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The Kitahama賃貸・売買最新情報

The Kitahama

三越大阪店跡地に建設されたTheKitahama(ザ・キタハマ)54階建て超高層オール電化タワーマンションです。

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目次

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募集中
賃貸
家賃 所在階 間取り 専有面積 方位
19.5万円18 2LDK 60.86

管理費 0円

その他月額費 0円

月額合計金額 195,000円

水道料金 実費

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋6.4 和4.5 LDK14.3)

現況 賃貸中

引き渡し 6/末退去予定

普通借家 2年自動更新

設備 

バリアフリー 分譲賃貸 独立型キッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 浴室乾燥機 室内洗濯機 クローゼット エアコン シューズ・ボックス ディスポーザー

ペット 不可

楽器 不可

The Kitahamaの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区高麗橋1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 北浜駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩7分
築年数
🎂2009年3月
構造等
鉄筋コン/地上54階建地下1階)
総戸数
465戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

The Kitahamaは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

The Kitahama

「The Kitahama(ザ・キタハマ)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


都心の由緒を受け継ぎ、次の100年を刻む超高層タワーレジデンス。
大阪のランドマークとしての美しさを守り続ける確かな耐久性を保つために、鹿島建設が誇る躯体架構技術が採用されています。

地下鉄「北浜」駅直結の商業施設複合型の54階建て超高層タワーレジデンス「ザ・キタハマ」。
1階はエントランスホール、11階はグランドホールが配置され、12階から54階が住居となっています。
11階のグランドフロアから各住戸へとエスコートするビューエレベーターからは昼は陽光に輝く景色を、夜は夜景をお楽しみいただけます。
オール電化住宅システムの採用、各階にゴミ集積所の設置、住まう方の暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターも設置されています。
「AVルーム」「ビックテーブルラウンジ」「ガーデンカフェ」「集会室」「ビューラウンジ」「ゲストルーム」など共用施設が充実、商業施設ゾーンである。

古くから官公庁や大企業が集結する、大阪のビジネス拠点として栄えてきた北浜エリア。
商業ゾーンであるThe Kitahama Plazaは、ショッピングゾーン、クリニックゾーン、フィットネスクラブとで構成され、
スーパーのフレスコ北浜プラザ店などが入居し、毎日のお買い物も便利。
大阪都心の憩いの場となっている中之島公園が徒歩圏内にあり、散歩やジョギングが楽しめます。


◆共用施設◆
11階:コンシェルジュサービス
和室「千望亭」AM9:00〜PM10:00(時間:500円)
AVルームAM9:00〜PM10:00(時間:200円)
12階:集会所「パールホワイト」AM9:00〜PM10:00(時間:500円)
29階:ゲストルーム「ゴールド」(1泊:7,000円)・ラウンジ「スイカブルー」AM9:00〜PM6:00(時間:500円)
バー営業時間PM6:30〜10:30
48階:サロン「ティアラ」
※48〜54階の居住者のみ使用できるプレミアムサロンです。


◆駐車場◆
月/35,000〜48,000円
タワーパーキング1・3号機(中型車)
ロールーフ・エキスプレス(4台)月/45,000円
ロールーフ車(25台)月/35,000円
ミドルルーフ車(32台)月/38,000円
ハイルーフ車(101台)月/43,000円

タワーパーキング2号機(大型車)
ロールーフ・エキスプレス(2台)月/48,000円
ロールーフ車(12台)月/38,000円
ミドルルーフ車(16台)月/43,000円
ハイルーフ車(63台)月/45,000円


◆バイク置場◆
月/5,000円


◆自転車置場◆
月/1,000円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 35,000~48,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 5,000円/月

自転車

  • 平面 1,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 地下1階から6階まで様々な商業施設(コナミスポーツクラブ・フレスコスーパーマーケット・クリニックなど)がありとても便利です

デメリット

  • 1階から住戸まで直通でなく、11階グランドホール経由となります

空室・賃貸物件一覧


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賃貸
家賃 階層 間取 面積

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19.5万円18 2LDK 60.86
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このお部屋の詳細情報

管理費 0円

月額合計金額 195,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋6.4 和4.5 LDK14.3)

現況 賃貸中

引き渡し 6/末退去予定

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー

詳細ページ

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 195,000円~320,000(平均家賃257,500)

平米単価 3,204円/㎡~4,255円/㎡(平均単価3,729円/㎡)

The Kitahamaの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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売出中
売買ペット

600万円値下済
価格 階層 間取 面積

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14,900万円12 1SLDK 96.78 南東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 25,360円

修繕積立金 9,670円

月額合計金額 35,030円

間取り 1SLDK(洋7.3 S5.5 LDK23.3)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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オーナーチェンジ

会員限定情報

売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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6,410万円
利回り 4.11%
17 1LDK 56.16 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 14,710円

修繕積立金 5,600円

月額合計金額 20,310円

間取り 1LDK(洋7.8 LDK15.8)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 4.11%

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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6,570万円
利回り 4.1%
23 1LDK 55.35 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 14,500円

修繕積立金 5,530円

月額合計金額 20,030円

間取り 1LDK(洋7.0 LDK14.7)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 4.1%

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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6,980万円
利回り 3.86%
20 1LDK 55.08
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管理費 14,430円

修繕積立金 5,500円

月額合計金額 19,930円

間取り 1LDK(洋7.0 LDK15.8)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.86%

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参考売買相場価格

価格 6,410万円~28,800万円(平均価格12,260万円)

平米単価 114万円/㎡~269万円/㎡(平均単価157万円/㎡)

The Kitahamaの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

    このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/2019/

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