ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンス(大阪市天王寺区小宮町)にある1LDK(洋6.0 LDK14.2)のお部屋です。 専有面積:48.97㎡、4階 / 地上29階建、方角:北東。 価格:4680万円、管理費:8010円、修繕積立金:8130円。 最寄駅:四天王寺前夕陽ヶ丘駅(大阪メトロ谷町線)徒歩8分、大阪上本町駅(近鉄大阪線)徒歩10分。 建物設備:オール電化・天然温泉・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:ウォークインクローゼット・バス・トイレ別・エアコン。 特徴:花火大会観賞・眺望良好・角部屋。 建物概要:フジタ施工の2013年に竣工した地上26階建て総戸数140戸タワーレジデンス
目次
ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンスの物件写真
お部屋情報
2025/07/19 30万円値下いたしました!
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売買 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
4,650万円 | 4階 | 1LDK | 48.97㎡ | 北東 |
管理費 8,010円
修繕積立金 8,130円
その他月額費 1,465円
月額合計金額 17,605円
水道料金 実費
間取り 1LDK(洋6.0 LDK14.2)
現況 空室
引き渡し 相談
設備
ペット 相談
専用使用料:月/1,365円
自治会費:月/100円
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 122,670円
借入金額4,650万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンスの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市天王寺区小宮町 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩8分
🚉近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩10分 - 築年月
- 🎂2013年7月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上29階建
- 総戸数
- 140戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 建ぺい率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンス
「ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンス」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
上町筋から東へ、夕陽丘ストリートから北へ一歩入った天王寺区小宮町。
落ち着いた街のたたずまいとゆったり流れる時間に、都心とは思えないような感覚さえ覚えます。
ここは都心の住居専用地域となる第二中高層専用地域。
主に中高住宅のための地域として、静かで落ち着いた住環境を形成しています。
◆共用施設◆
1階:ロビーラウンジ
2階:コミュニティルーム(集会所・キッズルーム)
3階:ゲストルーム
◆駐車場◆
月/21,000円〜30,000円
◆バイク置場◆
月/1,000円〜2,000円
◆自転車置場◆
月/200円〜300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム ゲストルーム コミュニティルーム
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 3階以上が住戸フロアとなり、南向き・東向き・西向き住戸があります
デメリット
- 実需が多いエリアにて投資向けでないところ
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参考売買相場価格
価格 4,650万円~4,650万円(平均価格4,650万円)
平米単価 95万円/㎡~95万円/㎡(平均単価94万円/㎡)
ローレルタワー夕陽丘 ウエストレジデンスの掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/28268/