三越大阪店跡地に建設されたTheKitahama（ザ・キタハマ）54階建て超高層オール電化タワーマンションです。

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The Kitahamaの概要・物件情報

基本情報

所在地: 📍大阪市中央区高麗橋１丁目 [地図表示]
交通: 🚉大阪メトロ堺筋線北浜駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅まで徒歩7分
築年数: 🎂2009年3月
構造等: 鉄筋コン/地上54階建(地下1階)
総戸数: 465戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

The Kitahamaは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

The Kitahama

「The Kitahama（ザ・キタハマ)」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

都心の由緒を受け継ぎ、次の100年を刻む超高層タワーレジデンス。
大阪のランドマークとしての美しさを守り続ける確かな耐久性を保つために、鹿島建設が誇る躯体架構技術が採用されています。

地下鉄「北浜」駅直結の商業施設複合型の54階建て超高層タワーレジデンス「ザ・キタハマ」。
1階はエントランスホール、11階はグランドホールが配置され、12階から54階が住居となっています。
11階のグランドフロアから各住戸へとエスコートするビューエレベーターからは昼は陽光に輝く景色を、夜は夜景をお楽しみいただけます。
オール電化住宅システムの採用、各階にゴミ集積所の設置、住まう方の暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターも設置されています。
「AVルーム」「ビックテーブルラウンジ」「ガーデンカフェ」「集会室」「ビューラウンジ」「ゲストルーム」など共用施設が充実、商業施設ゾーンである。

古くから官公庁や大企業が集結する、大阪のビジネス拠点として栄えてきた北浜エリア。
商業ゾーンであるThe Kitahama Plazaは、ショッピングゾーン、クリニックゾーン、フィットネスクラブとで構成され、
スーパーのフレスコ北浜プラザ店などが入居し、毎日のお買い物も便利。
大阪都心の憩いの場となっている中之島公園が徒歩圏内にあり、散歩やジョギングが楽しめます。

◆共用施設◆
11階：コンシェルジュサービス
和室「千望亭」AM9:00〜PM10:00（時間：500円）
AVルームAM9:00〜PM10:00（時間：200円）
12階：集会所「パールホワイト」AM9:00〜PM10:00（時間：500円）
29階：ゲストルーム「ゴールド」（1泊：7,000円）・ラウンジ「スイカブルー」AM9:00〜PM6:00（時間：500円）
バー営業時間PM6：30〜10：30
48階：サロン「ティアラ」
※48〜54階の居住者のみ使用できるプレミアムサロンです。

◆駐車場◆
月/35,000〜48,000円
タワーパーキング1・3号機（中型車）
ロールーフ・エキスプレス（4台）月/45,000円
ロールーフ車（25台）月/35,000円
ミドルルーフ車（32台）月/38,000円
ハイルーフ車（101台）月/43,000円

タワーパーキング2号機（大型車）
ロールーフ・エキスプレス（2台）月/48,000円
ロールーフ車（12台）月/38,000円
ミドルルーフ車（16台）月/43,000円
ハイルーフ車（63台）月/45,000円

◆バイク置場◆
月/5,000円

◆自転車置場◆
月/1,000円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要: 制震構造タワー型オートロックエレベータ宅配ボックスオール電化ゲストルームシアタールームスカイラウンジコミュニティルームコンシェルジュパーティールームペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 35,000～48,000円

普通車全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク 5,000円/月

自転車

平面 1,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

地下1階から6階まで様々な商業施設（コナミスポーツクラブ・フレスコスーパーマーケット・クリニックなど）がありとても便利です

デメリット

1階から住戸まで直通でなく、11階グランドホール経由となります

The Kitahamaのよくある質問

Q.The Kitahama中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は10件ございます。
Q.The Kitahamaの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格5,300万円～16,500万円(平均12,460万円)、平米単価126万円/㎡～180万円/㎡(平均単価155万円/㎡)です。
Q.The Kitahamaの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料195,000円～480,000円(平均281,363円)、平米単価3,808円/㎡～5,599円/㎡(平均単価4,312円/㎡)です。
Q.SOHO（事務所兼住居）もありますか？: A.The Kitahama STUDIO RESIDENCE（6階～10階）となっております。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A. 大阪メトロ堺筋線北浜駅まで徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅まで徒歩7分です。

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このお部屋の詳細情報

管理費　0円

月額合計金額　195,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.7　LDK12.8)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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管理費　0円

月額合計金額　205,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.8　LDK10.6)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機/禁煙/大阪城が見える

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募集中	賃貸	22.5万円	16階	1LDK	56.16㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　0円

月額合計金額　225,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋7.8　LDK15.8)

現況　空室

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普通借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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募集中	賃貸	23万円	28階	1LDK	55.35㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　0円

月額合計金額　230,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋7.0　LDK14.7)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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管理費　0円

月額合計金額　230,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋7.8　LDK15.8)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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管理費　0円

月額合計金額　235,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋7.0　LDK14.7 )

現況　賃貸中

引き渡し　9/末退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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募集中	賃貸	23.5万円	13階	1LDK	60.86㎡	東	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　0円

月額合計金額　235,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋6.4　S1.0　LDK15.8)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　

設備　バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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募集中	賃貸	33万円	37階	2LDK	80.37㎡	北西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　21,050円

月額合計金額　351,050円

敷金　330000円

礼金　660000円

間取り　2LDK(洋7.8　洋5.0　LDK23.5)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/禁煙/LDK20帖以上

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募集中	賃貸	家賃	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
募集中	賃貸	48万円	37階	3LDK	107.16㎡	南西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　0円

月額合計金額　480,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋8.5　洋7.4　洋6.0　LDK27.8)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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募集中	賃貸	28万円	7階	1LDK	73.52㎡	南東	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　0円

月額合計金額　280,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋7.8　LDK21.9)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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商談中	賃貸ペット	家賃	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
商談中	賃貸ペット	45万円	22階	2LDK	80.37㎡	北西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　0円

月額合計金額　450,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.8　洋5.0　LDK22.1)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/U字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　195,000円～480,000円(平均家賃281,363円)

平米単価　3,808円/㎡～5,599円/㎡(平均単価4,312円/㎡)

The Kitahamaの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧

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売出中	売買ペット 200万円値下済	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット 200万円値下済	9,000万円	40階	1LDK	61.78㎡	東	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　16,180円

修繕積立金　6,170円

月額合計金額　22,350円

間取り　1LDK(洋7.8　LDK18.9)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/大阪城が見える

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売出中	売買ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット	15,500万円	18階	4LDK	96.78㎡	南東	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　25,360円

修繕積立金　9,680円

月額合計金額　35,040円

間取り　4LDK(洋7.3　S5.5　LDK23.3)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売買

会員限定情報

売出中	売買ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット	16,500万円	34階	3LDK	100.6㎡	南西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　26,370円

修繕積立金　10,050円

月額合計金額　36,420円

間取り　3LDK(洋7.0　洋6.0　和7.0　LDK25.4)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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商談中	売買ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
商談中	売買ペット	5,300万円	25階	1LDK	42.23㎡	東	お問い合せお気に入り詳細表示
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