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ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンス

フジタ施工の2013年に竣工した地上26階建て総戸数140戸タワーレジデンス

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目次

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ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンスの物件写真

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ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンスの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市天王寺区小宮町 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩8分
🚉近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩10分
築年数
🎂2013年7月
構造等
鉄筋コン/地上29階建
総戸数
140戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
建ぺい率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンス

「ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンス」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


上町筋から東へ、夕陽丘ストリートから北へ一歩入った天王寺区小宮町。
落ち着いた街のたたずまいとゆったり流れる時間に、都心とは思えないような感覚さえ覚えます。
ここは都心の住居専用地域となる第二中高層専用地域。
主に中高住宅のための地域として、静かで落ち着いた住環境を形成しています。


◆共用施設◆
1階:ロビーラウンジ
2階:コミュニティルーム(集会所・キッズルーム)
3階:ゲストルーム


◆駐車場◆
月/21,000円〜30,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円


◆自転車置場◆
月/200円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム ゲストルーム コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 21,000~30,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 3階以上が住戸フロアとなり、南向き・東向き・西向き住戸があります

デメリット

  • 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンスのよくある質問

Q.ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンス中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンスの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格8,280万円~8,280万円(平均8,280万円)、平米単価91万円/㎡~91万円/㎡(平均単価90万円/㎡)です。
Q.ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンスの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料270,000円~365,000(平均317,500)、平米単価2,971円/㎡~3,529円/㎡(平均単価3,250円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主に1LDK~4LDK(48.97m²~126.47m²)ファミリー向けの間取りとなっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩8分、近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩10分です。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

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家賃 階層 間取 面積

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27万円19 3LDK 90.87 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 15,000円

月額合計金額 285,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋9.5 洋7.6 洋5.4 LDK16.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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商談中
賃貸

※間取り反転タイプ
30,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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36.5万円27 3LDK 103.42 南西
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このお部屋の詳細情報

管理費 0円

月額合計金額 365,000円

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋7.3 洋5.6 洋5.2 LDK23.5)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

※間取り反転タイプ

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 270,000円~365,000(平均家賃317,500)

平米単価 2,971円/㎡~3,529円/㎡(平均単価3,250円/㎡)

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参考売買相場価格

価格 8,280万円~8,280万円(平均価格8,280万円)

平米単価 91万円/㎡~91万円/㎡(平均単価90万円/㎡)

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