桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ（大阪市 都島区中野町５丁目）にある3LDK（洋9.1 洋5.7 洋5.5 LDK18.5畳 ）のお部屋です。
専有面積：96.31㎡、20階、地上41階建、方角：西。
管理費：16,630円、修繕積立金：12,548円。
最寄駅：環状線 桜ノ宮 徒歩4分、谷町線 都島 徒歩4分。
建物設備：オートロック、エレベータ、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大川のほとりに建つ白い41階建て。20階スカイロビーと40階ビューロビー、2つのロビーを持つシンボルタワー。
管理費：16,630円、修繕積立金：12,548円。
最寄駅：環状線 桜ノ宮 徒歩4分、谷町線 都島 徒歩4分。
建物設備：オートロック、エレベータ、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大川のほとりに建つ白い41階建て。20階スカイロビーと40階ビューロビー、2つのロビーを持つシンボルタワー。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザの概要
- 所在地
- 大阪市 都島区中野町５丁目13-3 [地図表示]
- 交通
- 環状線 桜ノ宮 徒歩4分
谷町線 都島 徒歩4分 - 築年月
- 1992年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上41階建 / 地下1階
- 総戸数
- 304戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 7,480万円
- 所在階
- 20階
- 間取り
- 3LDK（洋9.1 洋5.7 洋5.5 LDK18.5畳 ）
- 専有面積
- 96.31㎡
- 方位
- 西
- 管理費
- 16,630円
- 修繕積立金
- 12,548円
- その他月額費
- 1,630円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 不可
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 独立型キッチン
- IHクッキングヒーター
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 25,000円～
- 普通車
- 全長:4,900mm 全幅:1,750mm 全高:1,500mm 重量:1,600kg
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザは、大阪市都島区中野町5丁目に建つ地上41階・地下1階、総304戸のタワーレジデンスです。1992年3月竣工。大阪の中心を流れる大川のほとりに建ち、白を基調とした外観が周囲の緑に映える、桜ノ宮エリアのシンボル的存在です。
タワーまでのアプローチは緑に囲まれ、敷地内にも多くの木々が配されて、季節の移り変わりを感じられる景色が広がります。JR大阪環状線「桜ノ宮」駅・大阪メトロ谷町線「都島」駅がいずれも徒歩4分。桜ノ宮駅から「大阪」駅まで2駅、「天王寺」へも直通です。
共用は1階のコンシェルジュサービスとロビーラウンジ、20階のスカイロビーと児童図書館、40階のビューロビーとパーティルームスペース（有料）という構成。街を見渡せる2つのロビーを高さの異なる階に設けている点が特徴で、児童図書館を備えるタワーは大阪でも希少です。身近にはスーパー「PANTRY」、郵便局、大阪市立総合医療センター、大型商業施設「ベルファ」が揃います。
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザのメリット・デメリット
- メリット
- 桜ノ宮駅・都島駅がともに徒歩4分 / 大川のほとりに建つ白い41階建てのシンボル / 20階スカイロビーと40階ビューロビーの2ロビー / 20階に児童図書館という希少な共用施設 / 大阪市立総合医療センター、ベルファが徒歩圏
- デメリット
- 1992年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 40階のパーティルームスペースは有料利用 / 駐車場は車種サイズの制限があり、事前確認が必要
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザのよくある質問
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 近隣施設・環境
公園
🌲 桜之宮公園
157m
公園
🌲 中野公園
252m
公園
🌲 都島中央公園
270m
公園
🌲 かすがえ公園
385m
公園
🌲 菅北公園
491m
公園
🌲 長柄東公園
503m
公園
🌲 鶴満寺公園
517m
公園
🌲 善源寺公園
517m
公園
🌲 国分寺公園
538m
公園
🌲 都島南通公園
584m
公園
🌲 毛馬公園
586m
公園
🌲 善源寺楠公園
604m
公園
🌲 中野南公園
727m
公園
🌲 東天満公園
758m
スーパー
🛒 パントリー
101m
スーパー
🛒 イズミヤ
347m
スーパー
🛒 業務スーパー
556m
スーパー
🛒 ママクック
567m
スーパー
🛒 グルメシティ
608m
スーパー
🛒 関西スーパー
659m
スーパー
🛒 C&Cエンド
708m
ドラッグストア
💊 ヘルシー21スミヨシ薬局
15m
ドラッグストア
💊 フォーユー薬局
289m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
326m
ドラッグストア
💊 のぞみ薬局
331m
ドラッグストア
💊 キリン堂
380m
ドラッグストア
💊 なの花薬局
433m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局 都島店
440m
ドラッグストア
💊 命門堂漢方薬局
503m
ドラッグストア
💊 nanacara薬局
513m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局
524m
ドラッグストア
💊 都島センター薬局
540m
ドラッグストア
💊 ことり薬局
552m
ドラッグストア
💊 竹内薬局
581m
ドラッグストア
💊 アポロン薬局
594m
ドラッグストア
💊 マルゼン薬局
627m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
638m
ドラッグストア
💊 第一薬舖
639m
ドラッグストア
💊 マルゼン薬局
640m
ドラッグストア
💊 キリン堂
659m
ドラッグストア
💊 出口薬店
674m
ドラッグストア
💊 ミキヤ薬局
675m
ドラッグストア
💊 くすりの次元薬寿堂
731m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
193m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
216m
コンビニ
🏪 ローソン
329m
コンビニ
🏪 ローソン
369m
コンビニ
🏪 ローソン
375m
コンビニ
🏪 ローソン
383m
100円ショップ
💯 ダイソー
346m
100円ショップ
💯 シルク
609m
病院
🩺 都島放射線科クリニック
203m
病院
🩺 氷室クリニック
257m
病院
🩺 すぎもと医院
305m
病院
🩺 大阪市立総合医療センター
388m
病院
🩺 増原クリニック
493m
病院
🩺 新井整骨院
497m
病院
🩺 斉藤クリニック
507m
病院
🩺 米田内科胃腸科
539m
病院
🩺 中川内科クリニック
648m
病院
🩺 石井クリニック
661m
病院
🩺 仲鍼灸院
665m
病院
🩺 いまがわ外科クリニック
672m
保育施設
🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育園
279m
保育施設
🧸 うれしい保育園 都島本通
286m
保育施設
🧸 桜宮児童センター
369m
保育施設
🧸 都島中野幼稚園
431m
保育施設
🧸 ぜんげんじ さくらさく保育園
511m
保育施設
🧸 鶴満寺保育所
531m
保育施設
🧸 都島まほろ保育園
649m
保育施設
🧸 なのはなこども園
696m
保育施設
🧸 にじのとり 保育園
707m
保育施設
🧸 なのはなこども園
712m
郵便局
📮 桜宮リバーシティ郵便局
34m
郵便局
📮 都島中野郵便局
411m
郵便局
📮 都島本通二郵便局
539m
郵便局
📮 大阪淀川リバーサイド郵便局
574m
郵便局
📮 大阪天神橋六郵便局
683m
銀行
🏦 りそな銀行
627m
銀行
🏦 大阪信用金庫
699m
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 学校区
| 小学校区 | 都島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 高倉中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安209,238円
7,480万円
万円
%
年
借入金額7,480万円
総返済額8,788万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 77%スコア47.6掲載1,613件中 1,235位要検討
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 64%48.4-0.6
資産性上位 67%48.4+0.4
流動性上位 99%31.3+0.0
値上がり期待上位 78%47.2+0.0
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,480万円 〜 17,500万円 平均価格 12,095万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。