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ルネッサなんばタワー賃貸・売買最新情報

ルネッサなんばタワー

鹿島建設施工の2006年に竣工した地上38階建て総戸数288戸タワーマンション

目次

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ルネッサなんばタワーの物件写真

お部屋情報

このお部屋の募集は終了いたしました

ルネッサなんばタワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市浪速区湊町2丁目 [地図表示]
交通
🚉関西本線 JR難波駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ四つ橋線 なんば駅まで徒歩5分
築年数
🎂2006年2月
構造等
鉄筋コン/地上38階建地下1階)
総戸数
288戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ルネッサなんばタワー

「ルネッサなんばタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


多彩な都市の暮らしを満喫できる魅力あふれるエリア。
「湊町リバープレイス」「OCAT」を始めとする商業施設などが充実した「ルネッサなんば」内に立地。

JR「難波」駅周辺の再開発地区「ルネッサなんば」内にそびえ立つ地上38階建の「ルネッサなんばタワー」。
パーティールーム・ゲストルーム、スカイラウンジなど充実の共用施設、各階に24時間ゴミだし可能なダストスペースを設置、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス、エレベーターは低層階・高層階用のほかペット用のエレベータも設置。
また、天井高約8mの吹き抜けとなっているエントランスホールではキメ細かなサービスでホテルライクな暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを受けることができ、快適な暮らしをサポートします。
物件から難波駅の地下出入口までは緑道となっており、お出かけの際は、緑と青空を眺めて清々しい気分になれます。

「なんばパークス」や「なんばシティ」「戎橋商店街」をはじめ、スーパーマーケットやコンビニなど多彩なショッピング施設が徒歩圏内に充実しています。
また、映画館や劇場など古典芸能からお笑いまで幅広いエンタテイメントが楽しめる施設も点在。
桜の名所で知られる「浪速公園」、屋上公園「パークスガーデン」など自然が楽しめるスポットもあり、都心の利便性と潤いのある暮らしが同時に得られるエリアとなっています。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
2階:パーティールーム
17階:ゲストルーム
24階:スカイラウンジ


◆駐車場◆
月/22,000円〜30,000円
普通車<低層階23,000円・高層階22,000円>
ミドルルーフ車<低層階24,000円・高層階23,000円>
ハイルーフ車<低層階25,000円・高層階:24,000円>
平面駐車場 30,000円


◆バイク置場◆
月/1,500円


◆自転車置場◆
年/1,200円、2,400円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 22,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,000mm 全幅:1,980mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
  • ミドル 全長:5,000mm 全幅:1,980mm 全高:1,850mm 重量:2,200kg
  • ハイルーフ 全長:5,000mm 全幅:1,980mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
  • 平面 全長:5,000mm 全幅:2,350mm 全高:2,350mm

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • ルネッサなんば地区(湊町再開発)にて住環境良好です

デメリット

  • 北向き、西向きは隣接建物があり眺望が高層階でないと良好でないところ

空室・賃貸物件一覧


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賃貸
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14万円4 1LDK 45.04
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このお部屋の詳細情報

管理費 10,000円

月額合計金額 150,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋5.5 LDK11.8)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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25万円29 2LDK 87.88 西
ペット
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管理費 30,000円

月額合計金額 280,000円

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋8.0 洋6.4 LDK20.6 )

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/LDK20帖以上

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商談中
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12万円5 1LDK 45.04
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このお部屋の詳細情報

管理費 10,000円

月額合計金額 130,000円

礼金 1ヶ月

間取り 1LDK(洋5.5 LDK11.8)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 120,000円~250,000(平均家賃170,000)

平米単価 2,664円/㎡~3,108円/㎡(平均単価2,872円/㎡)

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価格 階層 間取 面積

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8,400万円31 3LDK 94.46
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 17,800円

修繕積立金 13,260円

月額合計金額 31,060円

間取り 3LDK(洋9.0 洋7.5 洋5.5 LDK19.1)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考売買相場価格

価格 6,580万円~8,400万円(平均価格7,715万円)

平米単価 75万円/㎡~92万円/㎡(平均単価86万円/㎡)

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