TOWER CONCIERGE

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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ賃貸・売買最新情報

桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ

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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ(大阪市都島区中野町5丁目)にある2LDK(洋12.7 洋8.6 LDK33.9)のお部屋です。 専有面積:158.9㎡、39階 / 地上41階建、方角:西。 価格:1億1800万円、管理費:25100円、修繕積立金:20398円。 最寄駅:桜ノ宮駅(大阪環状線)徒歩4分、都島駅(大阪メトロ谷町線)徒歩4分。 建物設備:宅配ボックス・オール電化・キッズルーム・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・エアコン。 特徴:花火大会観賞。 建物概要:

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目次

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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザの物件写真

お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

🅿このお部屋は駐車場が確保されています⬇

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募集中
オーナーチェンジ
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 39階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
11,800万円
現行利回り 3.05%
39 2LDK 158.9 西
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 39階 2LDKの間取り図

管理費 25,100円

修繕積立金 20,398円

その他月額費 7,980円

月額合計金額 53,478円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋12.7 洋8.6 LDK33.9)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

眺望良好 L字型キッチン バス・トイレ別 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズ・ボックス


分譲駐車場:月/6,760円

トランクルーム使用料:月/220円

有線代:月/1,000円

月額賃料:30万円込み

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 311,291円

借入金額11,800万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市都島区中野町5丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 桜ノ宮駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ谷町線 都島駅まで徒歩4分
築年月
🎂1992年3月
構造等
鉄筋コン/地上41階建地下1階
総戸数
304戸
管理方式
常駐
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
200%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ

「桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


桜ノ宮、大川のほとりに建つ、41階建てタワー
白の外観が印象的な桜ノ宮エリアのシンボル的存在。

大阪の中心を流れる大川のほとりに建つ、総戸数304戸41階建てのタワーレジデンス。タワーまでのアプローチは緑に囲まれ、敷地内にも多くの木々を配し、季節の移り変わりを感じることができる緑豊かな景色が広がります。
白を基調とした外観は周囲の緑に映え、その堂々とした姿は、桜ノ宮エリアのシンボル的存在となっています。
タワー内には、共用施設として、20階にスカイロビー、40階にはビューロビーと、街を見渡せる2つのロビーを設け、くつろぎのひとときを過ごすことができます。

最寄り駅のJR大阪環状線「桜ノ宮」駅から、「大阪」駅までわずか2駅の快適アクセス。
「天王寺」までも直通で移動でき、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利。身近にはスーパーマーケット「PANTRY」や郵便局、家族の健康を守る「大阪市立総合医療センター」が揃い、快適な毎日を過ごせます。
また、徒歩圏内には大型商業施設「ベルファ」もあり、ショッピングを楽しむこともできます。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
20階:スカイロビー・児童図書館
40階:ビューロビー・パーティルームスペース(有料)


◆駐車場◆
普通車:月/25,000円
全長:4,900?、全幅:1,750?、全高:1,500?、重量:1,600?


◆バイク置場◆
月/1,000円


◆自転車置場◆
月/500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000円~

  • 普通車 全長4,900mm 全幅:1,750mm 全高:1,500mm 重量:1,600kg
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中
  • 平面 調査中

このお部屋は駐車場が確保されています

月額6,760円

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月

自転車

  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

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価格 階層 間取 面積

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9,980万円3 3LDK 172.02 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 27,170円

修繕積立金 22,082円

月額合計金額 49,252円

間取り 3LDK(洋18.9 洋11.2 洋7.2 LD27.0 K)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 独立型キッチン/U字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋/LDK20帖以上

詳細ページ

売出中
売買
価格 階層 間取 面積

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12,100万円34 3LDK 153.61
お問い合せ  お気に入り  詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費 20,212円

修繕積立金 20,038円

月額合計金額 40,250円

間取り 3LDK(洋16.2 洋9.8 洋6.0 LDK34.4)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/LDK20帖以上

詳細ページ

売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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11,800万円
利回り 3.05%
39 2LDK 158.9 西
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管理費 25,100円

修繕積立金 20,398円

月額合計金額 45,498円

間取り 2LDK(洋12.7 洋8.6 LDK33.9)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/L字型キッチン/バス・トイレ別/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス

現行利回り 3.05%

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参考売買相場価格

価格 3,980万円~12,100万円(平均価格9,465万円)

平米単価 39万円/㎡~79万円/㎡(平均単価62万円/㎡)

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