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ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス

フジタ施工の2012年に竣工した地上26階建て総戸数120戸タワーレジデンス

目次

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ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンスの物件写真

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ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンスの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市天王寺区小宮町 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩9分
🚉近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩11分
築年数
🎂2012年10月
構造等
鉄筋コン/地上26階建
総戸数
120戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
建ぺい率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス

「ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


上町筋から東へ、夕陽丘ストリートから北へ一歩入った天王寺区小宮町。
落ち着いた街のたたずまいとゆったり流れる時間に、都心とは思えないような感覚さえ覚えます。
ここは都心の住居専用地域となる第二中高層専用地域。
主に中高住宅のための地域として、静かで落ち着いた住環境を形成しています。


◆共用施設◆
1階:ロビーラウンジ
2階:コミュニティルーム(集会所・キッズルーム)


◆駐車場◆
月/21,500円〜29,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円


◆自転車置場◆
月/200円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 21,500~29,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 3階~26階までの各フロアには4戸~6戸と配置されています

デメリット

  • 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンスのよくある質問

Q.ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格6,980万円~6,980万円(平均6,980万円)、平米単価87万円/㎡~87万円/㎡(平均単価87万円/㎡)です。
Q.ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンスの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料258,000円~258,000(平均258,000)、平米単価3,276円/㎡~3,276円/㎡(平均単価3,276円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主に1LDK~4LDK(48.97m²~127.37m²)ファミリー向けの間取りとなっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩9分、近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩11分です。

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25.8万円19 3LDK 78.75 北東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 20,000円

月額合計金額 278,000円

敷金 100000円

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.2 洋5.0 LDK16.8)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 258,000円~258,000(平均家賃258,000)

平米単価 3,276円/㎡~3,276円/㎡(平均単価3,276円/㎡)

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価格 階層 間取 面積

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6,980万円
利回り 3.69%
9 3LDK 80.01 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費 13,840円

修繕積立金 9,770円

月額合計金額 23,610円

間取り 3LDK(洋7.2 洋5.2 洋5.1 LDK17.3)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 3.69%

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参考売買相場価格

価格 6,980万円~6,980万円(平均価格6,980万円)

平米単価 87万円/㎡~87万円/㎡(平均単価87万円/㎡)

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