長谷工コーポレーション施工の2016年に竣工した地上46階建て総戸数565戸タワーマンション

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阿波座ライズタワーズフラッグ46の物件写真

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阿波座ライズタワーズフラッグ46の概要・物件情報

基本情報

所在地: 📍大阪市西区江之子島２丁目 [地図表示]
交通: 🚉大阪メトロ中央線阿波座駅まで徒歩2分
🚉大阪メトロ千日前線阿波座駅まで徒歩2分
築年月: 🎂2016年3月
構造等: 鉄筋コン/地上46階建地下1階
総戸数: 565戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
建ぺい率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

阿波座ライズタワーズフラッグ46

「阿波座ライズタワーズフラッグ46（OMPタワー）」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

阿波座ライズタワーズフラッグ46「OMPタワー」は阿波座駅近くに建つ46階建ての分譲のタワーマンションです。
共用施設として25階にはスカイラウンジ「VISTA」3階にキッチンスタジアム、集会室、ゲストルームが設置されます。

◆共用施設◆
1階：ライブラリー・ロビーラウンジ・コンシェルジュサービス
3階：ゲストルーム（和室・洋室）・キッチンスタジアム・キッズルーム
25階：スカイラウンジ

◆駐車場◆
342台：月/17,000〜25,000円

◆バイク置場◆
バイク12台
ミニバイク113台
月/800円〜1,800円

◆自転車置場◆
1,136台：月/50〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要: 免震構造タワー型オートロックエレベータ宅配ボックスオール電化キッズルームゲストルームスカイラウンジコンシェルジュパーティールームペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 17,000～25,000円

普通車全長5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
ミドル全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
ハイルーフ全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク 800円/月
バイク 1,800円/月

自転車

スライドラック 50円/月
平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

地震時の安全性を高める免震構造が採用されているほか、飲料水や非常食・救急用具など非常時に役立つものを備える防災倉庫を完備

デメリット

阪神高速16号大阪港線・中央大通りが南側にあり騒音が気になるところ

阿波座ライズタワーズフラッグ46のよくある質問

Q.阿波座ライズタワーズフラッグ46の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は8件ございます。
Q.阿波座ライズタワーズフラッグ46阿波座ライズタワーズフラッグ46の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格5,980万円～9,980万円(平均7,993万円)、平米単価72万円/㎡～132万円/㎡(平均単価107万円/㎡)です。
Q.阿波座ライズタワーズフラッグ46の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料150,000円～290,000円(平均223,777円)、平米単価2,675円/㎡～4,496円/㎡(平均単価3,289円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか？: A.専有面積は1LDK～4LDK（41.44㎡～127.56㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A. 大阪メトロ中央線阿波座駅まで徒歩2分 / 大阪メトロ千日前線阿波座駅まで徒歩2分

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このお部屋の詳細情報

管理費　0円

月額合計金額　150,000円

礼金　2ヶ月

間取り　1SLDK(洋7.3　S1.4　LDK12.8 )

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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募集中	賃貸ペット 20,000円値下済	家賃	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　10,000円

月額合計金額　300,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋7.0　洋5.5　洋5.5　ＬＤＫ16.7)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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募集中	賃貸 5,000円値下済	家賃	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　15,000円

月額合計金額　205,000円

敷金　1ヶ月

礼金　3ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.7　LDK12.8)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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募集中	賃貸	家賃	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
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このお部屋の詳細情報

管理費　30,000円

月額合計金額　250,000円

礼金　500,000円

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.5　洋5.0　LDK13.8 )

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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管理費　10,000円

月額合計金額　230,000円

礼金　1ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.3　LDK13.4)

現況　賃貸中

引き渡し　6/1退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/禁煙

詳細ページ

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募集中	賃貸ペット	28.4万円	30階	3LDK	87.1㎡	南西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　0円

月額合計金額　284,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋7.0　洋5.7　洋5.0　ＬＤＫ21.1)

現況　空室

引き渡し　相談

定期借家　12年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上

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募集中	賃貸NEWペット	27万円	24階	2LDK	60.06㎡	東	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　20,000円

月額合計金額　290,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.3　LDK13.4)

現況　賃貸中

引き渡し　6/10退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

詳細ページ

参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　150,000円～290,000円(平均家賃223,777円)

平米単価　2,675円/㎡～4,496円/㎡(平均単価3,289円/㎡)

阿波座ライズタワーズフラッグ46の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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売買

会員限定情報

売買

会員限定情報

売出中	売買ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット	8,800万円	19階	3LDK	82.23㎡	北西	お問い合せお気に入り詳細表示
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このお部屋の詳細情報

管理費　16,210円

修繕積立金　7,810円

月額合計金額　24,020円

間取り　3LDK(洋8.0　洋6.1　洋5.3　LD12.3　K)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

詳細ページ

売買

会員限定情報

売出中	売買ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット	7,880万円	9階	3LDK	71.26㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
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このお部屋の詳細情報

管理費　14,040円

修繕積立金　10,330円

月額合計金額　24,370円

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.5　洋5.0　LDK13.8 )

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

詳細ページ

売買

会員限定情報

売出中	売買ペット 1,000万円値下済	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット 1,000万円値下済	6,980万円	39階	1LDK	56.07㎡	東	お問い合せお気に入り詳細表示
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このお部屋の詳細情報

管理費　11,040円

修繕積立金　8,130円

月額合計金額　19,170円

間取り　1LDK(洋7.3　LDK12.8)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

詳細ページ

売出中	売買ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット	8,980万円	10階	3LDK	81.2㎡	南西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　16,000円

修繕積立金　11,780円

月額合計金額　27,780円

間取り　3LDK(洋7.0　洋5.7　洋5.4　LDK15.6)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋

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売出中	オーナーチェンジ	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	オーナーチェンジ	9,980万円利回り 3.18%	36階	3LDK	75.88㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
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