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上本町ヒルズマーク賃貸・売買最新情報

上本町ヒルズマーク

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上本町ヒルズマーク(大阪市天王寺区筆ケ崎町)にある3LDK(洋7.0 洋5.3 洋5.3 LDK21.6)のお部屋です。 専有面積:92.08㎡、20階 / 地上37階建、方角:南西。 価格:1億3490万円、管理費:14740円、修繕積立金:20260円。 最寄駅:大阪上本町駅(近鉄大阪線)徒歩5分、谷町九丁目駅(大阪メトロ谷町線)徒歩8分。 建物設備:天然温泉・シアタールーム・ゴルフレンジ・ペット用設備。 部屋設備:ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別。 特徴:花火大会観賞・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要:大林組施工の2007年に竣工した地上37階建て総戸数270戸タワーマンション

目次

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売買
上本町ヒルズマーク 20階 3LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
13,490万円20 3LDK 92.08 南西
上本町ヒルズマーク 20階 3LDKの間取り図
上本町ヒルズマーク 20階 3LDKの紹介画像1

管理費 14,740円

修繕積立金 20,260円

その他月額費 3,214円

月額合計金額 38,214円

水道料金 実費

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.3 洋5.3 LDK21.6)

現況 空室

引き渡し 即時

設備 

眺望良好 バリアフリー アイランドキッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット エアコン シューズ・ボックス 角部屋 LDK20帖以上

ペット 相談


インターネット使用料:月/1,991円

防犯設備費:月/1,223円

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 355,874円

借入金額13,490万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

上本町ヒルズマークの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市天王寺区筆ケ崎町 [地図表示]
交通
🚉近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅まで徒歩8分
築年月
🎂2007年6月
構造等
鉄筋コン/地上37階建地下1階
総戸数
270戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

上本町ヒルズマーク

「上本町ヒルズマーク」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


街を新しく、美しく進化させる。桃坂コンフォガーデン「上本町ヒルズマーク」。
次代へ住み継がれていく街。徒歩10分圏内に身近な便利がそろう安心の住環境。

都心にありながら古くから住宅地として発展してきた、天王寺区。
そのなかでも、注目を集める「上本町」エリア。上本町駅から徒歩5分に開発がすすむ「桃坂コンフォガーデン」。
ここに暮らす方々のやすらぎの場になるとともに、ランドマークタワーとしての存在感を印象づけます。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
2階:キッズルーム・スタディルーム・フィットネスルーム・パーティールーム・ラウンジ・ゲストルーム


◆駐車場◆
月/22,000円〜35,000円


◆バイク置き場◆
月/1,500円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 キッズルーム ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 22,000~35,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
  • 平面 全長:5,300mm 全幅:2,200mm 全高:3,000mm

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 桃坂コンフォーガーデンは4,000㎡の敷地に3,000㎡以上(空地率75%)のオープンスペースを確保されたランドプラン

デメリット

  • 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

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価格 階層 間取 面積

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13,490万円20 3LDK 92.08 南西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 14,740円

修繕積立金 20,260円

月額合計金額 35,000円

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.3 洋5.3 LDK21.6)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 8,888万円~13,490万円(平均価格11,189万円)

平米単価 111万円/㎡~147万円/㎡(平均単価128万円/㎡)

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