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上本町ヒルズマーク

大林組施工の2007年に竣工した地上37階建て総戸数270戸タワーマンション

❤️12名の方がこの物件を気に入っています

目次

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上本町ヒルズマークの物件写真

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上本町ヒルズマークの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市天王寺区筆ケ崎町 [地図表示]
交通
🚉近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅まで徒歩8分
築年数
🎂2007年6月
構造等
鉄筋コン/地上37階建地下1階)
総戸数
270戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

上本町ヒルズマーク

「上本町ヒルズマーク」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


街を新しく、美しく進化させる。桃坂コンフォガーデン「上本町ヒルズマーク」。
次代へ住み継がれていく街。徒歩10分圏内に身近な便利がそろう安心の住環境。

都心にありながら古くから住宅地として発展してきた、天王寺区。
そのなかでも、注目を集める「上本町」エリア。上本町駅から徒歩5分に開発がすすむ「桃坂コンフォガーデン」。
ここに暮らす方々のやすらぎの場になるとともに、ランドマークタワーとしての存在感を印象づけます。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
2階:キッズルーム・スタディルーム・フィットネスルーム・パーティールーム・ラウンジ・ゲストルーム


◆駐車場◆
月/22,000円〜35,000円


◆バイク置き場◆
月/1,500円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 キッズルーム ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 22,000~35,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
  • 平面 全長:5,300mm 全幅:2,200mm 全高:3,000mm

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 桃坂コンフォーガーデンは4,000㎡の敷地に3,000㎡以上(空地率75%)のオープンスペースを確保されたランドプラン

デメリット

  • 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

上本町ヒルズマークのよくある質問

Q.上本町ヒルズマーク中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.上本町ヒルズマークの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,980万円~5,980万円(平均5,980万円)、平米単価81万円/㎡~81万円/㎡(平均単価80万円/㎡)です。
Q.上本町ヒルズマークの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料170,000円~170,000(平均170,000)、平米単価2,325円/㎡~2,325円/㎡(平均単価2,325円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り2LDK~4LDK(60.05m²~185.13m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩5分、大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅まで徒歩8分です。

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17万円20 3LDK 73.11 北西
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管理費 20,000円

月額合計金額 190,000円

礼金 400000円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 和4.5 LDK18.5)

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引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 170,000円~170,000(平均家賃170,000)

平米単価 2,325円/㎡~2,325円/㎡(平均単価2,325円/㎡)

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200万円値下済
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5,980万円7 3LDK 74.01
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このお部屋の詳細情報

管理費 11,850円

修繕積立金 16,290円

月額合計金額 28,140円

間取り 3LDK(洋6.8 洋5.0 和6.5 LDK14.9)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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参考売買相場価格

価格 5,980万円~5,980万円(平均価格5,980万円)

平米単価 81万円/㎡~81万円/㎡(平均単価80万円/㎡)

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