径が大きく広がります。

建物には「耐震等級2」を獲得した頑丈で安心の住まいを実現しています。
※耐震等級2は災害時の避難先に指定される一般的な学校や病院などの建物と同じくらいの強度です。


◆共用施設◆
1階:ブックラウンジ(MARUZEN & JUNKUDO)、ゲストルーム、キッズルーム兼集会室、パーティルーム兼アトリエ


◆駐車場◆
「1・2号機(北棟)」中型タワーパーキング
普通車、ハイルーフ車
「3・4号機(北棟)」タワーパーキング
普通車、ハイルーフ車
「5・6・7・8号機(南棟)」タワーパーキング
普通車、ハイルーフ車

◆バイク置場◆
バイク(35台)月/2,000円
ミニバイク(135台)月/1,000円


◆自転車置場◆
1,710台(内サイクルシェアリング用10台含む)
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム ゲストルーム パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 13,000~21,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 低層階でも眺望が良好なところ

デメリット

  • 外廊下の構造となっております

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟のよくある質問

Q.リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,380万円~6,300万円(平均5,753万円)、平米単価76万円/㎡~99万円/㎡(平均単価86万円/㎡)です。
Q.リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料230,000円~350,000(平均290,000)、平米単価3,263円/㎡~3,381円/㎡(平均単価3,322円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り2LDK~4LDK(58.92m²~103.52m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 阪神電鉄本線 野田駅まで徒歩7分、大阪環状線 福島駅まで徒歩13分です。

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空室・賃貸物件一覧


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家賃 階層 間取 面積

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23万円12 2SLDK 70.48
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このお部屋の詳細情報

管理費 0円

月額合計金額 230,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2SLDK(洋6.0 洋5.0 S2.5 LDK20.0)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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商談中
賃貸

※間取り反転タイプ
30,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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35万円14 3LDK 103.52 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 20,000円

月額合計金額 370,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋8.0 洋6.0 洋5.0 LDK23.5)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

※間取り反転タイプ

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 230,000円~350,000(平均家賃290,000)

平米単価 3,263円/㎡~3,381円/㎡(平均単価3,322円/㎡)

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6,300万円20
最上階
3LDK 63.53
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 4,180円

修繕積立金 5,370円

月額合計金額 9,550円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋4.5 LDK14.9)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考売買相場価格

価格 5,380万円~6,300万円(平均価格5,753万円)

平米単価 76万円/㎡~99万円/㎡(平均単価86万円/㎡)

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